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1、*有限公司*10万纱锭及千台布机生产线建设项目可行性研究报告编制单位：北京万瑞阳光国际投资咨询有限公司 山西万瑞工程项目管理有限公司目 录1 总 论11.1 项目概况11.2 建设单位情况31.3 项目提出的背景、必要性及社会经济意义31.4 主要的技术经济指标41.5 编制依据51.6 编制原则61.7 研究的范围71.8 结论及建议72 项目建设环境分析102.1 永寿县概况102.2 自然地理122.3 资源、能源概况122.4 交通等基础设施132.5 土地与劳动力132.6 旅游资源132.7 投资环境143 市场预测及必要性分析153.1 市场需求及预测分析153.2 *省纺织业市
2、场分析203.3 项目建设的必要性223.4 项目建设的可行性234 建设规模264.1 设计依据264.2 建设规模264.3 工艺要求274.4 配套工程294.5 主要原材料、燃料供应294.6 产品方案304.7 指标相符度计算315 场址选择及建设条件345.1 选址原则345.2 地理位置及周边环境345.3 气象条件345.4 交通条件345.5 基础设施条件345.6 人力资源条件355.7 施工条件355.8 土地情况356 建设方案366.1 设计指导思想366.2 设计原则366.3 工艺技术简述386.4 设备选择396.5 总图布置及运输406.6 单体设计426.7
3、 结构工程设计436.8 给水排水工程设计456.9 通风设计476.10 供电设计486.11 消防546.12 厂区绿化547 环境保护557.1 设计依据557.2 评价应坚持的原则557.3 项目建设施工对环境的影响557.4 项目运营期间对环境的影响587.5 清洁生产分析618 消防、安全与卫生648.1 消防648.2 安全与卫生669 节约能源709.1 节能依据709.2 能耗现状709.3 节能措施7110 公司组织机构及劳动定员7610.1 施工管理7610.2 生产运行管理7710.3 人员来源、要求及培训7810.4 经营管理措施7911 项目实施进度计划8011.1
4、 建设工期8011.2 工程实施进度安排8011.3 工程实施进度表8012 投资估算和资金筹措8212.1 投资估算8212.2 资金筹措8413 财务分析与经济评价8513.1 评价依据及方法8513.2 基础数据与参数选取8513.3 销售收入及总成本费用估算8613.4 利润估算8813.5 盈亏平衡分析8813.6 财务赢利能力分析8813.7 敏感性分析8913.8 财务评价9014 经济、社会效益评价9114.1 社会影响效果评价9114.2 社会适应性分析9114.3 经济效益评价9215 项目风险分析与规避9315.1 风险识别9315.2 项目投资风险9315.3 项目建设
5、风险9415.4 生产经营风险及对策9415.5 行业风险及对策9515.6 政策风险及对策9515.7 财务风险及对策9616 招标投标管理9716.1 编制依据9716.2 招标方案9716.3 招标应遵循的原则9816.4 评标要点9917 结论与建议10017.1 结论10017.2 建议100*10万纱锭及千台布机生产线建设项目1 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：*10万纱锭及千台布机生产线建设项目1.1.2 建设单位：*有限公司1.1.3 法人代表：1.1.4 建设性质：新 建1.1.5 拟建地址：*工业园区1.1.6 拟建规模及内容1.1.6.1 拟建规模该项目规划占
6、地83716.29 m2，合约125.58亩，建设10万纱锭及千台布机生产线，包括生产厂房、办公楼、综合楼、库房、高压配电室、锅炉房及相配套的其它生活、生产辅助设施。1.1.6.2 拟建内容本项目拟规划建设10万纱锭及千台布机生产线，总建筑面积为49945.52m2，其中包括：主厂房建筑面积30950.7m2，门式钢架轻型房屋钢结构；辅助用房建筑面积6342.5 m2，框架结构和砖混结构；办公楼建筑面积为2812.32 m2，三层钢筋混凝土框架结构；综合楼建筑面积4008 m2，轻钢结构和砖混结构；库房建筑面积5040.0 m2，内设单层食堂、活动室、宿舍、卫生间等，砖混结构和轻钢结构；高压配
7、电室建筑面积120 m2，内设配电室、值班室及库房，砖混结构；锅炉房建筑面积672 m2，轻钢结构。堆场用地4000 m2，绿化面积10046 m2，场地及道路硬化8000 m2。消防水池800m，化粪池880 m。1.1.7 主要建设条件（1）交通状况永寿县境东北毗连淳化、礼泉；南与乾县相邻；西连麟游；北与彬县相接；西南与扶风接壤，交通顺畅，设施完善。项目所处永寿县城北商流汽配工业园区，交通便利。（2）基础设施A、供水本项目水源由永寿县城北商流汽配工业园区供给水源，水源充足，满足该项目消防、生活、生产用水，生活用水水质符合国家饮用水标准。B、供电本项目供电由永寿县城北商流汽配工业园区内就近引
