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1、出租房屋定金合同律师版甲方（出卖人）：_ 身份证号码：_乙方（买受人）：_身份证号_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。第一条、乙方预订座落房屋（以下简称该房屋）第二条、乙方预订的该房屋建筑面积为_，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元（大写：_），作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条、甲、乙双方商定，预订期为_（不超过15天），乙方_年_月_日前甲方双方签订二手房买卖协议书。第五条、在本合同的第四条约定的预订期限内，除本
2、合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事
3、实及其他纠纷的。第八条、该房地产所附着的权益，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内交于乙方，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日千分之_向乙方支付违约金。第九条、本协议一式（_）份，甲乙双方各持（_）份，第十条、甲乙双方应在约定天内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。第十一条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第（_）种方式解决：1、提交济南市仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。甲方：（签章）_年_月_日乙方：（签章）_年_月_日出租房屋定金合同律师版（二）出售方（甲方）：_ 身份证号码：_购买方（乙方）：_ 身份证号码：
4、_依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于_（_院_幢_单元_）;2、房屋面积：建筑面积_平方米;产权类型：商品房;3、房屋权属证编号：_ 房屋权属人姓名：_;4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：_万元（大写：_拾_万元）。二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效;2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在_日内和乙方一起去办理过户手续并在_日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元（大写：贰仟元），其余由甲方负责;3、甲方保证
5、其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;4、甲方在_年_月_日前腾空房屋;5、甲方应把_年_月_日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_万元（大写：_万元）;3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_万元（大写：_万元）;4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。四、付款方式1、购房定金_万元和房屋过户手续费_元共_万零_元（大写：_拾万
6、元_仟元）由乙方以现金方式支付;2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_万元（大写：_万元）给甲方。3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。五、违约责任1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿;3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。六、终止条款1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。（1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议;（2）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无法履行;（3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行;七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。八、补充条款1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。甲方（签章）：_ 电话：_乙方（签章）：_ 电话：_年_月_日第2页共2页
