《安保服务合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安保服务合同（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、安保服务合同甲方：乙方：根据标段一：沙岛2020-21年度现场看管安保服务项目招标文件的要求和招标 结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。详细价格、技术说明及其他有关合同项 目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的招标文件、投标文件等均 为本合同不可分割之一部分。双方共同遵守如下条款：第一条 服务地块概况1沙岛（又称北帝沙和洪圣沙），是黄埔区、天河区和海珠区共有的珠江前航 道的一个江心岛，位于鱼珠码头与长洲码头之间的珠江江面上，东圃大桥下，呈东 西走向。长3.15公里，环岛岸线总长7.02公里，看管范围为整个沙岛的征地红线 范围，地块面积约 。第二条服务事项 根据保安服务管理条例规定
2、和招标文件要求，并结合地块的环境特点，甲 方委托乙方实施两岛安保服务项目，由乙方负责地块的看护、安全、治安、消防、 环境、卫生防疫等的服务工作，派驻保安人员，提供 24 小时守护、巡逻、护卫、控 制等形式的安全服务，维护安保服务地块的地形地貌完整性和不受非法侵占，防止 或减少不法侵害和灾害事故。具体事项包括：2.1 全天候 24 小时对安保服务地块各区域进行值班巡查、消防监控（主要为安 保服务地块的火灾的发现、报警、初起火灾的救援）、环境保护等；2.2 安保服务地块上地形地貌的维护，环岛巡查道路的维护，定期除杂清障，保 障巡查道路畅通无阻。如存在地质灾害隐患，及时上报并协助相关部门处理，如存
3、在地质灾害隐患，及时上报并协助相关部门处理；2.3 安保服务地块上的基础设施、建（构）筑物以及其他附着物的保护，安保服 务地块上的基础设施、建（构）筑物以及其他附着物的保护，维护指挥中心、岗亭、 水井（含净水设备）、自来水管、发电机、环岛巡查道路等基础设施，保护安保、 消防、救生、生活等物资安全；2.4 安保服务地块内建（构）筑物未经甲方批准不准新建；2.5 安保服务地块上标示牌日常维护和保养；2.6 根据地块管理需要对地块出入口设置保安亭、路障，或对地块实施围蔽；2.7 防止闲杂人员进入安保服务地块，防止安保服务地块被非法侵占和留住，避 免在地块范围内发生刑事、治安事故；2.8 依法清退安保
4、服务地块内的非法侵占者，清理期限为收到甲方清退通知书之 日起三个月内；2.9 定期检查安保服务地块内消防器材是否齐备合格,检查并消除地块上的火灾 等安全隐患。全体安保员均为义务消防员，乙方应对安保员进行岗前培训，特别是 消防技能的培训，使安保员具有一定的业务素质（有消防培训证书优先录用）。保 证每年不少于四次的消防演练安排，形成培训资料存档。2.10 除“四害”杀毒、预防“非典”、“登革热”、“禽流感”等流行性病毒 而发生的服务，对安保服务地块上的蛇、蚁等虫害防治采取相应的防范措施；2.11 维护安保服务地块的环境卫生，做好垃圾分类回收工作，每班产生的各类 垃圾需在交接班时统一分类装袋带离安保
5、服务地块，严禁在岛上囤积和处理垃圾；2.12 建立完善的各项应急救援方案（如：火警、爆炸、投毒、非法集会、其它 破坏、盗窃等），以书面的形式报甲方备案，确保各类突发事件得到快速、妥善处 理。确保安保服务地块内无火灾、治安、交通、刑事等事件发生。全体安保员均为 应急救援队员，乙方应对安保员进行培训，特别是应急救援培训，使安保员能有效 的处理突发事件。保证每年不少于两次的演练安排。2.13 建立完善的管理制度。包括保安员管理制度、值班巡逻制度、交接班制度 宿舍管理制度、会议制度、来访登记制度等等。2.14 负责项目部发电机的日常维保和柴油、机油的采购、运输，应根据现场环 境制定发电机使用和维保专项
