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1、农村回迁房屋买卖协议书律师版甲方（出让方）：_乙方（买受方）：_证明人：_现甲乙双方就原单位具体名称和具体房屋编号职工住宅回迁房（拆迁补偿协议中回迁到的地址为：_新房的地址编号）转让事宜达成以下协议：_甲方在新房的地址编号有一套回迁房，具体房屋编号为：_号楼3单元一层东户，建筑面积为71.5平米。因目前的政策暂不允许该住宅领取房产证上市交易，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：_第一条因本回迁房户主为_，_长女为_、长子为_，_无其他子女。第二条经过甲乙双方多次协商，乙方以人民币204000元向甲方购买该回迁房。第三条乙方须在_年_
2、月_日前向甲方支付定金人民币1000元;之后乙方须在_年_月_日前向甲方支付剩余房款人民币203000元;如果乙方未能在_年_月_日前向甲方支付全部房款，则视为乙方主动终止交易，且1000元定金归甲方所有，而乙方有权要回除去1000元定金外的已经付给甲方的房款，同时甲方有权将该回迁房出让给他人而不受乙方任何约束。第四条在开发商向房产部门办理房产登记事宜时，甲乙双方应一同办理。在首次办理该回迁房的房产登记证明时，需要向相关政府部门交纳物业维修基金、契税、交易手续费、手续费、印花税等费用，上述费用须由乙方承担。如果因乙方未能及时完全支付上述费用而造成办理房产登记证明延误，所产生后果由乙方承担。第五
3、条本协议签订后，乙方可以直接与开发商联系询问房产登记办理进度，如果需要甲方方面的相关手续，甲方须一同办理。第六条在进行二手房过户过程所产生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等费用须由甲方承担。如果因甲方未能及时完全支付上述费用而造成二手房过户延误，所产生后果由甲方承担。第七条甲方取得房产登记证明后，须在10个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续。第八条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所有。双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关费用外，还须支付20000元的违约金，之后该回迁房产权仍然归甲方
4、所有。如果乙方违约，甲方在扣除20000元违约金后将其余184000元房款退还乙方，之后该回迁房产权仍然归甲方所有。第九条甲方在_年_月_日接收该回迁房时，同时拿到两张收据和一份拆迁房屋补偿安置协议书。第一张收据开具时间为_年_月_日，项目为装修押金，金额为500元，交款人为_;第二张收据开具时间为_年_月_日，项目为水电表费900元、卫生费120元、物业费429元，金额为1449元，交款人为_;拆迁房屋补偿安置协议书中：_填表日期为_年_月_日，被拆迁人为_，安置地址为现在房屋的地址的_号楼3单元一层东户，建筑面积为71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方应将两张收据转交给乙方。在
5、乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方须将该拆迁房屋补偿安置协议书交给乙方保管;将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。第十条_年_月15至_年_月_日该回迁房供暖费用须由乙方完全承担。第十一条本协议共两页;本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人执一份。甲方签字：_ 乙方签字：_时间：_ 时间：_甲方身份证号：_ 乙方身份证号：_甲方联系方法：_ 乙方联系方法：_甲方继承人1签字：_甲方继承人1身份证号：_ 证明人签字：_甲方继承人1联系方法：_证明人联系方法：_甲方继承人2签字：_ 证明时间：_甲方继承人2身份证号：_ 证明人身份证号：_甲方继承人2
6、联系方法：_农村回迁房屋买卖协议书律师版（二）甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据民法典城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。第1条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第2条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。第3条根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。除此，作
7、为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。第4条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；其余的待楼房交付后十日内支付完毕。第5条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于（地点）。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。第6条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。第7条如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证
8、，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。第8条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第9条本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付人民币（大写）（￥元）的违约金。第10条本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。第11条在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决
9、，协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决：1、由仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第12条本协议一式两份，双方各执一份为凭。第13条本协议自双方签字之日起生效。签署时间：_年_月_日甲方（盖章）：联系人：联系方式：地址：乙方（盖章）：联系人：联系方式：地址：农村回迁房屋买卖协议书律师版（三）甲方（卖方）：_ 身份证号：_乙方（买方）：_ 身份证号：_经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：一、甲方在_年_月_日购买了回迁楼房一套（现该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。二、卖方的房产是村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约平方米。三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写）元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。甲方：_ 乙方：_（签字按手印）（签字按手印）_年_月_日 _年_月_日第4页共4页
