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1、出租房安全管理制度一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。六、房屋出租的安全责任：1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。同时要求承租人办理暂住户口登记手续。3.发现承
2、租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。4.停止租赁，须办理注销手续。七、房屋承租人的安全责任：1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。2.房屋承租后，承租人应在_日内申报暂住户口登记手续。3.严禁在承租房内进行_、_、吸毒等违法犯罪活动。4.房屋内严禁储存易燃、_、有毒等危险物品。5.做好防火防盗安全工作。6.未经同意不得擅自转租转借。八、违反本规定的处罚：1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。2.承租人不履行安全责任，收取月
3、租金十倍以下违约金。3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。出租房安全管理制度（二）一、为了维护社会治安和本院内的环境卫生，根据拉暂条例的有关要求，结合本单位的情况特制定本管理制度：二、凡来本局暂住的人员，必须先到派出所办理暂住证、并到局办公室处进行登记方可居住，超过半年的，预交三个月的押金。三、暂住人员必须遵守国家法律、法规和本单位的相关制度，不准搞违法活动，必须服从本单位治安人员的管理。做到：1、不得有_的言行和分裂祖国的犯罪活动；2、不准_打架斗殴和酗酒滋事；3、不得在住所内_、非法同居；4、不得在院内吸毒、制假贩假；5、不得私自留宿他人；6、不得搞迷信及其他违法乱纪活动；违反
4、上述规定，将处于_元至_元的罚金，构成犯罪的移交公安机关处理。四、暂住人员必须保持环境卫生，不准乱倒垃圾不得在院内播放和制造噪音和污染，影响正常的工作秩序和他人休息，将处于_元至_元的罚金。五、严禁擅自拉线接电和人偷电行为、第一次罚款_元，第二次罚款_元，第三次罚款_元并责令搬迁，所缴房租不予退还。六、住本单位人员必须节约用水，保持下水道口畅通，不得在下水道口乱丢杂物，一旦发现，给予批评教育，第二次责令清除杂物并处于_元以上_元以下的罚金。七、凡住本单位的暂住人员必须爱护院内的一切公务设施，不得损坏公物，如有违反，除照价赔偿外，处以_元至_元的罚金。八、暂住人员应遵守国家计划生育政策。九、凡租
5、用本局房屋的暂住人员发必须签订责任书，拒绝签订的一律谢绝在本局租住。十、由于住房用电用火不慎引起火灾所造成的一切损失，由当事人全部承担赔偿责任直至追究刑事责任。出租房安全管理制度（三）1、消防安全教育培训制度一、对承租人须进行消防安全的教育培训，培训内容包括。消防安全基本常识，灭火器及消防栓的操作使用等。二、对承租人每年至少进行一次消防安全教育，培训情况记录存档。三、每半年对全体承租人进行疏散演习，对义务消防员进行灭火演习专门培训，使承租人都能熟练，会使用灭火器材。四、消防安全责任人，消防安全管理人，专兼职消防管理人员，房东及承租人应接受消防安全专门培训。五、出租人需对各承租户经常展开消防安全
6、教育，培训工作应根据出租房特点，以_群的模式在群里对承租人进行针对性的教育。六、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育。2、防火巡查检查制度一、建立建全消防安全责任制，明确各自职责，落实防火巡查检查制度。二、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写记录，并按照规定，要求检查人员签名，并进行整改，消除隐患。3、安全疏散设施管理制度一、本出租公寓的安全道口，疏散楼梯，疏散走道的宽度必须按规范设置。二、所有的疏散道口，楼梯，走道必须配置相应照明和疏散标志。三、各个楼层保证安全道口畅通，安全出口不得上锁。四、各个楼层应按规定存放物品不得堵塞通道。五、出租人应按规定定期检查疏散标志和应急照明设施是否完好，发现损坏及时维修。4、消防设施器材维护管理制度一、消防设施。消防器材应定点存放，定人保养，定期检查。二、对承租人进行教育，要求承租人爱护消防器材设施，对刻意破坏损坏消防设施，器材的行为，要赔偿，并惩罚。三、按照机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定的要求设置符合国家规定的消防安全疏散标志和应急照明等消防设施及器材，并保持处于正常使用状态。5、用火用电安全管理制度一、严格实行用水用电的消防安全管理制度。二、严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电、电气线路设备_应由专门电工负责。三、承租人离开房间后，该关闭的电源，应予关闭。四、禁止使用电热棒等大功率电器。第2页共2页
