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1、年产400万M2建筑陶瓷生产线工程可行性研究报告目录第一章项目总论 11.1概述 11.1.1项目名称及承办单位 11.1.2产品方案、生产规模 11.2编制依据与范围 11.2.1编制依据 11.3编制指导思想 21.4项目区域概况 21.5项目提出的背景 41.6主要经济技术指标 41.7结论与建议 51.7.1项目抗风险能力 51.7.2综合评价 51.7.3存在问题及建议 6第二章市场分析 72.1市场现状 72.1.1我国渗花抛光砖、超洁亮抛光砖供应分析 82.2市场预测 92.3本项目市场竞争力分析 102.4营销策略选择 102.5价格预测 11第三章 建设规模与产品方案 123
2、.1建设规模与内容 123.2产品方案 12第四章 项目选址与建设条件 134.1选址原则 134.2项目位置 134.3 土地权属及用地面积 134.4自然条件 134.5建设条件 144.6项目选址评价 15第五章技术设备工程方案 165.1技术方案 165.1.1设计原则 165.2设备方案 185.2.1主要设备选型原则 195.2.2设备选型方案 195.3工程方案 23531设计依据 235.3.2设计原则 23533主要建筑方案 235.3.4建筑结构设计 245.3.5 抗震 24第六章原料和能源供应 .246.1主要原材料供应 24第七章总图运输与公共辅助工程 257.1总图
3、布置 257.1.1工厂组成 267.1.2总平面布置 267.1.3竖向设计 267.1.4交通运输 267.1.5厂区绿化 267.2 土建内容 277.3供电及通讯 287.3.1 电源 287.3.2供配电房保护 287.3.3厂区供电及照明 287.3.4车间动力及照明 287.3.5防雷、接她保护 297.3.6 通讯 297.3.7通风与空调 297.3.8给排水 29第八章节能分析 308.1用能标准和节能规范 308.1.2用能标准和节能规范 308.2能耗状况和能耗指标分析 318.3节能措施 328.3.1陶瓷行业的耗能情况 328.3.2节能措施 328.3.3建筑节能
4、 348.3.4 节水 358.3.5节能管理 35第九章环境影响评价 369.1评价依据 369.2环境现状 379.3主要环境影响和防治措施 389.3.1建设期环境影响和防治措施 389.3.2营运期污染源和治理措施 399.4环境影响评价 44第十章劳动安全卫生与消防 .4410.1卫生与劳保措施 4410.1.1 防尘 4410.1.2 降温 4510.1.3 噪音 4510.2消防方案 45第十一章组织机构及人员配置 .4611.1组织机构设置 4611.2工作制度 4711.3人力资源配置 4711.4人员培训 47第十二章 项目实施进度 第十三章招标方案4913.1招标原则 4
5、913.2招标依据 4913.3招标组织 5013.3.1招标机构 5013.3.2评标组织 5013.4主要项目招标情况 5013.4.1设计、监理招标 5013.4.2建安工程施工招标 5013.4.3工艺技术及设备招标 5113.4.4招标基本情况表 51第十四章投资估算与资金筹措 5214.1投资估算依据和说明 5214.2总投资估算 5314.3资金筹措及用款计划 54第十五章财务分析与经济评价 .5515.1评价依据 5515.2销售收入及税金预测 5515.3生产成本及费用预测 5515.4利润及利润分配 5515.5财务盈利能力分析 5515.6不确定性分析 5615.7综合评
6、价 56第十六章风险分析 5616.1项目主要风险因素识别 5616.2行业风险分析及预测 5716.3风险对策 58第十七章结论与建议 5917.1建设方案总体描述 5917.2问题与建议 59第一章项目总论1.1概述1.1.1项目名称及承办单位项目名称：年产400万M2建筑陶瓷生产线工程项目产品：渗花抛光砖、超洁亮抛光砖建设地址：XXXXXX建设单位：XX公司项目性质：新建所属行业：陶瓷制品制造1.1.2产品方案、生产规模新建轻质高强多功能陶瓷墙体材料和高档环保型陶瓷装饰装修材料生产线2条，年产400万M2渗花抛光砖和超洁亮抛光砖。1.2编制依据与范围1.2.1编制依据(1) 经国务院批准
7、由国家计委和国家经贸委发布的当前国家重点鼓励发展 的产业、产品和技术目录(2000年修订)(2) 外商投资产业指导目录(2007年修订)；(3) XX市规划管理局颁发的建设项目选址意见书；(4) XX市环境保护局出具的关于 XX陶瓷生产项目的环境保护意见；(5) 其他有关的规程、规范、标准及项目的有关基础资料。1.2.2编制范围(1) 确定产品方案、生产规模及配套工程；(2) 确定工程技术方案、主要工艺设备选择；(3) 提供原材料、动力等供需数据；(4) 项目环保、安全卫生、消防措施；(5) 项目投资估算及用款计划；(6) 提出项目实施进度建议;(7) 测算项目的投资效益；(8) 提出研究结论
