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1、北站西轻轨住宅安置工程3#住宅楼（X标段）施工组织设计XXXX建设工程有限公司2009-4-27目 录编 制 依 据、编制说明一、 工 程 概 况二、 施 工 准 备三、 施 工 部 署四、 施工现场总平面布置图五、 施 工 网 络 图六、 主 要 劳动力需求表七、 主要施工机 具 设 备 需 用 量 计 划 表八、 主要材 料、半 成 品需 要 量 计 划 表九、 质 量 保 证 措 施十、 工 期 保 证 措 施十一、 安 全 施 工 保 证 措 施十二、 现 场 文 明 施 工 措 施十三、 环 境 保 护 措 施十四、 节能降耗措施十五、 特殊过程控制十六、 施工配合措施十七、 主要部
2、位施 工方法十八、 推广新材料、新技术、新工艺技术组织措施十九、 水暖施工方案二十、 电气施工方案二十一、 服务承诺编 制 说 明：1、 本工程为北站西轻轨住宅安置工程3#住宅楼，由抚顺市顺城区轻轨工程建设指挥部负责指挥。根据指挥部提出的工期目标、质量目标，结合图纸及现有技术施工能力及现场实际情况编制此施工组织设计。2、 施工组织设计中所提质量、进度、文明施工目标均为控制目标，施工中应严格控制以保证工程文明、安全、有序的进行施工。3、 此施工组织设计根据现行施工规范、图集、强制性文件编制。在执行中如果同新实施规范及强制性文件冲突的地方，按新规范及强制性文件执行。编 制 依 据1、设计文件：北站
3、轻轨搬迁3 #住宅楼施工图纸2、参考资料：地基与基础工程施工验收规范 GBJ502022002工程测量规范 GB5002693砌体工程施工验收规范 GBJ502032002砼结构工程施工验收规范 GB502042002地面工程质量验收规范 GB202092002地下工程防水技术规范 GB501082001GB03G1011图集GB04G1013图集建设工程质量管理条例工程建设标准强制条文。钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T272001钢筋机械连接试验方法标准 JGJ1072003施 工 方 案一、工程概况及特点：1、建筑特点本工程为北站西轻轨住宅安置工程3 #住宅楼，地下室为单层戊类库房，该
4、工程占地面积 453.87 m2，本工程地下一层，层高为4.2米，底板厚1.35米；地上二十八层，标准层层高为2.8m,住宅总面积为13343.1，总户数为224户，0.00相当于绝对标高82.700米，室内外高差为0.3米，底板底标高为77.15米，建筑物高度为78.7m, 结构形式为框架-剪力墙结构，地下室施工时考虑四周进水量比较大，采用井点降水及深井点和明沟排水并用的原则。2、结构特点：本工程抗震设防烈度为7度，丙级设防，建筑安全等级为二级；剪力墙抗震等级为二级；地基基础设计等级为：乙级；防水等级为二级，底板、侧墙、顶板混凝土抗渗等级为S8；使用年限为50年，耐火等级为一级。基础形式：本
5、工程采用筏板基础。结构材料的选用：砼强度等级为C60、C55、C50、C45、C40、C30、C25、地下室底板为C30S8，墙为C50S8。钢筋采用级钢、级钢、级钢，优先采用国产钢材（鞍钢或抚钢）。3、工程特点 （1）、本工程落地面积不大，层多。（2）、本工程梁截面尺寸大，对模板支撑及安全防护要求高。二、施工准备1. 现场准备（1）、按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。（2）、提供材料计划，包括规格、型号、品种和数量及供应时间。（3）、自行采购材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。（4）、场地平整，满足“三通一平”。2. 技术准备（1）、建立质量保证体系，配备专职施工、
6、质检技术人员.（2）、熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会审、签署。（3）、编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。（4）、编制半成品加工计划及材料订货计划。（5）、做好施工前，材料试验、砼试配工作。（6）、做好测量控制点、水准点、沉降观测点设置。（7）、按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。3、现场排水现场生活用废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的排水沟有组织排进市政排污河。详见现场施工平面布置图。4、 施工用水准备现场混凝土全部采用商品混凝土，只零星混凝土进行现场搅拌，用水不进行计算。施工用水源由原地打井取水，用水泵抽
