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1、维 修 保 养 合 同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依照中人民共和国合同法、中人民共和国建筑法 及其他有关法律、法规，并结合地方有关规定及本项目的具体情况特点，遵循平等，志愿，公平诚信的原则，对省通信管理局大厦 消防自动报警系统维修保养事宜达成协议。内容如下：一、维修保养内容：消防火灾自动报警系统由于长期工作运转，线路已老化、短路、断路、接地等现象时有发生；积尘、潮湿使感烟、感温探测器等报警设备也部分受损，系统经常误报；联动控制部份经常不使用以至不灵敏或无法联动水泵风机等外部设备，存在隐患。因此，需要进行必要的维修保养。1、自维修保养合同签订之日起12个月内，每月我公司派两名
2、技术人员去现场检查、保养两三次。线路需要经常检查、摇测；感烟、感温探测器等报警设备受损的需及时更换，以免影响、损伤系统；火灾自动报警系统也需要经常检测、调试、维护，主、副程序经常升级，可使系统性能更优；联动控制部份应经常试验，以达到最佳工作状态；对于水管、水泵、风机等长期不使用的设备中可能存在的隐患，需要专业的技术人员经常检查，定期试验，以便及时发现问题，及时解决，满足消防要求。培训使用方的消防控制室值班人员，保证值班人员的正确使用和熟练操作。2、每年五一、十一、春节三大国家法定长假前，我公司将派技术人员去现场进行消防各个系统（消防自动报警系统，室内、外消火栓系统，各类自动喷淋灭火系统，防火卷
3、帘系统、送新风、防排烟系统，应急照明系统、疏散指示系统，广播系统、电话系统等等）的整体检查、检修、保养、联动试验、系统升级和调试，使系统处于最佳的工作状态。3、我公司采取全包消防火灾自动报警系统（即：北京狮岛消防电子有限公司生产销售的部分，外部需联动的室内、外消火栓系统，各类自动喷淋灭火系统，气体灭火系统、防火卷帘系统、送新风、防排烟系统，应急照明系统、疏散指示系统，广播系统、电话系统等除外）的年度维保方式。二、维保费用：根据贵公司现场情况，维修保养费用每年四万元整。三、双方约定：1、甲方责任A，甲方提供维修用的原始资料（自动报警平面图，地址编码表等）B，甲方指派现场协调人员。C，甲方负责单件两千元以上的产品费用2、 乙方责任A，乙方负责以上维修内容 ，并对甲方值班人员进行培训。B，乙方协助甲方进行消防检查。C，乙方维修保养后以书面报告的形式提交维修项目及维修结果。D、维修更换单件两千元以下的产品费用由乙方负责 。四、合同有效期限：本着长期合作的原则合同从 年 月 日至 年 月 日有效期 年。五、付款方式：合同签订后支付合同额的40%，余款按季度支付，支付时间为每季度的第一个月上旬。 甲方（盖章） 乙方（盖章）代表签字 代表签字
