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1、住房出租合同标准版10篇个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障,也是以后 产生矛盾和冲突的时候解决问题的根据,下面是分享的住房出租合同标准版,欢送 大家阅读。住房出租合同标准版1出租方（甲方）身份证承租方（乙方）身份证根据【中华人民共和国合同法】、【中华人民共和国城市房地产管理法】及 其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下 房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：。第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第三条房屋租金该房屋租金为元整,每月元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另 行协商调整租金标准;除
2、此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按支付,每月日支付,另付押金元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方 将押金退还乙方,不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责 任：1. 水、电费;2.煤气费;3. 费。物业管理费和暖气费用由支付。第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续 租赁,那么须提早个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面 答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同 并收回房屋,造成甲
3、方损失,由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的；4、拖欠租金累计达个月；5、利用承租房屋进展违法活动的；6、成心损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定, 造成损失由乙方负全部责任。第九条提早终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提早月书面通知 对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因 国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时, 一般应提早个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十
4、条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协 议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双 方各执一份,均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：年月日年月日住房出租合同标准版2甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据【中华人民共和国合同法】及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务 关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条、房屋概况甲方将自有的坐落在市街巷号（小区）栋单元楼号的房屋间（套）,建筑面积平 方米、使用面积平方米,类型出租给乙方作使用。装修及设备情况：。第二条、租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙
5、方使用,至年月日收回。 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的。2. 利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的。3. 拖欠租金个月或空置月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因 期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条、租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元,交纳方式为支付,计人民币（大写）元（元）由乙方在 年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次,应在付款期末前天支付。第四条、租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮
6、,做到不漏、不淹、三通（户 内上水、下水、照明电）和门窗好,以保障乙方平安正常使用。乙方应当积极配 合。第五条、租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况 下,本合同对新的房产所有者继续有效。2. 乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方 的合理要求。第六条、租房本卷须知乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收 视、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨,电度,气方。第七条、押金甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方 退还乙方押金元。第八条、违约责任1
7、. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿J元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方J元。3. 乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的,以天数计算向甲方 交付违约金。4. 乙方擅自将承租房屋转给别人使用,甲方有权责令停顿转让行为,终止租 赁合同。同时按约定租金的,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5. 本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的, 以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。第九条、免责条款1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当 责任。2. 因市政
8、建立需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承 当责任。因上述原因此终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十条、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁, 也可向人民法院起诉。第十一条、其他约定事宜1. 。2. 。第十二条、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式份,甲乙方各执份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联络：联络 ：年月日年月日住房出租合同标准版3甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲乙双方
9、为携手合作,促进开展,满足利益,明确责任,根据中华人民共和 国有关法律之相关规定,本着老实信誉,互惠互利原那么,结合双方实际,协商一 致,特签订本合同,以求共同遵守：第一条、房屋坐落房屋位于市街道小区栋单元号。房屋为室厅,可使用面积为平方米,甲方将 房租出租给乙方做使用。第二条、租赁期限租赁期共年月,出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收 回。承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人
10、应当 酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此 所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行（假如国家没有统一规定的,此条 由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高）。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检 查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力 修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分 期
11、归还。第五条、出租人与承租人的变更1、假如出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有 效。2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优 先购置权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支 持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,负责赔 偿元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的,负责偿付违约金元。如因此造 成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交
12、外,应支付违约金元。5、承租人违背合同,擅自将承租房屋转给别人使用的,应支付违约金元。如 因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承当责 任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可 向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条、其它约定事项。第十条、本合同未尽事宜一律按【中华人民共和国合同法】的有关规定,经合同双方共同协商,作出 补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式份,出租人、承租人各执份。合同副本份,送单位备案。甲方(盖章)：乙方(
13、盖章)：年月日年月日住房出租合同标准版4房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方获得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有 关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租 金,乙方应于日前交清。三、乙方有以下情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋：(1) 把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的；(2) 未经甲方同意私自改变承租用处的；(3) 无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障平安、正常使用。甲方 维修房屋时
14、,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维 修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其 居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应 签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,保护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和 设施,乙方应保护使用,注意照管,防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先获得甲方同 意或另行签订协议
15、前方可开工。否那么,乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时,甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建立,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租 约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至年月日止有效。一或份,甲乙双方各执份,如有 未尽事宜,双方协议解决。十三、其他。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日住房出租合同标准版5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年,自年月日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元,有关城建费、卫生费、平安保卫费等管理费 均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间,乙方应保护甲方财产,注意平安,一切平安责任事故由乙方 承当。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承当,但不可抗力的原