7、入蓄水箱再用泵送至各楼层，进行混凝土养护，铁板水箱为1.532m工地设4个。生活用水由建设单位提供。5、施工用电准备施工用电由建设单位指定配电室并将电缆架空引入施工方现场。施工用电由现场平面布置决定，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力、照明主干线。考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。6、施工机械的准备施工所需机械设备，详见机械设备一览表。对所有要使用的机械设备，在安装使用前要集中维修和保养，并建立相应的岗位责任制。7、劳动力准备根据工程设计要求及工期进度要求，各工种人员分批进场。进场前进行技术交底及技术安全培训，使其适应现场施工要求。8、原材料准备本工程开工前根据图纸要组织材料人
8、员落实货源及供货能力。对于大宗材料，要按施工进度编制材料进场计划，按计划落实材料供应。施工用模板及脚手架先期进场做备料及安全防护。三、 施工部署1、施工进度计划 本工程开工日期为2009年5月12日，竣工日期为2010年9月25日，总工期为501天，提前20天完成施工任务。根据施工内容，将整个工程计划安排如下：1-1、结构施工 地下室结构为2009年5月12日至2009年7月10日完成。 主体结构为2009年7月11日至2010年3月31日结束。1-2、装饰工程施工 为保证工期，于2009年7月31日在结构施工阶段开始插入内外墙砌筑，抹灰，装饰装修工作，工期约为6个月，于2010年7月30日完
9、成。1-3、水电专业安装随主体施工配合土建做好预埋预下，待装修完成后进行水电安装工作，并达到竣工验收条件。 本工程占地面积不大，但工期紧，为了实现工期目标和施工质量，同时还要加快料具的周转次数，各道工序在按排上要紧密结合，在施工中采取平面流水、立体交叉作业的施工部署；在主体结构施工达到地上五层以上后及时组织人员穿插进行内外墙砌筑、抹灰等装饰装修工作，以保证总工期顺利进行；结构及装修施工时各阶段施工必须遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的施工规律。具体施工进度安排见附表。2、人员安排本工程由公司经理任总指挥，委派第一项目部经理出任该项目经理组建，及管理。项目部组织
10、机构表（表二）职务姓名职称项目经理工程师技术负责人工程师质检员工程师安全员安全员安全员安全员材料员试化验员核算员2、主要设备基础、主体工程选择一台QTZ63B 塔吊一台，吊车设置在建筑物南侧，见平面布置图， C30钢筋混凝土基础采用商品混凝土，可以提前安装吊车，投入使用。主体施工时并配备一台施工电梯，水平运输采用手推拉车。3、工程部署根据工程实际情况，划分两个施工段，采用水平流水施工。施工总平面图内容说明序号名称规格数量备注1搅拌机棚6636脚手杆、十五合板2木工棚6636脚手杆、十五合板3钢筋棚4624脚手杆、十五合板4配电室236240红砖砌筑单坡屋面5办公室4.54.721.5240红砖
11、砌筑抹灰刮大白PVC板吊顶水泥地面6伙房14.54.520.5240红砖砌筑抹灰刮大白PVC板吊顶铺红砖7休息室64.527墙厚240高2.6m单坡屋面地面铺红砖8材料库64.527m墙厚240高2.6m单坡屋面地面铺红砖9安全防火设施1套灭火器等10供水供电PP-R水管d25180m供水管、镀锌管四、 施工现场总平面布置图（见附图）总平面管理由项目经理统一负责，由施工员主管，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置，具体见平面布置图。五、 施工网络图（见附图）六、 主要劳动力需求表工种级别按各施工阶段进入劳动力情况主体工程装修工程屋面工程备注测量工44木工3510钢
12、筋工252水暖、焊工106力工、砼工585110瓦工10356防水工24电工1010架子工1010七、 主要施工机具设备需用量计划表主要施工机械设备表序号设备名称型号规格数量制造厂家制造年份额定功率（KW）生产能力备注1搅拌机JZC3502海诺集团2007.026.0540m3/台班自有2钢筋切断机GQ402河北泰皇岛20085.5良好自有3钢筋弯曲机GW402沈阳2008.123良好自有4电焊机BXL-5006上海2007.10良好自有5电锯5002良好自有6无齿锯2良好自有7振捣器5良好自有8移动式空气压缩机750HH2深圳良好自有9经纬仪FDT5-12天津2008良好自有10水准仪S32南津2008良好自有11台秤TQT-500A2上海浦东2006良好自有12振动夯2沈阳2007良好自有13塔式起重机QTZ63B（R=45m）1山东200210.8良好自有14钢筋调直机GT4-82沈阳20083良好自有15双笼施工电梯SCD160/16012008良好自有16混凝土输送泵2沈阳2003良好17直螺纹套丝机HZS型4良好自有八、主要材料、半成品需用量计划表序 号材料名称单 位数 量备注1抗渗混凝土m3S82混凝土m33空心砌块块4木 材m3
