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1、目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 可行性研究报告编制单位41.3 承办单位简介41.4 项目区概况51.5 可行性研究依据91.6 可行性研究的范围10第二章 项目建设背景及必要性112.1 项目建设背景112.2 项目建设必要性14第三章 项目建设地址及条件173.1 项目建设地址173.2 项目建设条件17第四章 工程建设方案224.1 项目设计依据与原则224.2 工程规划方案234.3 工程技术方案254.4 给排水工程304.5 供电工程314.6 采暖及通风354.7 燃气设计37第五章 环境保护385.1 环境保护标准385.2 环境影响初步分析385.3 施工期环
2、境保护措施395.4 运营期间环境保护措施415.5 绿化425.6 环境影响评价43第六章 节 能446.1 依据标准、法律、法规和规范446.2 能耗状况和能耗指标分析446.3 节能措施45第七章 劳动安全卫生消防487.1 设计依据487.2 危害因素及危害程度分析487.3 安全设施及措施487.4 消防设施50第八章 抗震设防528.1 编制依据528.2 建设场地条件528.3 建筑结构概况与抗震设计54第九章 组织机构与项目管理569.1 组织机构569.2 项目管理56第十章 项目建设实施进度5910.1 项目建设期5910.2 项目建设实施规划59第十一章 工程招标6011
3、.1 招标依据6011.2 招标投标的基本原则6011.3 项目概况6111.4 项目提前招标情况6211.5 项目招标内容62第十二章 投资估算与资金措筹6512.1 建设投资估算的范围6512.2 投资估算依据6512.3 投资估算编制内容6612.4 资金筹措70第十三章 效益分析7113.1 项目实施对社会的影响分析7113.2 项目与所在地互适性分析7113.3 社会风险分析7213.4 社会评价结论74第十四章 社会稳定风险评估分析7514.1 社会稳定风险评估因素7514.2 项目建设社会稳定风险分析76第十五章 结论与建议7815.1 研究结论7815.2 建议78目 录第一章
4、 项目概况31.1概述31.2承办单位概况31.3编制依据和范围31.4项目基本情况51.5项目建设的背景51.6项目建设的必要性及意义91.7主要经济技术指标10第二章 市场分析112.1农副产品市场分析112.2现代物流产业发展需求11第三章 项目建设内容与规模133.1 建设内容133.2项目建设规模13第四章 建设条件和场址选择144.1建设条件14第五章 工艺、设备及工程方案185.1工艺技术方案185.2设备方案235.3土建工程25第六章 总图运输与公用辅助工程286.1厂区概述286.2总图布置286.3给排水306.4供配电系统326.5消防工程32第七章节能、节水347.1
5、节能节水的原则347.2节能节水措施34第八章环境影响评价368.1设计依据368.2环境影响分析368.3污染防治与处理措施378.4 综合评价与结论37第九章 项目组织管理与实施进度389.1设计依据389.2安全措施38第十章 项目组织管理与实施进度4010.1项目管理4010.2项目组织和劳动定员4010.3施工进度4110.4工程招投标41第十一章 职业安全卫生4411.1设计依据4411.2职业安全卫生防护措施4411.3劳动安全卫生机构设置采用及人员配备情况4511.4预期效果及评估45第十二章 投资估算和资金筹措4612.1投资估算461、工程投资概况4612.2 资金来源50
6、第十三章 经济效益评价5113.1 项目概况5113.2 基本数据5113.3 财务分析5113.4 不确定性分析5413.5 评价结论55第十四章 结论与建议5614.1 结论5614.2 建议56第一章 项目概况1.1概述1、项目名称：杂粮、米粉、小米等农副产品加工建设项目2、承办单位：XX县XX农副产品有限公司3、法人代表： 4、建设性质：新建1.2承办单位概况XX县XX农副产品有限公司是一家以农副产品交易、加工、仓储、物流及其技术研发为主体的现代加工企业。公司位于XX县经济开发区，公司按现代企业制度设立生产、供销、财务、质检、行政等部门。公司拥有良好的内部控制机制，法人治理结构合理，各
7、项规章制度健全。主要包括：内部财务管理制度、质量体系运行考核办法、生产工艺管理制度等。作为新建企业，公司计划严格落实各项管理制度，依靠制度约束人，通过管理要效益。公司将弘扬“质量第一，诚信经营” 的企业精神，严把产品质量关，加强企业管理，引进技术人才，保证企业可持续发展，促进当地社会和经济发展。 1.3编制依据和范围1.3.1编制依据（1）国家及地方的有关政策、法规；（2）国家发改委、建设部2006年发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（3）国民经济和社会发展“十二五”发展规划；（4）关于进一步深化农业产业化经营、加快发展现代农业的意见（5）国家粮食安全中长期规划纲要；（6）全国粮食现
