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1、城市房屋拆迁补偿协议书模板委托人：_ 性别：_ 身份证号：_受托人：_ 性别：_ 身份证号：_桂门岭安吉楼棚户区改造项目房屋被征收人因病医治无效于_年辞世，其名下被征收房屋（产权证号：_郴房私字第号）的补偿款由妈妈和我们共同继承。现特委托妈妈作为我们的合法代理人，签订郴州市北湖区国有土地上房屋征收补偿协议（货币补偿），并全权办理上述房屋征收过程中的所有事宜，我妈妈在此房屋征收过程中所签署的文件和在下列账户接收的房屋征收补偿款项，我们均予以认可，并承担相应的法律责任。委托期限：_自签字之日起至上述事项办完为止。结算账户：_ 结算账号：_开户银行：_ 交通银行郴州北湖支行身份证号：_委托人：_年_
2、月_日联系电话或地址：_委托人：_ 被委托人：_城市房屋拆迁补偿协议书模板（二）拆迁人（以下简称甲方）：_单位名称：_电话：_法定代表人：_职务：_营业执照注册号：_注册地：_地址及邮编：_委托代理人：_姓名：_电话：_地址及邮编：_被拆迁人（以下简称乙方）：_姓名（单位名称）：_电话：_法定代表人：_职务：_营业执照注册号：_地址及邮编：_委托代理人：_姓名：_电话：_地址及邮编：_房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_姓名（单位名称）：_ 电话：_法定代表人：_职务：_营业执照注册号：_地址及邮编：_委托代理人：_姓名：_电话：_地址及邮编：_风险告知：填写完整的个人或单位信息，有助于与
3、对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。根据城市房屋拆迁管理条例及_省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_拆迁项目已经_省建设厅和_省发展与改革厅批准_文件，已列入_省_年度拆迁计划，并取得_省城镇房屋拆迁许可证（_拆许字第_号），对乙方的房屋进行拆迁，根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋基本情况（一）房屋所在地点，建筑面积_平方米（其中有产权证的建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产
4、权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_。（二）房屋内部设施及装潢情况：_（三）房屋的附属物及构筑物情况：_（四）机械设备情况：_（五）其他情况：_第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅：1。乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是：序号，姓名，性别，年龄，与户主关系，身份证号码。2。丙方有正式户口_人，分别：序号，姓名，性别，年龄，与户主关系，身份证号码。（二）被拆除房屋是非住宅：1。乙方情况：_2。丙方情况：_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式：1。货币补偿;2。房屋产权调换;3。货币补偿与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿
5、风险告知：拆迁补偿的基本方式有：实行货币补偿;实行房屋产权调换;实行货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿，依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的市场评估价、商品房交易均价以及重置价，三种方法来实现货币补偿。、房屋产权调换，根据评估方法不同，价值标准产权调换和面积标准产权调换。此外，被拆迁人可以选择异地安置或者回迁安置。（一）货币补偿金额的确定选择第_种方式：1。根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;2。当事人约定的其他作价方式。（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_元整。1。房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2。土地
6、使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_平方米，按占地面积每平方米_元计价，小计_元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。3。房屋装潢作价方式：_，补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。4。房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_元。5。附属物及构筑物补偿金额_元。（三）补偿款由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿（一）甲方提供位于_，结构为_，用途为_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房
7、】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_。（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：1。甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;2。房屋内应当有以下设施：（1）_;（2）_;（3）_;（4）_;（5）_。3。房屋装饰与设施标准详见附件4。4。新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。5。甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。（五）差价由_方于_年_月_日前向_方支
8、付;支付方式：_。第六条房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第_方式确定。1。【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;2。由甲方提供周转房过渡安置。（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_，户型为_，建筑面积_平方米。（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_日内腾出周转房。（五）【乙方】【丙方】在临时过渡期
9、内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条房屋拆迁补助费（一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，提前搬家奖励费_元;其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，提前搬家奖励_元;其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。（三）甲方应于_年_月_日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】
10、【丙方】，支付方式：_。第八条【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除。第十条逾期安置的违约责任。甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：1。甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。2。逾期_个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超
11、过_个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。3。逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。4。_。5。_。第十一条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：（一）因不可抗力造成安置房屋建设延期的;（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;（三）_。出现上述情况，甲方应当在情况发生的_天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_。第十二条甲方关于安置房标准的违约责任。（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_元。（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。本协议约定
