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1、保健产品区域销售代理协议书格式版甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：根据中华人民共和国民法典、城市房地产管理法、中华人民共和国广告法及国家和地方相关法律、法规等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方独家委托乙方对本项目进行全程营销策划及销售代理事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。一、代理事项1、甲方现委托乙方为位于_区域的“_项目”全盘（总建面：_平方米）独家策划及销售代理商。2、代理期限：暂定为自_年_月_日起至“_项目”一期（总建面：_平方米）销售率实现_%以上。3、“_项目”一期后该项目的委托代理事项，双方将另行商讨订立合同
2、。二、代理内容本合同代理事项包含本项目全程营销策划、销售代理及其他服务三部分。1、全程营销策划主要包括但不限于：（1）乙方负责对本项目的市场研究和分析，按提供分析报告，对本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和主要竞争对手进行分析，评估市场变化对本项目的威胁和机会，提出有针对性的策略建议。（2）乙方负责本项目的营销策划及其相关的平面设计，基于本项目的定位、属性和特点，制定有针对性的营销策划方案，通过各种表现方式和手段，最大限度地将本项目的卖点传达给目标客户，以实现销售目标。（3）乙方负责制定本项目与营销推广有关的费用预算计划及相应的通路推广计划，并将该部分计划分解到年、月。乙方负责对费用预算计
3、划和推广通路计划的实施进行效果评估，并根据评估结果征得甲方同意后及时调整。（4）根据市场竞争、客户反馈和专业要求，乙方负责对本项目的产品及服务提出建设性的建议和意见。2、销售代理主要包括但不限于：（1）根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的销售计划和回款计划，并分解到年、月。（2）乙方负责就本项目的销售节奏、销售方案等提出建议，以确保每一阶段销售目标的实现。（3）根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的价格方案，以实现甲方利益的最大化。（4）乙方负责乙方销售人员的培训和日常管理，确保乙方销售人员的数量、专业能力、职业素质等能满足本项目的销售要求。（5）乙方负责安排销售人员接听来电、来访客户，了解客户
4、需求，介绍本项目的属性、特点等情况，并负责本项目客户资料的收集、整理和分析，提交专题报告，作为销售决策的依据。（6）乙方负责协助甲方与客户签订房屋买卖的各种法律文件，并负责依法督促客户按约支付购房款及相关费用。3、其他服务主要包括但不限于：（1）乙方负责协助甲方和客户完成销售本项目所需的各种法律文件的审核。（2）乙方负责协助甲方完成销售本项目所需的登记备案手续。（3）乙方负责协助甲方完成销售本项目所需的商贷款、公积金贷款手续。（4）乙方负责协助甲方输入和维护甲方指定的客户信息数据库，完成各类甲方格式销售报表，做好存档。（5）乙方负责协助甲方办理本项目房屋交付所需的所有资料准备、面积和价格核对等
5、工作，协助甲方交付本项目房屋给客户。三、费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。四、销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，灵活浮动价格。五、代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为所售的_项目成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按_比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2、甲方同意按下列方式支付代理佣金：（1）甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售
6、合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于_天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。（2）乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于_天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的，每_个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。（3）因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方按_比例分成。六、甲方的责任1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户。（2）新开发建设项目，甲
7、方应提供政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售_项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证。对于旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等。（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。（5）甲方正式委托乙方为_项目销售（的独家）代理的委托书。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后_
