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1、 城市规划复习提纲第一章1、城市的定义及特征1)城市的定义：城市或城镇是以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。 2）城市的特征：非农业的（第二、三产业）职能、高度密集的生活居住空间、较为确定的领域界限、公共的人工环境和人工景观2、工业革命对城市发展的影响1）机器的发明使工人的数量急剧增加，城市规模逐渐扩大2）交通设施的发展使城市的联系更为快捷，运输量更大3）生产力的提高与人口的增加形成良性循环4）生产关系的变革带来城市建设管理的变化3、城市化城市化是指农业人口及土地向非农业的城市转化的现象和过程. 具体包括人口职业的转变、产业结构的转变和土地及地域空间的变
2、化4、城市化水平城市化水平指城镇人口占总人口的比重5、城市化发展的一般规律初级阶段：生产力水平尚低、城市化的速度较缓慢、较长时间才能达到城市人口占总人口的30%左右。中期阶段：由于经济实力明显增加，城市化的速度加快，在不长的时期内，城市人口数占总人口数的比例就达到60%或以上稳定阶段：农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口。城市中工业的发展、技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业。6、 城市问题的具体表现资本主义初期的城市问题:1)城市环境极端恶劣，工业区、生活区混杂2)城市用地性质、规模不合理3)劳动者生活环境极端恶劣4)道路狭窄曲折，交通堵塞现代城市问题: 1
3、)城市环境污染:空气、垃圾、污水、噪音、电磁波 2)居住环境不好:住宅密度过高，舒适性差 3)交通状况堪忧:堵塞、停车、事故 4)城市灾害严重:地震、火灾、洪水 5)社会问题很多:就业、刑事犯罪第二章7、中国古代城市规划思想的特点中国古代城市规划强调战略思想和整体观念，强调城市与自然结合，强调严格的等级观念。中国古代城市大都力求规整对称，以皇宫或衙署为统率中心，以鲜明的理性逻辑秩序体现了封建社会的政思想。8、田园城市理论田园城市是为健康、生活以及产业而设计的城市，它的规模能足以提供丰富的社会生活，但不应超过这一程度；四周要有永久性农业地带围绕，城市的土地归公众所有，由委员会受托管理。 1、田园
4、城市包括城市和乡村两个部分。2、在田园城市的边缘地区设有工厂企业。3、城市的规模必须加以限制，每个田园城市的人口限制在3万人，超过了这一规模，就需要建设另一个新的城市，目的是为了保证城市不过度集中和拥挤，以免产生现有大城市所产生的各类弊病，同时也可使每户居民都能够方便地接近乡村自然空间。4、城市之间是农业用地，包括耕地、牧场、果园、森林以及农业学院、疗养院等，作为永久性保留的绿地，农业用地永远不得改作它用。为卫星城镇理论提供了基础。霍华德希望田园城市模式将被广泛推广但实验结果令人沮丧。100多年后，莱彻沃思仍由田园城市遗产基金会按照当初设立的原则经营，目前人口3.4万人，收入来源主要是旅游观光
5、。局限性：无法考虑到现实中的所有因素这个世界没有乌托邦，我们要做的不是八成是改造成一个美好的终极蓝图，而是通过一种有节制的干预，促使它在更高层次上建立新的平衡。9、卫星城镇规划理论卫星城是指在大城市郊区或其以外附近地区，为分散中心城市(母城)的人口和工业而新建或扩建的具有相对独立性的城镇。卫星城的理论基础：霍华德的田园城市 10、城市集中发展的思想通过对现存城市尤其是大城市本身的内部改造，运用现代科技使这些城市能够适应城市发展的需要。首先提出高层建筑和立体交叉的设想，体现城市集中发展的思想假设300万人的城市，其中40万人居住在24座60层的摩天大楼中，60万人居住在多层连续板式楼中，200万
6、人居住在花园住宅中。 11、分散发展思想赖特于1932年出版的著作正在消灭中的城市 以及1935年发表的论文广亩城市：一个新的社区规划中提出“ 广亩城市” ( Broadacre City）他认为，现代城市不能代表和象征人类的愿望，也不能适应现代生活需要，是一种反民主机制，需要将其取消（尤其是取消大城市）。 广亩城是赖特的城市分散主义思想的总结，充分地反映了他倡寻的美国化的规划思想，强调城市中的人的个性，反对集体主义。突出地反映了本世纪初建筑师们对于现代城镇环境的不满以及对工业化时代以前人与环境相对和谐的状态的怀念。他的广亩城，实质上是对城市的否定。建议取消城市而建立一种新的、半农田式社团广亩
7、城市。他建议发展一种完全分散的、低密度的城市来促进这种趋势。每户周围都有一英亩土地（4047平方米），足够生产粮食蔬菜。居住区之间以超级公路相连，提供便捷的汽车交通。沿着这些公路，他建议规划路旁的公共设施、加油站，并将其自然地分布在为整个地区服务的商业中心之内。赖特所期望的那种社会是不存在的。他的规划设想也是不现实的。但广亩城市的描述已成为今日美国城市近郊的稀疏的住宅以及居民点分布的离奇的图景的写照。12、雅典宪章首先指出，城市规划的目的是解决居住、工作、游憩与交通四大功能活动的正常进行。 居住问题主要是人口密度过大、缺乏空地及绿化；生活环境质量差；房屋沿街建造，影响居住安静，日照不灵；公共设
8、施太少而且分布不合理等。建议住宅区要有绿带与交通道路隔离，不同的地段采用不同的人口密度。工作问题主要是由于工作地点在城市中无计划的布置，远离居住区，并因此造成了过分拥挤而集中的人流交通。建议有计划地确定工业与居住的关系。 游憩问题主要是大城市缺乏空地。指出城市绿地面积少而且位置不适中，无益于居住条件的改善。建议新建的居住区要多保留空地，增辟旧区绿地，降低旧区的人口密度，并在市郊保留良好的风景地带；交通问题主要是城市道路大多是旧时代留下来的，宽度不够，交叉口过多，未能按照功能进行分类。并认为局部放宽、改造道路并不能解决问题。建议从整个道路系统的规划入手，按照车辆的行驶速度进行功能分类。另外，大纲