6、方案，报甲方备案。同时对每位保安员进行方案交底 工作，定期进行安全培训，保证发电机的正常和安全使用，保证在服务期满后以正 常使用状态移交甲方。2.15 负责提供保安员和甲方工作人员安全可靠的上岛交通服务，并接受甲方的 安全监督。负责提供生活物资（包括饮用水）、安保物资等各类必要物资的运输服 务。2.16 甲方临时安排的其他事项等。第三条 安保服务期限3.1甲方委托乙方提供服务地块的安保服务期限为年，自年月日时起至_年月日 _时止。3.2合同期内，因城市建设或土地开发、出让等原因，甲方根据市政府等相关部 门要求需要移交服务地块时，将终止本合同。甲方提前终止本合同，必须提前丄个 月书面通知乙方，告
7、知终止时间和要求。乙方应按甲方通知的时间和要求撤离地块， 双方办理合同终止委托手续，结算相关费用。甲方因上述原因需提前终止合同的， 乙方不得以此为由要求甲方承担任何违约赔偿责任或要求甲方给予补偿。3.4在合同服务期满但新一轮安保服务的采购工作未能按期完成的情况下，乙方 应按甲方的要求延续提供安保服务，费用标准按本合同约定执行。第四条安保服务费用4.1服务费用：元/月含税综合单价包干给乙方。该综合包干价包括但不限于：（1）保安员工资和补贴（夜餐费、节假日补贴费及加班费用等）；（2）购置从事保安工作必备的统一的服装、器械、生活办公用品等装备费用；（3）需除“四害”杀毒、防治蛇、蚁等虫害、预防“非典
8、”、“登革热”、“禽 流感”等流行性病毒而发生的服务费用；（4）购买保安员社会保险、住房公积金等费用；（5）保安员病重或因公致伤、残、死亡时发生的全部费用；（6）各种安全措施的费用、风险以及为完成本项目所必须发生的保安员生活、 通讯、交通、培训等其他费用；（7）保安员工作所需的生活用水、饮用水和用电费用；（8）中标供应商在处理特殊事件（如非法侵占情况等）和紧急、突发事件时， 抽调50名以上保安员参与应急处置发生的服务费用；（9）请投标人充分考虑服务期内物价水平及人员薪金的调整因素，服务期内， 本项目服务费不作调整；（10）保安员和采购方工作人员登岛交通服务费用；（11）除双方另有约定外，甲方不
9、再向乙方支付本条明示以外其他费用。4. 3支付条款合同签订生效5个工作日内乙方向甲方提交安保服务方案后，安保服务费按季 度支付，每个季度10日前乙方向甲方提交上季度巡查报告和保安员考勤记录 表，经甲方考核乙方看管工作后，按考核结果向乙方支付上季度的安保服务费。考核结果支付比例优秀100%良好85%合格75%不合格60%4.4 乙方在各阶段收款前须对甲方提供等额的、真实的、有效的票据，否则甲方 有权拒绝付款。4.5 若甲方支付本合同项下款项需向市土地开发中心等相关部门申请，则各阶段 支付条件除上述约定之外，还应包括甲方向市土地开发中心等相关部门申请款项并 获得批准。若市土地开发中心等相关部门审定
10、本合同项下相关费用时间过长，甲方 应提前通知乙方，协商延长支付时间。4.6本合同的款项甲方采用汇款的方式支付，乙方开户银行名称和账号为：乙方银行帐户名称:开户银行：银行帐号：银行转账费用由收款方承担。第五条 服务时间安排5.1 在合同服务期内，保安人员分四组三班 24 小时全天侯不间断轮流值班，每 组不少于三人。第六条 甲方的权利义务6.1 甲方有权随时监督检查乙方对服务地块的安保服务情况，乙方必须积极配 合，如发现乙方的管理违反合同约定，甲方有权要求乙方及时整改。6.2 按本合同的约定向乙方支付安保服务费。6.3 甲方协助乙方清退服务地块上原有的用地单位。6.4甲方有权根据政府需要调整安保服
