《经营场所租赁合同模板（四篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《经营场所租赁合同模板（四篇）.doc（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、经营场所租赁合同模板出租方：_承租方：_第一条租赁房屋座落在_市_，其中场所使用面积_平方米。第二条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日第三条租赁用途：_。第四条租金（大写）人民币_元整，（小写）_元整。第五条租金的支付期限与方式：_现金支付，每月_日前交租。第六条承租方负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、物业管理费费用，每月_日前支付。第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设其他物品。第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。第九条有下列情形之一，出租方有权解除本合同：_（1）承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;（2）承租方所欠各项费用达1000元以上;
2、（3）承租方在出租房屋进行违法活动的。第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。第十一条违约责任：_1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。2、承租方违反合同，擅自转租造成房屋（场所）毁损的，应负损害赔偿责任。第十二条其他约定事项：_1、出租房屋（场所）的消防、安全问题由承租方负责，出租方负责跟踪、检查。2、发生产权纠纷由出租方负责。3、争议解决方式：_由双方友好协商解决不了的，提交当地仲裁机关解决。第十三条本合同自签订之日起生效。第十四条本合同一式三份，合同双方各执一份，报工商登记机关备案一份。出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_拟任法定
3、代表人：_年_月_日经营场所租赁合同模板（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据民法典及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途1、甲方将位于_，经营面积_4的房产出租给乙方使用。2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。3、乙方承租店铺的用途为（禁止作其他用途）乙方不得改变本合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。二、租赁期限1、该经营场所租赁期限为叁年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。2、
4、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的需要平等参与竞争。3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。4、乙方应当办理开业所需的相关手续。三、租赁费用1、承租期内租赁费每月合计13800元，全年总计165600元。2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月_日前。3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付41400元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。4、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一
5、日应向甲方支付690元违约金。5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责任，当履约保证金不足27600元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。四、经营场所装修1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方承担。2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方所有，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方所有，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保养，费用由乙方承担；乙方装修不得拆、改经营场所
6、的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并承担相应的责任和费用，情节严重的应承担有关的法律责任。4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方承担，甲方协助办理，合同期满，无偿归甲方所有。5、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防安全义务，承担消防安全责任。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。五、违约责任1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，如单方违约，须承担违约金27600元。双方协商一致的除外。2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终
7、止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特殊情况，乙方续变更承租人，必须事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。3、乙方逾期半个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付1000元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。六、免责条款因不可抗力或城市规划、政府行为致使本合同
