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1、二手自建房屋买卖协议格式范文出卖人：买受人：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条：房屋基本情况。买受人自愿购买甲方开发的商品房，位于小区，第_号楼_单元_室，该商品房用途为_，建筑面积为_平方米;辅房储藏室车库_单元_号，合同约定建筑面积为_平方米。（最终面积以产权登记面积为准）第二条：面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，并据实调整合同总价款。第三条：房屋计价方式及价款。1.该商品房按建筑面积计算，单价为每平方米_元，计价_元;辅房单
2、价为每平方米_元，计价_元。共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整（￥：_）。2.水电无开户费，暖气开户费以供暖部门标准，望酿村村委负担_年_月_日前一次性付清该商品房的全部房款。共计人民币拾_万仟佰拾元整（￥：_）。其中_.2.分期付款（_）_年_月_日前支付总房款的50%，共计人民币_元整。（2）该商品房封顶时再支付总房款40%，共计人民币_元整。（3）该商品房交付使用时再支付总房款0%，共计人民币_元整。3.其他款项付款时间_4.分期付款的时间（封顶、交付使用）界定以甲方的通知为准。第五条：乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金。1.
3、逾期超过十五天时，视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权，乙方按总房款的0%向甲方支付违约金;2.甲方有权将该房屋另行出售。3.购房客户在签订房屋销售合同后悔约的，已收取的房款将作为违约金被甲方没收。如乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条：交付期限。本工程竣工日期为_年_月_日，甲方应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，交付日期可予以顺延。1.受不可抗力因素影响时;2.受国家及地方政府政策影响而导致工程停建
4、或缓建时;3.其它经建筑部门认可的不可预见因素时;4.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期;第七条：甲方逾期交付的违约责任。除本合同第七条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约金，按本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金。第八条：交接。1.商品房竣工验收合格后，甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。2.若在合同期限内，乙方仍没按要求付清相应款项的，导致商品房不能办理交接，按乙方违约处理，可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任。第九条：保修责任及期
5、限。1.甲方严格按照建筑工程施工规范、质量标准施工，经建筑工程质量监督部门验收合格后交付使用。2.甲方在交房时需向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。3.甲方自商品房交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。但属于乙方未按住宅使用说明书的要求使用，从而造成意外损坏，维修费用由乙方承担，甲方可协助维修。第十条：基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺。交房时达到水、电通的基本要求，必须保证客户的正常使用。第十一条：产权及使用权约定。1.乙方所购房屋交付使用后，产权等由经济开发区及望娘村委统一办理。2.该商品房交付使用后，乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交所有有关登记
6、手续。所发生的费用由乙方承担。3.因乙方不能及时向甲方提供产权登记手续及相关费用而导致房地产权属证书办理延迟或不能办理，责任由乙方承担。第十二条：其他事项。1.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份（望娘村委一份），合同副本送有关部门备案，自双方签字、盖章后生效。双方义务履行完毕后自行终止。出卖人（签章）：_年_月_日买受人（签章）：_年_月_日二手自建房屋买卖协议格式范文（二）出卖人：_ 身份证号
7、码：_买受人：_ 身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万_元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同
8、签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个_月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个_月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质
9、量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合
10、同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日见证人：_年_月_日二手自建房屋买卖协议格式范文（三）甲方：_ 姓名：_，民族_族，_年_月_日生，身份证号码：_，住址：_，联系方式：_;乙方：_ 姓名：_，民族_族，_年_月_日生，身份证号码：_，住址：_，联系方式：_。甲乙双方于_年_月_日签订了房屋买卖协议，甲方购买了乙方房屋后，在该房屋的宅基地上新建了楼房。后甲方因在新建楼房所有权，宅基地使用权等方面产生问题。现双方依照中华人民共和国有关法律、法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，签订本补充协议，共同遵照执行。双方约定在原协议基础上增加以下条款：
11、_一、新建楼房的所有权归属甲方，与乙方无关。二、若新建楼房被拆迁或被征用，拆迁赔偿款或征用费均由甲方处理，与乙方无关。三、乙方将该房屋的宅基地使用权转让给甲方，甲方获得代理权后，应维护乙方的权益。本补充协议壹式贰份，由双方当事人及各执一份，自双方签字并捺印起生效。甲方（签字、捺印）：_签署时间：_年_月_日乙方（签字、捺印）：_签署时间：_年_月_日二手自建房屋买卖协议格式范文（四）自建房屋买卖合同出卖方（甲方）：_ 身份证号码：_买受方（乙方）：_ 身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于_的房屋（建筑面积_平方
12、米）以人民币_万元整（￥_元）的价款出售给乙方。（含地下室_号_平方米）二、乙方于该合同签订之日起_日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分
