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1、实用购房协议范文汇总9篇 购房协议 篇1 婚前购房协议甲方： 乙方：住址： 住址：身份证号： 身份证号：联络电话： 联络电话：甲乙双方欲在结婚前共同购置位于房产一套，购置价格 元，首付款： 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为防止纷争，爱情永固，双方自愿达成以下协议：一、上述房产为双方共同出资购置，因甲方户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产全部权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻共同财产。二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资 万元。剩下 万元向 借贷。三、该房产订立协议后每个月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。四、甲方作为上述房产实际共有些人，对该房产享受与乙方一样
2、占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明全部权人而干涉甲方享受上述权利五、在未经甲方同意，乙方不能私自以各种方式处罚该房产，如:出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方夫妻共同财产七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付份额划分。八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人胁迫。九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：签约时间： 年日 购房协议 篇2 协议效力与协议成立是两个不一样概念。协议是当事人合意，只要当事人意思达成一致，协议即告成立，当事人采取协议书形式订立协议，
3、自双方当事人签字或盖章时协议成立。 协议成立是否是一事实问题，其意义在于识别某一协议是否已经存在。而协议效力是法律价值判断问题，其意义在于识别某一协议是否符正当律精神和要求。依照协议法要求，居间人是为委托人提供订立协议机会，其行为本身不一定造成发生法律效果，所以，协议法要求居间酬劳支付是以协议成立为条件，而不是以协议生效为条件。协议是否已经推行不影响居间酬劳支付。居间协议居间人只作为委托人与第三人之间订立协议介绍人，自己通常不直接参加订立协议，居间人既不是代理人，又非当事人和确保人，他不能确保协议双方一定推行协议。居间行为所介绍当事人之间协议一经成立，居间人作用即结束，所以，不能要求把协议推行
4、作为支付居间酬劳条件。看完上文介绍后，相信你已经知道，购房协议成立与生效并不是一回事，意味着购房协议并非成立刻生效。依摄影关法律要求协议登记才是购房协议生效必要条件，没有经过登记立案购房协议只能是已经成立，但尚不具备法律效力。 购房协议 篇3 卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）见证方：_（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权申明甲方依照国家要求，已依法取得北京市_区（县）房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋现实状况负全责。该房屋结构为_，建筑面积为_平方米。第二条甲方对买卖权申明甲方确保该房屋是符合国家及北
5、京市房屋上市关于要求及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。因为违反国家及北京市相关政策法规而引发法律及经济责任由甲方来负担。第三条乙方对购置权申明乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立前提下，就向甲方购置上述房屋完全产权之事订立本协议，并认可仅在此种情况下订立才具备法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款共计为人民币元。（大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在订立北京市房屋买卖协议时，支付相当于总房款10%定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩下90%房款。（二）银行贷款1、乙方应在订立北京市房屋买卖协议
6、时，支付相当于总房款10%定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行要求由银行直接支付。第六条违约责任1、甲、乙双方协议订立后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款要求时间付款，甲方对乙方逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款04作为滞纳金，逾期超出15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在取得全部房款后3个工作日内将房屋
7、搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款04向乙方付滞纳金，逾期超出15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不可移动装修物品破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观破坏；4）其它：_。第八条关于产权办理约定本协议订立后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按关于要求申领房屋全部权证。办理上述手续时产生税费及相关费用，由甲乙双方依照关于要求缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供对应票据。第九条关于争议本协议未尽事宜，双方可订立补充协议
8、。本协议附件和双方订立补充协议为本协议不可分割组成部分，具备同行法律效力。当本协议在推行中发生争议时，双方协商处理。协商不能处理，双方都有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具备同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：_经办人：_电话：_乙方：_经办人：_电话：_丙方：_ 购房协议 篇4 卖方（以下简称甲方）：居民身份证号码：地址：联络电话：买方（以下简称乙方）：居民身份证号码：地址：联络电话：依据中华人民共和国协议法及相关法律、法规之要求，甲乙双方在平等、自愿标准，就房屋买卖事项，经协商一致，并
9、经房屋宅基地全部权人同意，达成以下协议：第一条 房屋基本情况现甲方自愿将甲方正当拥有坐落在_省_市_区_号_楼（层）室房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细情况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于_年，房屋结构为_结构，层高为_层，建筑层数地上_层，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米）。第二条 价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价_元/平方米，总价款为人民币，大写_，即人民币小写_元。第三条 付款方式及期限1、乙方应在本协议生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币_元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲
10、方购房款无法到账责任由甲方全部负担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证实。2、其余付款方式：_。第四条 交付期限甲方应于购房款到账之日起_日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条 乙方逾期付款违约责任乙方未按本协议要求付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额2支付违约金，逾期达一个月以上，即视为乙方不推行本协议，甲方有权解除协议，到时将由乙方负担此次交易中双方全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋违约责任除人力不可抗拒自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本协议第四条要求期限将该房屋交给乙方使用，乙
11、方有权按已交付房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，协议继续推行。第七条 关于正当、权属约定甲方确保该房产正当、权属清楚，并已经取得全部共有些人一致同意。协议生效后，如遇政府征地拆迁，房屋拆迁利益（包含拆迁赔偿款、回迁房等）全部归乙方全部。甲方房产正当继承者，不得向乙方收回乙方所购置房屋及全部权。第八条 甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷，关于按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任。第九条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并订立补充协议。第十条 本协议之附件均为本协议不可分割部分，具备同等效力。附件包含甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋
12、正当全部权证实、甲方和宅基地全部者签署赔偿协议复印件第十一条 本协议经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条 本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，均具备同等效力。第十三条 协议争议处理本协议推行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商处理，协商处理不成时，可向关于有管辖权人民法院起诉。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日 购房协议 篇5 出卖方(甲方)：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购置方(乙方)：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务： 依照国家关于法律要求，甲乙双方经协商一致，订立本协议，以资共同信守执行。第一条 乙方购置甲方坐落在 市 街 巷 号房屋 栋间，建筑面积为 平方米。第二条 上
13、述房产交易价格：第三条 付款时间与方法：1.2.第四条 甲方应于 年 月 日前将交易房产全部交付给乙方使用。第五条 税费分担1.甲方负担房产交易中房产局应向甲方征收交易额 %交易费，负担公证费、协议公证费。2.乙方负担房产交易中房产局应向乙方征收交易额 %交易费，负担房产交易中国家征收一切其余税费。第六条 违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，不然，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，不然，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 %违约金。第七条 本协议主体1.乙方是 共 人，委托代理人 即乙方代表人。2.甲方是 单位，代表人是 。第八条 本协议经国家公证机关 公证处公证。第九条 本协议发生争议处理方式：本协议推行中发生争议，双方协商处理。协商不成时，按以下第 种方式处理：1.向 仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条 本协议一式 份。甲方产权人各执一份，乙方执一份， 房产管理局、公证处各执一份。甲方：法定代表人：乙方：