8、无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方承担责任。七、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。八、其他约定1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同（协议）终止，均按本合同约定确定双方权利义务。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。出租方（甲方）承租方（乙方）代表人（签字盖章）代表人（签字盖章）签约日期：_年_月_日签约地址
9、：经营场所租赁合同模板（三）万元，车辆购置日期_年_月_日，对应的经营权证号。在本合同期内，甲方将上述车辆承包给乙方经营。乙方自愿承包甲方提供的上述车辆从事出租汽车客运经营活动，接受甲方管理，并按甲方要求提供相关资料，报当地行业管理部门备案。第二条本合同有效期为年个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。在合同有效期内，出租汽车客运经营权的使用权和车辆产权属于甲方。第三条承包费标准。乙方应按月向甲方缴纳承包费，每月元（大写人民币_元）。承包费包括：公路养路费元；客运附加费元；营业税元；车辆折旧费元；保险费元；其他税费项目金额；企业管理费元。乙方应在每月日之前一次性足额缴清下月承包费给甲方。甲方按
10、照有关规定一次性收取财产抵押和安全保证金元，本合同到期，乙方未违反相关条款，甲方连本带息返还给乙方。合同有效期内，甲方承担国家对营运税费进行调整的风险。第四条甲方应按照国家和省有关出租汽车的规定及上级主管部门的要求，及时、准确办理相关营运手续。乙方在承包经营过程中，应遵守出租汽车客运相关法律法规的规定，遵纪守法、诚信经营、文明服务。第五条甲方根据中华人民共和国道路交通安全法和中华人民共和国保险法的相关规定，为车辆办理规定的强制参保险种（车上责任险）和其他相关保险的投保和续保手续，保险受益人为甲方。当需要办理保险理赔事项时，乙方应协助甲方办理保险索赔手续。第六条合同有效期内，乙方应严格遵守交通法
11、规，安全、谨慎驾驶车辆，确保乘客、第三人的生命财产安全。乙方应对车辆、车上驾驶员、乘客及第三人的生命财产安全承担法律责任。若发生交通事故，乙方应及时向有关部门报案，并及时向甲方报告。甲方因交通事故赔偿和事故处理支出的实际费用有权按本合同规定向乙方追偿。第七条本合同有效期内，车辆营运变动成本，包括修理费、检测费、燃油费等由乙方承担。乙方应按照技术规范使用车辆，保持车辆技术状况完好。乙方不得转包营运车辆。本合同到期后，车辆（含附属设施、设备及相关证照）经甲方验收合格后收回。第八条乙方聘请出租汽车驾驶员的，被聘请的驾驶员必须经运管机构培训合格，取得出租汽车客运从业资格证，且应当经过甲方的同意，并将聘
12、请的驾驶员的相关资料报甲方备案，服从甲方统一管理。第九条甲方的权利和义务。（一）甲方的权利：1、甲方有权对乙方经营活动实行监督和管理。2、在合同有效期内，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘请的驾驶员、乘客及第三人的人身和财产损害的，甲方在承担赔偿责任后有权向乙方追偿。3、在合同有效期内，车辆发生交通事故或由乙方引起的其他事故，造成车辆和甲方其他财产损失的，甲方有权向乙方索赔。4、乙方违反劳动纪律或甲方管理规章制度，甲方可依据本单位的规章制度处理，直到解除本合同。5、遇有重大的外事、抢险任务和主要客运集散点供车及其它特殊任务时，甲方可以调度乙方承包的车辆。6、甲方有权根据经营需要，适时对乙方的出租
13、汽车进行更新。7、甲方按照规定，有权组织乙方参加职业培训和安全教育。（二）甲方的义务：1、甲方有义务做好驾驶员、营运车辆及相关证件的年审工作。2、甲方有义务做好交通事故的处理工作，因处理事故支出的费用有权向乙方追偿。3、甲方有义务提供营运所需的出租汽车客运票据。4、甲方有义务及时宣传国家和省有关出租汽车客运法规政策。5、甲方有义务组织甲方参加各项文明创建活动。6、甲方有义务公示办事程序、办事结果及相关规章制度。第十条乙方的权利和义务。（一）乙方的权利：1、在合同有效期内，乙方自主经营、自负盈亏，有权要求甲方依本合同的规定提供相应的服务。2、乙方有权参加甲方组织安排的各种活动和安全培训。3、在发
14、生交通事故后，乙方有权要求甲方做好交通事故的处理工作。4、乙方有权要求甲方提供营运所需的出租汽车客运票据。（二）乙方的义务：1、乙方应严格遵守国家的法律、法规和规章，守法经营，文明经营，保障乘客的合法权益。2、乙方应接受甲方的监督和管理，遵守甲方内部管理制度，维护甲方的整体形象。3、乙方应按时足额缴纳承包费给甲方。4、未经甲方同意，乙方不得改变出租车内外设施，包括但不局限于车身颜色、营运标志、车身广告、车身喷字等。5、乙方应保证完成甲方担负的外事、抢险、主要客运集散点供车及其它特殊任务。第十一条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容
15、。第十二条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第十三条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：经营场所租赁合同模板（四）经营方（甲方）：承租方（乙方）：一、根据中华人民共和国合同法和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。1、乙方因需要向甲方承租车辆，租车期限自_年_月_日时分至_年_月_日时分。租还车地点均为市路号。2、甲方按每天元，将车辆租给乙方使用。乙方现预付租金元，押金元，用车辆期满凭押金收据结算。二、甲方的权利、义务1、甲方为乙方提供证照齐全有效，技术状况良好的车辆。2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险，缴纳养路费。3、乙方违约，
