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1、张家港绿景雅苑二期2#、6#房看房通道增加造价方案编制：审核：审批：江苏省苏中建设集团股份有限公司2017年月日目录1 编制依据12 工程概况13 看房通道的搭设13.1看房通道设计13.2基础找平13.3立杆搭设23.4横杆搭设23.5剪刀撑23.6顶棚横杆23.7排架斜杆23.8第一层防护33.9第二层防护34.搭设注意事项35通道的安全措施36成品保护47安全生产与文明施工48.看房通道的拆除49.附图5张家港恒大绿景雅苑B地块第1页江苏省苏中建设集团股份有限公司看房通道增加造价方案一、编制依据编制依据主要有以下规范及标准：建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ-130-2011)
2、； 建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91) 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99) 建筑地基基础设计规范(GB50007-2002) 建筑结构荷载规范(GB50009-2001) 建设工程安全生产管理条例 张家港绿景雅苑B地块图纸二、工程概况：(1) 张家港恒大绿景雅苑B地块位于张家港杨舍镇农联村振兴路北侧蒋锦路西侧。项目由1#、2#、5#、6#、10#、11#、14#房住宅、门卫、变电站及商业配套组成。项目总建筑面积174795.45m?,其中地上建筑面积130787.45m?,地下建筑面积44008.00m?(不计密度)，建筑密度0.235,绿化率35.1%。本项目采用框架、剪
3、力墙结构，设计使用年限为50年,设防烈度为6度。(2) 现确定6#房1单元三层、四层为实体样板展示区,我部根据项目现场施工整体布置,特制定此方案。三、看房通道的搭设3.1看房通道设计综合现场情况,看房通道分2段搭设,分段详见看房通道总平面布置图。其中,第1段为2#房东北角看房通道，长约72.2m；第2段为6#房东侧看房通道，长约192.6米;安全通道宽度搭设为5米,高度为6米。底层均满铺脚手板,顶棚盖板为单层彩钢板防雨及防水卷材一道，木方满铺钢管间距及水平管道数见附图。搭设脚手架和铺设木方人工按信息价计算，顶棚单层彩钢板人工按相关定额计算，材料另外计算。3.2基础找平 为保证看房通道架体的稳固
4、性，架体搭设(即所有立杆)处地基土壤应密实，并且标高应大致一致，立杆底部均设置垫板。 看房通道临时道路宽度为5米，素土压实后,土面上架空500高。安全通道道路分为两段，全长为264.8米，具体位置详见总平面布置图。3.3立杆搭设立杆按照单排设置，采用48X3.5钢管，沿通道长度方向以1500mm的间距进行搭设；立杆上设置纵向扫地杆，并用直角扣件固定在距地面200mm处的立杆上，立杆的垂直偏差不得大于架高的1/300,同时其绝对偏差不大于75mm。在竖立杆时，用单支6m的钢管,不得采用对接钢管,立杆纵距1.5米。禁止使用弯曲钢管。3.4横杆搭设（1）大横杆第一道大横杆距地面1500mm，第三道距
5、顶面大横杆1000mm，第二道大横杆在第一道与第三道间均与分布。所用脚手管长度不小于三跨立杆，大横杆置于单排立柱内侧，与立杆必须用直角扣件扣紧。大横杆采用对接扣件连接，接头与相邻立杆距离不大于500mm。同一平面内侧和外侧、上步和下步相邻的两根大横杆的接头均匀相互错开，不得出现在同一跨间内，水平间距不小于500mm。同一排大横杆水平偏差不大于该通道总长度的1/250且不得大于50mm。大横杆接头与相邻立杆距离不大于立杆纵距的1/3。同一水平和竖向相邻的两根大横杆的接头均应相互错开，不得出现在同一跨间内，相邻的水平间距部小于500mm。（2）小横杆小横杆采用48*3.5钢管，对立杆与大横杆起约束