8、代物流发展规划；（7）山东省粮食现代物流发展规划；（8）工业企业设计卫生标准（JJ36-79）；（9）生产设备安全卫生设计总则（GB5083-85）；（10）建筑设计防火规范（GBJ16-87）；（11）工程设计节能技术暂行规定（GBJ6-85）；（12）环境空气质量标准（GB3095-1996）；（13）城市区域环境噪声标准（GB3096-93）；（14）项目单位提供的有关本项目的基础资料。1.3.2编制范围针对项目的特点、任务与要求，对其建设的背景、建设的意义和市场需求状况进行了认真的调查、研究与分析。在项目建设条件分析的基础上，对项目的建设内容、建设规模、建设资金等方面进行了全面的安排。
9、通过定性分析和定量计算，深入分析论证了本项目建设的必要性、经济的合理性与实施的可行性。其主要内容如下：（1）项目概况及市场分析（2）项目建设内容及规模（3）建设条件与选址（4）工艺、设备及工程方案（5）总图运输与公用辅助工程（6）节能、节水与环境影响评价（7）项目组织管理与实施进度（8）投资估算与资金筹措（9）经济效益分析（10）项目的结论及建议1.4项目基本情况1.4.1主要建设内容与规模1、项目建设用地3万平方米（合45亩），规划总建筑面积15900平方米，其中包括：生产车间、物流仓库用房12600平方米，综合办公楼及其他辅助用房3300平方米。2、引进现代化的谷物加工设备，购置仓储机械设
10、备与器材、质量检测检验仪器、环境保护设备等。并配套建设道路、晒场、停车场、围墙、栅栏、绿化、环保设施、供配电、给排水、消防等公用辅助工程。项目建成达产后，将形成年产盒装精选杂粮10万盒、袋装精选小米40万斤（200吨）、袋装米粉30万斤（150吨）、袋装八宝粥精料10万袋、盒装米粉10万盒、精装玉米粉30万袋的加工生产能力。1.4.2项目选址项目位于XX县308国道北侧，会盟公园西400米处，福润纺织有限公司西邻。1.4.3项目投资项目总投资3304万元，其中固定资产投资3104万元，铺底流动资金200万元。资金来源：全部由项目业主单位自筹。1.5项目建设的背景1.5.1产业背景1、我国农副产
11、品加工产业发展背景农产品加工业是国民经济的一个传统产业，在新一轮农业经济发展中被赋予新的内涵，是工业化理念、产业化经营提升农业的核心环节和重要突破口。发展农产品加工业能有效提高农业的整体效益。在生产（初级农产品）、加工（农产品加工品）、流通（农产品市场）这一农业产业链条中，农产品加工环节是增值空间最大的环节，也是改变农业弱质、低效形象，逐步使农业产业达到甚至超过社会平均利润的潜力所在。发展农产品加工业能有效提升农业竞争力，促进农村区域经济发展。中国不仅是个粮食、油料的生产大国，同时也是一个粮油消费和加工大国。正常年景我国年产稻谷2亿吨左右，小麦1亿吨左右，玉米09亿吨左右；年产油料550060
12、00万吨，加上近几年每年进口油料2000万吨左右，这些丰富的粮油资源为我国粮油工业的发展提供了重要的物质基础。就粮油加工而言，我国的粮油加工能力之大、企业之多均属世界之最。粮油加工是指对原粮、油料等基本原料进行处理制成成品粮油及其制品的过程。主要包括：稻谷加工、小麦制粉、玉米及杂粮加工、植物油加工和粮油加工机械设备的制造。粮油加工业是粮油再生产过程中的重要环节和基础性行业，是粮油产业化经营(或者说粮油产业链)中的重要组成部分，是搞活粮油经营，提升粮油附加值的不可缺少的中间环节，也是食品工业的基础工业，粮油加工的产品与人民生活息息相关，是一个永不衰败的朝阳工业。当前，国际金融危机持续蔓延、世界经
13、济增长明显减速，对我国经济的负面影响日益加深，对农业农村发展的冲击不断显现。在当前的社会经济形势下，保持粮食稳定发展的任务更加繁重；在国内外资源性产品价格普遍下行的态势中，保持农产品价格合理水平的难度更加凸显；在全社会高度关注食品质量安全的氛围里，保持农产品质量进一步提升和规避经营风险的要求更加迫切；在当前农民工就业形势严峻的情况下，保持农民收入较快增长的制约更加突出。为此，党中央、国务院明确提出，必须切实增强危机意识，充分估计困难，紧紧抓住机遇，果断采取措施，坚决防止粮食生产滑坡，坚决防止农民收入徘徊，确保农业稳定发展，确保农村社会安定。 2、我国农副产品物流产业发展背景当前，物流已被称为企
14、业的“第三利润”源泉，被认为是一个国家和地区经济发展的支柱和标志。我国国民经济发展到今天的水平，必然要重视物流现代化。生产企业首先意识到物流和供应链管理对于提高企业整体竞争能力的重要。同样，新世纪的粮食产业更急切呼唤现代粮食物流。 随着粮食流通体制的改革，各地粮食部门加快了企业改制和重组，实现政企分离、资源重组。一些大型粮食企业逐渐形成，特别是大型粮食企业开始在激烈的市场竞争中发挥粮食物流主力军作用。粮食物流物品多元化。粮食生产、加工企业顺应市场需求，加大对粮食及其副产品的综合利用与新产品开发，继续推广粮食深加工、精加工，不仅丰富了市场，同时也为粮食物流提供了丰富的物品保证。 加入WTO后，我国的粮食流通已完全市场化。粮食物流第三方物流模式开始出现。粮食流通企业和粮食行政主管部门积极进行研究适应市场经济要求的粮食大物流。粮食企业开始突破以实物移动为主的物流模式，向产、购、销、加工以及粮食电子商务一体的供应链物
