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1、标准项目施工合同律师版发包发（甲方）：_承包方（乙方）：_经双方协商同意甲方将_工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同：一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型机具、扫帚等），包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。二、工程承包范围：_三、工程承包单价项目内容单价项目内容单价红砖12墙地板砖、瓷片18墙内墙抹灰24墙外墙加气砖层面沙浆地面四、付款方式：进度款按完成工程量_按月支付，竣工退场支付_。五、甲乙双方责任：1、甲方责任：提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。2、乙方责任：（1）按图施工，以甲方交底执行
2、，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。（2）砌砖工程：砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水;墙面平整，垂直误差正负3_5mm，灰缝厚度10_15mm，且平直均匀饱满，墙体砌好4_6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。（3）内墙抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人
3、员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3mm，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。（4）外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙
4、浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。（5）室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。（6）施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。（7）中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的70%结算。（8）工期进度：乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖
5、延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。六、安全、质量罚款细则：（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元;（2）乘坐提升架上落，每人次罚款5000元（3）宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器具;（4）厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200_500元;（5）施工中浪费材料，按原价十倍罚款;（6）高层抛掉物罚款1000_3000元，造成严重后果全部由乙方负责;（7）违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。（
6、8）工伤、工故乙方承担30%。七、其他事项：1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。发包方（甲方）签字：_承包方（乙方）签字：_标准项目施工合同律师版（二）合同编号：_发包方：_法定代表人：_承包方：_法定代表人：_按照中华人民共和国合同法的原则，并参考中华人民共和国建筑法，建设工程施工发包与承
7、包价格管理暂行规定，建筑工程施工发包与承包计价管理办法等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.本合同;2.本合同附件;第二条、图纸和文件的保管与提供1.图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷
8、责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。第三条、工程概况1.工程名称：_工程。2.国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准
9、投资计划文件号：_，工程项目表文件号：_，申请建筑许可执照文件号：_，计划任务书文件号：_，初步设计文件号：_，总概算文件号：_。3.工程编号：_;施工许可证号：_;营业执照号：_4.工程地点：_市_区（县）_路5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。6.工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（1）承包方包工、包全部材料。（2）承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料（3）承包方包工、发包方包全部材料如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。第四条
10、、工程期限（一）开工1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_天（日历天），自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。2.开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。3.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：（1）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;（2）凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;（3）不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;（4）在施工中如因
11、停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工;（5）非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;（7）人力不可抗拒的因素而延误工期。（二）竣工（1）承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。（2）因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。（3）施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提
12、前竣工所需的追加合同价款等内容。（4）凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。第五条、工程师建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照中华人民共和国合同法中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。2.工程师姓名：_，职务：_，职权：_，发包方委托的职权：_，需要取得发包方批准才能行使的职权：_。3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地
13、进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。第六条、工程质量（一）工程质量等级1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，在条款内约定。发包方（盖章）：_ 承包方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_年_月_
14、日 _年_月_日签订地签订地点：_ 签订地点：_标准项目施工合同律师版（三）发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务，在建筑施工合同基础上，按中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程的具体情况在甲、乙双方完全自愿的情况下，签定本工程施工分包合同。第一条：工程概况1、工程名称：“长航蓝晶绿洲”一期工程楼及地下室装修。2、工程地址：武汉市洪山区杨园路。3、建筑规模：以单栋建筑面积为准。4、承包方式：包工管料、包质量、包安全、包进度、文明施工、包工完场清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。验收和质量保修、包一次性验收竣工。第二条：承包范围及单价1、#楼主体结构封顶，场地清理干净后接手施工。2、以单栋楼拆散全包。3、砖砌体含二次结构砼浇捣/m，内墙抹灰/，地坪含清钻（收光或正糙）6元/，外墙收光30元/，外墙贴面砖/，外墙保温元/，梯间踏步水泥收光元/层，梯间踏步贴面砖元/层，公共部分贴面砖/，屋面六次成活元/。第三条：合