9、还指出，办公楼、商业服务、文化娱乐设施等过分集中，也是交通拥挤的重要原因。 城市发展的过程中应该保留名胜古迹以及历史建筑。 指出城市的种种矛盾是由大工业生产方式的变化和土地私有而引起。城市应按全市人民的意志规划。其步骤为：在区域规划基础上，按居住、工作、游息进行分区及平衡后，建立三者联系的交通网，并强调居住为城市主要因素。城市规划是一个三度空间科学，应考虑立体空间，并以国家法律的形式保证规划的实现。第三章13、城市规划的任务1）确定城市性质、规模和发展方向2）合理利用城市土地，协调城市空间布局3) 进行各项建设的综合部署和全面安排14、编制城市规划应遵循的原则1)人工环境与自然环境相和谐的原则
10、2）历史环境与未来环境相和谐的原则3）城市环境中和社会集团之间社会生活和谐的原则4)综合效益原则 5)城乡整体协调原则 6)安全原则 7)合理用地、节约用地的原则15、城市规划工作的基本内容依据城市的经济社会发展目标和环境保护的要求，根据区域规划等上层次的空间规划的要求，在充分研究城市的自然、经济、社会和技术发展条件的基础上，制定城市发展战略，预测城市发展规模，选择城市用地的布局和发展方向，按照工程技术和环境的要求，综合安排城市各项工程设施，并提出近期控制引导措施。16、城市规划工作的特点1）城市规划是综合性的工作2）城市规划是法治性、政策性很强的工作3）城市规划工作具有地方性4）城市规划是长
11、期性和经常性的工作5）城市规划具有实践性17、城市总体规划及主要内容城市总体规划的主要任务是：综合研究和确定城市性质、规模和空间发展状态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，知道城市合理发展。18、总体规划审批19、近期建设规划 概念及重点内容20、分区规划概念在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排 ，以便与详细规划更好的衔接21、控制性详细规划概念、内容概念：内容：1）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建或者有条件的允许建设的建筑类型2）规定各地块建筑高度、建筑密
12、度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。3)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求4）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高5）很据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线6）制定相应的土地使用与建筑管理规定22、修建性详细规划概念、内容概念：内容：1）建设条件分析及综合技术经济论证2）做出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图3）道路交通规划设计4）绿地系统规划设计5）工程管线规划设计6）竖向规划设计7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益第四章 1、城市用地的含义城市用地是城市规划区范围内赋以一定用
13、途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。2、 用地评定的含义用地评定是对土地的自然环境，按照城市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估。3. 用地评定的分类一类用地是指用地的自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。二类用地是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。三类用地是指不适于修建的用地。所谓不适于修建的用地是指用地条件极差，必须付以特殊工程技术措施后才能用作建设的用地，这取决于科学技术和经济的发展水平
14、。4. 城市用地的分类R:居住用地 C:公共设施用地 M:工业用地 W:仓储用地 T:对外交通用地 S:道路广场用地 U:市政公用设施用地 G:绿地 D:特殊用地 E:水域和其他用地5、 规划建设用地结构标准城市建设用地包括除水域和其他用地外的所有九类用地人均建设用地指标规划人均单项建设用地指标规划建设用地结构6、 居住用地的组成与分类居住用地组成:住宅用地:不同类型住宅所占用地，包括住宅基地占地和宅基周围所必要的用地公共服务设施用地:居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱管理等设施的用地道路用地:居住地区内各种道路、广场、停车场库的用地绿地:居住地区集中设置的公园、游园等公共性用地居住用
15、地分类:一类居住用:地市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以低层住宅为主的用地二类居住用地:市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地三类居住用地:市政公用设施比较齐全，布局不完整，环境一般，或住宅与工业等用地哟混合交叉的用地四类居住用地:以简陋住宅为主的用地7、 居住用地的选择要求自然环境条件优良与城市总体布局协调注重用地及周边的环境污染适宜的规模与形状在外围选择居住区，要考虑与旧区的关系结合房地产市场的趋向注意留有余地 8、 城市公共设施用地指标的影响因素城市的性质与规模(如商贸型城市：义乌)城市生活方式与经济发展水平(发达城市与欠发达城市的文化娱乐用地)城市的布局结构(工业区和住宅聚集区的公共设施布局)社区建设与发展9、 公共设施分布规划要考虑的要求1.项目要合理地配置按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径2.分布要结合城市道路与交通规划考虑根据公共设施本身的特点及