6、作用，沿通道长度方向进行搭设，紧贴立杆并用直角扣件扣紧在大横杆上。3.5剪刀撑剪刀撑沿通道架高及通道长度方向连续布置，杆件搭接长度不小于1000mm，并用不少于三个旋转扣件等间距扣牢，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不小于200mm。3.6排架斜杆排架内斜杆与立杆连接，搭设时将斜杆的一头扣在立杆上，另一头扣在上层顶棚钢杆中部，中间与下层顶棚钢杆相交处也用扣件扣紧，间距1.5米。3.7第一层防护在通道架高6000mm处，先沿通道宽度及长度范围内在顶棚横杆上铺设木方，木方间距不得大于500mm，并用16号铁丝与顶棚横杆绑扎固定；然后在木方上满铺18mm厚胶合模板一层，并与木方钉牢固定；最后沿通道宽度及
7、长度范围内满铺密目网。3.8第二层防护在通道架高5000mm处先沿通道宽度及长度范围内在顶棚横杆上铺设木方，木方间距不得大于500mm，并用16号铁丝与顶棚横杆绑扎固定；然后在木方上满铺单层彩钢瓦一层，并与木方钉牢固定；最后沿通道宽度及长度范围内满铺密目网。四、搭设注意事项看房通道搭设过程中两侧拉警戒线，并设专人看守。若必须有人通过应由看管人员通知上方施工人员，待无隐患后才可通过。通过时必须佩带安全帽，并注意头顶上方情况。搭设之前对进场的钢管以及配件进行严格的检查，禁止使用不符合规格和质量不合格的杆配件。搭设前清扫现场，清除立柱下方垫木部分路面的突出及凹陷。通道的搭设必须统一交底后作业，必须统
8、一指挥，严格按上述搭设程序进行。通道应按“一”字形从一端开始并向另一端延伸搭设，搭设过程中随立随校正后予以固定。剪力撑、斜杆等整体接结杆件应随搭设的架子及时设置。木方及模板应铺平、铺稳，并用铁丝绑扎固定，防止移动。工人在架上进行搭设作业时，作业面上需铺设临时脚手板并固定，工人必须戴好安全帽和佩挂安全带，不得单人进行较重杆件和易失衡、脱手、碰接、滑跌等不安全作业。在搭设过程不得随意改变通道结构，减少配件设置或对立杆、纵距作100mm以上的构架尺寸放大。五通道的安全措施通道两侧均采用广告牌全封闭，由甲方指定其他单位进行施工。六成品保护在使用中注意成品保护。任何人严禁随意拆除结构杆件，破坏通道结构。
9、过往行人注意安全。禁止观光车外车辆通过。风雨后，及时组织人员对通道进行检查，若有损坏及时修缮。七安全生产与文明施工通道搭设过程中四周拉警戒线，搭设通道的架子工必须持证上岗，按规定佩带安全帽、安全带。搭设时派专人看守，防止人员通过，若必须通过时应有看护人员通知施工人员，待无安全隐患时方可允许人员通过，并必须佩带安全帽。施工完毕后打扫现场垃圾，收回剩余剩余材料入库。在通道出入口设标语牌。禁止人员在通道内逗留，通道内严禁堆放任何物品。八.看房通道的拆除（1）在看房通道拆除前应作好以下工作： 对看房通道进行安全检查，确认不存在严重隐患。如存在影响拆除安全的隐患，应先对看房通道进行修整，以保证看房通道的
10、拆除过程中不发生危险； 在拆除看房通道时，应先清除铺设层上的垃圾杂物，清除时严禁高空向下抛掷，大块的装入容器内由垂直运输设备向下运送，能用扫帚集中的集中装入容器内运下。 看房通道在拆除前，应先明确拆除范围、数量、时间和拆除顺序、方法、拆除的安全措施和警戒区域。（2）严格遵循拆除顺序，由后搭者先拆、先搭者后拆。（3）拆除看房通道时，下部的出入口必须停止使用，对此除监护人员要特别注意外，还应在出入口处置明显的停用标志和围栏。（4）在拆除的看房通道周围，必须有专人监护，以保证拆脚手架时无其他人员入内。（5）看房通道人工拆除，上下运输也为人工传递，拆下的钢管、扣件及其他材料，应及时清理，以免堵塞通道。将合格的、需要整修后重复使用的和应报废的加以区分，按规格堆放。（6）看房通道拆除时遇大风、大雨、大雾天应停止作业；（7）拆除时操作人员要系好安全带，穿软底防滑鞋、扎裹腿。（8）看房通道拆除过程中，不中途换人，如必须换人，则应该在安全技术交底中交代清楚。张家港恒大绿景雅苑B地块第#页