8、入独立线缆至项目区内，即可满足使用。C、其它设施永寿县城北商流汽配工业园区通讯及交通道路、排水等基础配套工程现已实施完备。1.1.8 投资估算及资金筹措1.1.8.1 投资估算本项目建设总投资45000万元，建设固定资产总投资为39570.08万元，流动资金5429.92万元。固定资产投资中工程直接费31390.51万元，其他费用4725.2万元，基本预备费2889.26万元，土地费565.11万元。1.1.8.2 资金筹措该项目估算总投资为45000万元，资金来源两个方面：固定资产投资中60%申请银行贷款，其余自筹；流动资金中70%申请申请银行贷款，其余自筹。即企业自筹17457.01万元，
9、其余申请银行贷款。1.1.9 项目实施进度建议根据项目建设规模，确定建设工期为16个月，即从2011年3月至2012年6月底投产运行。为保证项目按期建成运营，某些进度可穿插进行。1.2 建设单位情况*有限公司是咸阳金润德纺织有限公司在永寿新注册投资的公司，位于咸阳市永寿县城北商流汽配工业园区。咸阳金润德纺织有限公司于2003年11月成立，是一家民营企业公司，法人宇金涛，注册资金2000万元。公司主要从事纺织、家纺、仓储物流、商贸、房地产、物业管理、花木、农副产品初加工、机械加工、设备制造、租赁、家具制造，属于咸阳市AAA企业。1.3 项目提出的背景、必要性及社会经济意义纺织工业在我国发展历史悠
10、久，是我国的支柱产业和重要的民生产业，也是国际竞争优势明显的产业。一方面纺织产品是我国重要的外贸产品，不仅在历史上是我国出口创汇的大项，直至今天也在我国外贸上占有重要地位；另一方面，纺织行业作为劳动密集型行业，吸纳了大量就业人口，而作为服装等日用产品的主要原料，纺织业的发展状况也决定着服装等产业的供求关系和价格变动，纺织业的健康发展与否关系到整个社会的稳定以及国民经济的良性循环。纺织工业在繁荣市场、扩大出口、吸纳就业、增加农民收入、促进城镇化发展等方面发挥着重要作用。我国纺织工业具备较强的适应能力，产品在国际市场具有比较好的优势，国内市场需求还有很大潜力，纺织工业发展仍具有广阔的市场空间。因此
11、，采取有效措施，稳定国内外市场，提高自主创新能力，淘汰落后产能，优化产业布局，加快自主品牌建设，促进纺织工业持续健康运行，为经济平稳较快发展做出贡献。我国对纺织行业的支持作用非常突出，衣着类消费品的市场需求仍将保持稳定增长。国家4万亿扩内需，在2010年保障性安居住房建设、促进汽车消费等方面的投入增加，为家用纺织品、产业用纺织品提供了更加广阔的市场空间。2011年，我国纺织品服装内需将延续2010年以来的稳定增长态势，且增速比2010年进一步提高，将继续对纺织行业的回升发挥重要的支撑作用，行业内销比重也将稳定在80%左右。目前从用纱需求看，棉纺公司年生产能力需求量的大增，用纱和用棉需求将进一步
12、扩大，生产方向向高档纤维纱线调整，所以必须新建棉纺项目，满足市场的用纱需求，并逐步向劳力资源优，有优势的地方发展，这也是大大降低棉纺公司运营成本的重要手段。咸阳金润德纺织有限公司平稳运行了八年，公司具有管理、人才、技术等方面的优势，完全具备组织新建10万纱锭及千台布机生产线的能力。1.4 主要的技术经济指标表1-1 主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注1项目总用地m83716.29约125.58亩2总建筑面积m49945.522.1厂房m37293.22.2其他用房m12652.323构筑物m16804场地及道路硬化m80005堆场m40006绿地面积m100467容积率0.978建筑密度
13、%60.869绿地率%1210建设工期月162011.3 2012.611估算总投资万元4500011.1直接费用万元31390.5111.2其他费用万元4725.211.3基本预备费万元2889.2611.4土地费万元565.1111.5流动资金万元5429.9212财务分析指标12.1税前财务内部收益率%12.2税后财务内部收益率%12.3资本金财务内部收益率%12.4回收期年1.5 编制依据(1) 建设项目可行性研究报告编制委托书(2)投资项目可行性研究指南中国电力出版社2002年3月(3) 国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版（2006年）(4)轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定QBJS5-2005(5)纺织工业调整和振兴规划（中国国务院办公厅2009年4月发）(6) 棉纺织标准化工作“十二五”规划(7)*省建设用地指标（2007版）(8) 建设单位提供的其他相关资料1.6 编制原则在本项目可行性研究中，从节约资源、保护环境的角度出发，遵循创新、先进、可靠、实用、效益的指导方针，保证本项目技术先进、质量