8、与建议。1.3编制指导思想(1) 采购目前具有世界先进水平的生产设备，同时采用先进生产工艺，生 产出高质量的产品，以满足市场不断增长的需求；(2) 充分考虑环保需求，采取措施尽量避免环境污染，保证绿化用地，美 化厂区环境；(3) 重视消防设计;(4) 采用适当的节约能源措施;(5) 注重劳动安全和工业卫生；(6) 客观进行投资估算和综合经济评价，使报告成为决策者的可靠依据。1.4项目区域概况XXXX工业园成立于2008年5月，位于XX市北部，由XX市人民政府主 导，连州市、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县共同协办，是 XX省第一个 在XX地区创办的跨县(市)区域合作互动的工业园区。XX工业园
9、将以全新的管理运作机制，整合“三连”地区的土地、人力、环境、能源、矿产等优势资源， 利用国家扶持XX地区发展的优惠政策，大力引进人才、资金和先进技术，承接 珠江三角洲各类产业的转移，重点引进非金属矿深加工产业，带动商贸流通、电 子、汽配、轻纺、制衣、鞋业等轻工产品、 XX特需商品、食品及农产品深加工 等其它产业，逐步形成劳动密集型、资源型、资本技术密集型等产业集群，实现 粤西北“三连”地区经济建设跨越式发展。XX工业园主园区位于连州市区城南，面积 50平方公里。工业园将以高起 点的总体规划，引入生态经济开发区理念，在规划方案中，各工业产业功能区和 商务、休闲区等配套设施齐全。目前，园区已全面进
10、入基础设施建设和招商引资 阶段，进驻企业有永和玩具、德昌电机、吉林森工、豪爽白茶、慧谷地产、华农 温氏、创丰科技、国盛五金、晖彩制衣等。XXXXT业园具有以下特色：（1）政策优惠全面执行中共XX市委、XX市人民政府2008年8月下发的关于大力推进工业园区化的若干规定 文件的优惠政策，同时，园区内的工业、XX用品、 流通企业等各类行业，均可以享受少数 XX地区税费优惠政策的相关规定。（2）条件优越一是电价全省最低。按照 XX省物价局2008224号文规定，工业园区大宗 工业用电综合平均价格为0.4567元/度。二是企业用地价格低。园区面积规划控制面积 98平方公里，开发建设面积 50平方公里，土
11、地资源和水资源充足，属丘陵地带，土地开发成本低廉。三是交通条件便利：清连、二广两条高速公路在 XX工业园交汇，清连高速 公路贯穿XXXX工业园全境，有南北两个出口，距 XX160公里，到广州200公 里。四是矿产资源丰富：有色金属、非金属矿储量大，已探明优质碳酸钙 600 亿吨、硅灰石蕴藏量5亿吨，潜在开发利用价值36.800亿元，目前非金属矿粉 体加工业在连州市已形成产业规模。五是区位优势明显：连州是“三连”地区区域经济文化中心， XX工业园位 于连州市区城南，园区周边100公里半径范围内，人口资源超过千万，劳动力资 源丰富，有较强的吸纳和辐射能力。（3）手续简便园区享有县级审批权限，办事程
12、序简化，为园区企业代办审批手续，不另收 费。（4）环境良好主园区与连州市区相接，城区规模 12平方公里，常住人口 16万人，交通、 通讯、供电、供水等各类配套的基础设施齐备，可为园区企业提供生产、生活、 商住、物流、医疗、教育、娱乐等各种配套服务。技工学校、卫职校、电大等各 类学历的职业培训机构齐备，为企业批量培训定向用工，为投资商提供良好的投 资环境。改革开放三十年，随着国家发展战略的调整，交通条件的不断改善， XX地 区从自然资源、人力资源的输出地的角色，转换为和谐发展进程中的排头兵，多 年来积聚起来的发展动力，山区必将成为商家理想的投资宝地， 创业热土。我们 有理由相信，XX工业园承担历
13、史赋予的光荣使命，以创建优良的投资环境，以 宜工、宜商、宜居为目标，XXXX工业园将会成为粤西北承接珠三角产业转移 的最重要基地之一，谱写XX地区经济社会发展新的篇章。1.5项目提出的背景由于抛光砖砖价位适中，所以深受消费者喜爱。其中“渗花通体砖”的美丽 花纹，更是令人爱不释手。 通体砖经抛光后就成为抛光砖， 这种砖的硬度很高， 所以非常耐磨。通体砖以其美观、耐用、价格适中成为室内装饰建材的主力军。 由于“超洁亮”技术的诞生，困扰抛光砖多年的防污问题也彻底解决，产品性价 比更高，用途也更为广泛。世界房地产业发展迅速，使得世界瓷砖的生产和消费都获得了较大的发展， 由于中国瓷砖产品花色品种多、数量
14、大、质量好、高中低档产品齐全、选择余地 大且价格适宜，世界许多国家和地区非常青睐中国瓷砖产品，中国瓷砖在国际市场中的比重日益扩大。中国房地产业的空前发展，紧紧围绕着房产伴生的建筑墙、地瓷砖市场需求 巨大。随着中国陶瓷生产工艺和技术迅猛发展， 瓷砖市场个性化产品突出，产品 发展开始趋向高端。现在中国瓷砖企业在瞄准高端市场， 强调调整产品结构和提 高产品附加值的同时，还兼顾行业的整体利益，通过努力提高产品技术含量、加 大自主创新、培育自主品牌等措施，实现可持续发展。随着个人收入和欣赏品位的提高，中高端瓷砖产品需求不断扩大。另外，随 着基础设施改造、居民住房建设的投资也日益增加，伴随 GDP的稳步增长，普 通民众的收入也不断增加，且开始讲究装饰住房，瓷砖等建材商品需求日益上升， 未来瓷砖市场前景广阔。所以XX公司提出本项目。1.6主要经济技术指标表1-1项目主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注1总规模万M24002用地面积M21000003总建筑面积M280000其中职工宿舍M21400生产车间M224606