8、天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的实物的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2、甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。七、乙方的责任1、在合同期内，乙方应做以下工作：（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）。（2）根据市场推广计划，制定销售计划、安排时间表。（3）按照甲乙双方议定的条件，在代理期内，进行广告宣传、策划。（4）派送宣传资料、售楼书。（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况。（6）利用各种形式开展多渠道销售活
9、动。（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金。（8）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。2、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告之甲方，作个案协商处理。4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。八、合同的终止和变更1、在本合
10、同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。九、违约责任1、客户购买的本项目房产的实际情况与甲方提供书面材料不符合或产权不清、工期、质量问题等纠纷，均由甲方负责。2、若甲方无故未能按期支付乙方代理费用，甲方须每日按应支付代理费用的_%向乙方支付逾期利息。协商无果并可通过法律程序追讨乙方合同所得。3、乙方不得隐瞒、滞留或挪用销售资金，若有
11、此类情况发生，视为违约，甲方有权单方面终止合同并追究赔偿及法律责任。4、乙方擅自超出甲方委托权限范围的销售行为，由乙方承担全部责任。如对甲方造成形象、利益损害，甲方有权向乙方索取赔偿，并可单方终止合同。5、合同有效期内，甲方代售或委托他人销售的房屋，销售额应计入乙方销售总额中，并结算佣金给予乙方。6、自正式开盘销售日起，每个月为一考核期。乙方连续_次未完成销售任务甲方有权终止合同。本项目从合同签订之日起，_个月内乙方总销售业绩少于人民币_万元，甲方有权解除本合同。7、在最后一季考核时，如因乙方销售执行不力，乙方未达到委托销售总套数的_%，甲方有权扣除乙方代理费总额的_%作为处罚。如超过委托销售
12、总套数的_%，按乙方代理费总额的_%作为奖励。乙方销售业绩达到_%后，乙方可选择终止执行本合同。十、争议的解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成，可交由楼盘所在地的人民法院裁决。十一、其它1、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力，经双方代表签字盖章后生效。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。甲方：法定代表人：开户银行：账户：签订时间：_年_月_日乙方：法定代表人：开户银行：账户：签订时间：_年_月_日保健产品区域销售代理协议书格式版（二）甲方：食品有限公司乙方：以下简称甲方和乙方：甲、乙双方为了更好的发挥系列产品的效应，进一步提高系列产品的市场占有率和销量
13、，实现国内贸易的崛起，在遵守国家法律、法规，本着诚信经营、平等互利的原则，达成如下共识，并签定此商品代理合同：一、双方的基本条件约定1、甲方向乙方提供其合法的营业执照、税务登记证、卫生许可证，食品销售代理合同。2、乙方向甲方提供其合法的营业执照、税务登记证、卫生许可证。3、商超客户的代理，乙方必须具备一般纳税人资格。4、乙方应对甲方的品牌有足够的了解和认知认可度，且乙方的经营性质应该和甲方的产品属性、销售渠道相吻合。5、甲方的商品送达乙方仓库，并由乙方验收和向甲方付款后，其商品所有权归属乙方所有，但其商标使用权归甲方所有，乙方不得擅自使用。6、乙方在合同期内，不得销售与甲方商品所属同类的其他品
14、牌商品，否则甲方有权利提前中止合同，取消乙方的代理经营权。7、乙方必须对所属区域内的现有客户具备融洽的客情关系和良好的社会关系。8、乙方必须具备健全的财务管理系统，能及时提供各项真实有效的数据报表给甲方。二、合同约定乙方的销售区域和销售渠道1、甲方允许乙方代理经营的销售区域和客户名称：_。（见附表1）2、乙方不得将甲方商品出现在上述区域或者客户之外的范围销售，否则一经发现，甲方有权按照其售价货值金额的30%对乙方进行经济处罚，并责令其限期收回货物。3、甲方尽量保证乙方的所属客户以及其区域范围内不出现其他代理商或者客户所经营的_品牌商品销售，一旦出现，甲方将积极给予协调解决，同时乙方应该给予谅解
15、。4、在双方合作过程中，乙方所属区域内的未来潜在客户（新开业客户），原则上由乙方进行经营管理，但是，乙方必须以书面形式向甲方提交申请报告并得到甲方的许可后，方可进场销售。否则，甲方有撤消或者转交乙方对此新客户的经营权。5、甲方将原有客户交付给乙方，乙方通过对帐和审查无误并同意接收后，所转交客户将来出现的任何差错或者经营合作问题，甲方不再承担任何责任（双方单独另有约定除外）。三、品牌保证金1、“”商标作为中国驰名商标，“”品牌作为中国商品，更是中国行业老大，连续十年中国_市场占有率第一，其固有品牌价值和未来的潜在价值都是不可估量的，_集团作为中国农业产业化龙头企业，其未来发展的潜力和品牌价值是商界和企业界所瞩目的。2、乙方销售甲方产品，有权利和义务维护“”品牌的形象，并向甲方支付元的品牌保证金，以