11、务的储备土地范围及面积，并书面通知乙 方。6.5 甲方有权在尚未向乙方支付的安保服务费中抵扣乙方应当支付的违约金。6.6甲方负责提供岛上看管的基础条件设施：值班办公、宿舍、厨房及岗亭等临 时用房6.7 向新派驻保安负责人介绍护卫目标及周边的有关情况，如民情、社情、护卫 目标的特点、护卫重点时段和部位、防盗报警系统和消防自动系统的设置及操作情 况，以及其它需特别注意事项等，以便其更好的带领保安队伍履行职责。6.8 为派驻保安提供甲方相关工作制度、工作要求（以书面方式为宜），与乙方商 定切合实际的安保服务方案。6.9 及时跟进、协助消除保安服务工作中发现的安全隐患。完善内部安全规章， 支持和配合保
12、安员履行职责。6.10 结合甲方自身安全工作需要协同乙方对派驻保安员进行岗中教育、培训。6.11 向乙方反馈保安人员的执勤情况，并可根据保安人员的实际工作表现，以 书面方式给乙方提出诸如加强对派驻保安员的教育管理、撤换不符合甲方要求保安 人员等合理化要求或建议。6.12 合同期间，甲方有权对安保服务地块的安保情况进行检查，有权随时调阅、 检查乙方的管理档案。发现乙方违约的，有权要求乙方及时整改直至解除合同。乙 方应承担因其违约所产生的相应经济及法律责任，甲方有权要求乙方赔偿因此造成 的损失。6.13 本合同期内，甲方因政府需要收回本合同项下全部或部分安保服务地块， 有权提前终止本合同或变更合同
13、内容，乙方不得以此为由要求甲方承担任何违约赔 偿责任或要求甲方给予任何补偿，与此同时，乙方应当配合相关部门要求无条件撤 场。6.14 甲方因政府需要收回本合同项下全部或部分安保服务的已征地未开发土 地，并提前终止本合同或变更合同内容时，应提前书面通知乙方，实际解除或终止 服务日期以甲方发出的书面通知为准。通知书内容应包括收回安保服务地块的位置、 面积和土地现状要求，收回日期以及安保服务地块服务费用的相应调整情况，并应 作为本合同附件使用。6.15 甲方全面监督乙方在提供登岛交通服务行程中的安全工作，有权要求乙方 做好行程中的各项安全防范工作。第七条 乙方的权利义务7.1 乙方有权根据本合同要求
14、甲方支付安保服务费。7.2 本合同签订生效后 10 天内，乙方需制订安保服务方案，包括但不限于：人 员配置、装备配置、管理方式、管理制度、人员培训、突发事件应急预案（包括非 法侵占、安全、交通、治安、消防、卫生防疫、防汛防洪等突发事件)等内容，拟 派保安人员的保安员证、消防培训合格或消防员证等证复印件，报甲方备 案后执行。7.3 保安人员要求：(1) 乙方必须派驻14名保安人员管理服务地块。同时，乙方需保障有充足的保 安人员数量，除满足岛上正常值班的人员需求外，在应急或特殊情况下，能及时调 动不少于50名保安人员能力。(2) 乙方派驻符合岗位需求的保安人员，协助做好甲方服务区域内的安全护卫 工
15、作，并能全心全意做好本项目土地的看管工作。派驻保安人员符合保安服务管 理条例规定外派/任职保安员条件外，还要符合以下条件：身体健康、形象好、有 良好服务意识、责任心与组织纪律性强、文明礼貌、具有初中以上文化程度、年龄 在 18 至 45 岁之间、无违法犯罪记录、具备基本的法律、法规方面方面知识、具备 一定语言表达能力、需接受过保安专业培训，懂得防火、防盗、防爆炸、防自然灾 害等事故的基本知识，具有保安员证，具备相应的保安服务工作能力和技能。(3) 领班需取得保安员证和消防培训合格证或消防员证，具有一定的 文字和良好的沟通协调能力。(4) 派驻的保安人员工作期间必须穿着乙方公司统一的保安制服，配备必须的 保安装备。7.4乙方应按规定为派驻的保安人员统一购买人身意外保险和政府规定的劳动 保险，保安人员在执勤中，发生因公受伤、致残或牺牲等事故，其医药费、抚恤金 等费用由保险公司按规定理赔，超出保险理赔的部分费用均由乙方承担，与甲方无 关。7.5 乙方需保障派驻保安人员的合法权益，因乙方安排保安人员轮休机动顶班、 法定节假日和年休假照常上班/轮班等产生的加班费，由乙方负责。在本合同履行期 间，与乙方发生的劳动纠纷，由乙方自行解决，与甲方无关。7.6 乙方派驻的保安人员在执行职务过程中引起第三人人身或财产损害，由此引 起的损害赔偿责任由乙方与保安人员自行
