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1、工业厂房出租协议书电子版出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1
2、、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%_5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到
3、乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方
4、在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_门电话。如需_门以上的电
5、话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确
6、认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_ 承租方：_授权代表人：_ 授权代表人：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_签约地点：签约日期：_年_月_日工业厂房出租协议书电子版（二）出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙
7、方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米，对应厂房房产证号为，土地证号为.二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期x个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房每年租赁租金共为人民币xx万元。2、甲、乙双方约定，租金在每年_月底前一次性支付当年租金。四、其他费用租赁
8、期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配
9、合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方；2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再拆除，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支
10、付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收1%滞纳金。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他特别约定1、甲方保证在本合同签订前，本合同标的下的全部厂房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方签订买卖转让协议，否则视为甲方违约，甲方须向乙方一次性赔偿人民币壹仟万元；2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方实际控制的公司不在此列）签署本合同标的厂房及土地买卖合同时，必须提前通知甲方，并保证本租赁合同继续有效，直到租期结束；3、甲方如果和乙方或者乙方实际控制的公司签订本合同标的厂房或土地
11、的买卖合同，在该买卖合同生效后，本租赁合同自动结束，甲方需在该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方收取的全部租费；4、甲方股东会决议同意本合同执行，该决议作为本合同的必要附件；5、未经对方同意，租赁期内任何一方提前解除本合同，须向另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经双方盖章或签字后立即生效。出租方：_ 承租方：_授权代表人：_ 授权代表人：_签约地点：_签约日期：_年_月_日工业厂房出租协议书电子版（三）出租人（以下简称甲方）：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：承租人（以下简
12、称乙方）：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：依据_及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条厂房基本情况1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。2、厂房权属状况：甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：_。3、厂房_（是/否）已设定了抵押。4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（设施设备清单）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。第二条厂房租赁情况乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。第三条租赁期限1、厂房租赁期自_年
13、_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及押金1、租金标准：自_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整（￥：_），_年_月_日至_年_月_日，月租金为元整（￥：_）。2、支付方式：_（现金/银行转账）。3、各期租金支付日期：租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自_年_月_日至_年_月_日止），该期间免收租金。5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。6、合同租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合
