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1、合同解除权三个月的规定在合同履行过程中，若出现无法履行合同或对方违约等法定情形 的，当事人可以行使合同解除权，那么，合同解除权三个月的规定是 什么呢？我为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信 会对你有所帮助。一、合同解除权的除斥期间出租人若催告承租人履行支付租金义务的，虽然法律未明确规定 “合理期限”的区间，所谓举重以明轻，可参照最高院关于商品房买 卖的司法解释，将合理期限界定为三个月；若没有进行催告的，则可 参照该司法解释的规定，确定该期间为一年。二、合同解除权行使期限的规定解除权的行使，是法律赋予当事人的保护自己合法权益的手段， 但该权利的行使不能毫无限制。行使解除权会引起合同
2、关系的重大变 化，如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利，就会使合同关 系处于不确定状态，影响当事人权利的享有和义务的履行。因此，解 除权应当在一定期间行使。按照本条规定，行使解除权的期限分为两 种情况：（一）按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使 法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不 行使的，该权利消灭。比如，如果当事人约定出现某种事由可以在一 个月内行使解除权。那么在合同约定的事由发生一个月后，解除权消 灭，当事人不能要求解除合同，而必须继续履行。（二）在对方当事人催告后的合理期限内行使法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，非受不可 抗力影响的当
3、事人或者违约一方当事人为明确自己义务是否还需要 履行，可以催告享有解除权的当事人行使解除权，享有解除权的当事 人超过合理期限不行使解除权的，解除权消灭，合同关系仍然存在， 当事人仍要按照合同约定履行义务。所谓催告后的合理期限，根据个 案的不同情况确定，作为享有解除权的当事人应本着诚实信用原则， 在收到催告后尽早通知对方是否解除合同。当事人对催告的合理期间 有异议的，由人民法院或者仲裁机构确定。 三、合同解除权的行 使合同解除权人可以通过行使解除权解除合同，而不是都要经过法 院的认定才能解除合同。但是，解除合同所需的条件具备后，合同也 不是当然解除的，解除权人还须作出解除合同的意思表示，并将该意
4、 思表示通知对方，方能发生解除的效果。因此，在诉讼中主张合同已 经解除的一方，就应当对已经发生合同解除效力所要具备的前述要件 事实承担举证责任。解除合同的通知以口头形式作出的，只要能够证 据证明，也是可以的。当然，在司法实践中，当事人往往诉请法院“依 法解除合同”，这种主张实际上既有解除权人尚未行使解除权，而以 诉讼方式替代解除通知而诉请解除合同的，也有表面上是要求“依法 解除合同”而实质上是要求法院确认合同已经解除的情形。因此，当 事人的意思到底是要确认合同已经解除，还是要求解除合同，要根据 当事人在诉讼中表示出来的意思来综合判断。关于解除协议的通知函的相关内容如上面网所整理的内容所示， 主张解除合同的一方在通常情况下需要举证证明一下三种事实，其一 是合作双方之间存在一个有效的合作合同，其二是合同解除条件已经 形成的重要事实，其三是权利人行使解除权的要件事实。以上就是我为您详细介绍关于合同解除权三个月的规定的相关 知识，自民法典颁布施行后，合同法已废止，所以关于合同解除权应 依据民法典合同编的规定。如果您还有其他的法律问题，欢迎学习， 我们会有专业的律师为您解答疑惑。
