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1、田园风格房屋装修施工协议样本按照中华人民共和国民法典和国务院建设工程勘察设计管理条例的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。1、工程名称：_酒店改造工程2、工程内容：_酒店改造及检修3、承包范围：_两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。4、承包方式：包工包料5、工期：_年_月_日_年_月_日第一条、工程价款与支付1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。2、本工程价款计算确定为人民币_万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。3、工程款的拨付
2、：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。第二条、工程质量1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准按日支付违约金。第四条：双方的责任1、甲方责任：1.1、会审施工图纸。1.2、提供具备施工条件的施工场地。1.3、因甲方原因影
3、响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。2、乙方责任：2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准支付违约金。2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接
4、损失和间接损失后，由乙方承担。第五条：竣工验收与保修1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。第六条：争议的处理双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条：未尽事宜及补充条款如下：1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与_酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改
5、期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。4、未尽事宜由双方共同协商解决。第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。发包方：_ 承包方：_地址：_ 地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_电挂：_ 电挂：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_邮政编码：_ 邮政编码：_合同订立时间：_年_月_日田园风格房屋装修施工协议样本（二）发包方（简称甲方）：承包方（简
6、称乙方）：一、概况1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2.装饰施工地点：_区_路_弄（村）_号_楼_室。3.住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5.承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6.总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金（3.41%）：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约
7、定：1.甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设
8、备价款的双倍补偿给甲方。4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：2.本工程由_方设计，施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内
9、容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火的约定：甲方提供的施工
10、图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1.工程款付款方式列下表：2.工程结算：详见附件六工程结算单。3.工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。付款时间付款百分比
11、金额对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除合同签订后开工后二到五天65%元施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天5%元增加工程项目签订项目变更表100%元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。六、其它事项1.甲方工作：1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。3）如确实需要
12、拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。2.乙方工作：1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未
13、付款的_%支付违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除：1.合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重
