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1、外墙施工方案概要完整（完整版资料，可直接使用可编辑，推荐下载）山水雅苑外墙防水维修工程施工单位：江苏联发建设工程外墙防水维修工程一、工程概况1、工程名称 : 山水雅苑外墙防水维修工程2、材料选择 :JS 防水材料等二、编制依据：1、工程技术交底，设计图纸 ;2、施工现场条件和实地勘察资料 ;3、JS防水材料(GB1844 2001)4、建筑防水工程手册 、新型建筑材料实用手册 ;5、建筑构造通用图集 ；6、建筑工程质量检验评定标准 (GBJ30188)；7、中华人民共和国国家标准建筑防水材料；三、施工准备1、施工技术准备 :施工人员持证上岗 , 保证所有施工人员都能按有关操作规程， 范及有关工
2、艺要求施工 .预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件 .对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工 方案，并经过建设单位及监理部门审定。2、人员准备：该项目工程人员安排如下：序号工种工作内容1技术人员编制方案、制定措施、整理资料、技 术交底2质安人员质量安全监督、工程验收3测量人员:放线4采购人员材料供应及时通知检验5主要施工 人员现场施工6机械设备维修所有机械小工具等7零星:零星工程:四、施工工艺及施工技术质量要求墙面清理T裂缝注胶T JS防水涂刷3遍1、外墙防水1。1产品介绍JS复合防水涂料是引进先进技术和关键原料，由有机液料和无 机粉料复合制成的双组份防水材料，是目
3、前外墙面防水维修的优选 产品。1。2 JS复合防水涂料主要特点：1.2。1湿面施工；涂层坚韧高强。加入颜料可做成彩色装饰层。1。2.3无毒、无味，可用于食用水池的防水。1.2。4适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和 顶面上施工，能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材 料牢固粘结。1.2。5耐高温（140C）,尤其适用于道路及桥梁防水1。2.6调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料1。3施工范围1.3。1工业及民用建筑的防水。厕浴间、厨房防水、防潮工程.1。3。3墙面、地下室、游泳池、槽罐的防水等。该防水涂料分I型和H型两种，用法有所不同.1.3。4。1 JS I型主要用于
4、变形较大的部位如屋面、地下 室等。1。3。4。2 JS- H型主要用于变形较小部位如外墙、厕浴间 等.1.4技术指标：执行标准：JC/T894- 2001号项目技术指标I型II型1固体含量，% 6o 52表干时间，h 43实干时间,h 1o21.85断裂伸长率，%200806低温柔性，巾10mm棒10C,无裂纹7不透水性：0 o3Mpa 30min不透水不透水8抗渗性，Mpa 0.61.5 防水涂层施工简介1.5。1 工法选择基面T打底层T下涂层T中涂层T上涂层施工要点1.5 。2。1 基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸 不平及裂缝处须 先找平，阴阳角应做成圆弧角。1。 5.2 。
5、2 准确配料：将粉料边搅拌边慢慢加入到对应液料中 并充分搅拌至均匀 细腻不含团粒的混合物 .1.5。2。3 涂覆要领：1 。 5。2.3 。1 用滚子或刷子涂覆，根据选定的工法的次序逐 层完成.若涂料 （尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀。涂覆要尽量均匀 ,不能局部沉积 .各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准。1.5。2。4 质量要求与工程检验防水层施工完毕后 , 应认真检验整个工程的各个部分， 特别是薄弱环 节，发现问题及时修复 , 涂层不应有裂纹、 翘边、鼓泡、分层等现象。五、质量保证措施建立健全的工程质量保证措施，目的是为了保证企业管理目标 的实现，本企业为保证本工程项目质量达到
6、要求，制定了公司各部门直至班组员工的各级质量管理制定 .1、现场质量管理制度1。1随时监督质量 .1。2检查分析工程进度计划完成情况 , 提出下一阶段进度目标及其落 实措施.1。3 检查分析工程质量状况，针对存在的质量问题分析讲评提出改 进措施。1。4 提出以后的工程进度、质量要求。1.5 解决需要协调的有关事项。2、技术交底措施 本公司坚持以技术进步来保证施工质量的原则，公司实行三级技术 交底制度。2.1 公司技术部门向项目部作施工技术总交底。 交底内容：公司技术部门编制有针对性的新工艺、新技术、特殊工 序的施工工艺以作业指导书的形式向项目部技术质量、施工部门负 责人及技术人员作技术交底 ,
7、 接受交底人应在作业指导书上签名 .2。2 项目部技术负责人应将工序的施工操作规程、工艺流程、施工 工艺、质量标准、安全施工以作业指导书或技术交底书的书面形式 向施工班组长作技术交底并签名形成书面文件。2.3 作业班组长也应以作业指导书或技术交底书的书面形式先向员 工做作业技术讲解、 交底, 内容不但必须包含项目部向班组长作出的 交底,还应根据施工人员特点、作业环境、思想情绪、作业时间作补 充交底，保证每一天、每一道工序的施工质量和施工安全。3、施工过程实行三检制 三检制是指施工单位内部的质量管理的一种自检、互检、交接 检检查形式。3.1 一道工序完成在进入下道工序前， 该施工班组首先对照规范
8、和企 业标准及企业作业的样板进行自检并做出文字记录。3.2 在自检合格的基础上 , 有工长组织项目专业技术负责人，质量检 查员和下道工序施工班长相互检查 .3.3 交接检验、凡上一道工序的工作成果将被下一道工作成果覆盖 , 完成后无法检查和证实的那一部分工程必须进行交接检查，交接检 查的书面形式有两种，一种交接检是隐蔽工程验收，另一种是以中 间验收单或分部分项工程质量验收证明书形式，形成书面文件，隐 蔽工程交接验收是指在施工单位自检互检基础上报监理单位进行检 查验收, 验收合格形成书面记录双方签名认可， 另一种是以分部分项 质量验收证明书的形式，如桩基子分部工程完成经施工单位、监理 单位验收合
9、格形成书面文件，不能以施工单位的自检、互检代替交 接检验，未经交接检验验收不得进入下道工序施工 .4、质量责任追究制 本公司规定经自检、 互检发现的检验批或工序不合格必须进行返工， 不合格的检验批或工序不准进入下道工序施工，并要追究班组长的 责任, 不合格的分项工程流入下道工序要追究施工员的责任。 不合格 分部 （子分部）工程流入社会要追究项目经理的责任 .六、安全生产保护措施1、安全目标 本工程安全目标，无重伤无死亡事故 , 创安全达标优秀工程 .2、安全施工管理建立现场安全体系 , 确保安全生产目标责任制落实到人 , 制定安全防 护措防, 做好现场保卫及治安防火工作，发现安全隐患及时整改。
10、3、安全设施管理3.1 有脚手架搭设的地方必须稳固， 上设防护栏， 操作层必须满铺跳 板。3。2 工长和安全员应经常检查架体的可靠性，不得在跳板上随意堆 放建筑原材料或各种机具。3.3 安全带使用时高挂低用， 不准将绳打结使用， 其零部件不要随意 拆除.3.4 工人在工作场地严禁打斗嬉闹 , 语言文明，服装整齐，劳动保护 用品及时正确配用。3.5 现场用电应符合有关操作规程，内设漏电保护或过流保护。3.6 照明采用安全符合要求的电压，不得随意搭接电线 , 和动力线分 箱设置。七、文明施工措施 1、现场文明施工目标争创工地文明单位。2、施工现场建筑材料、机械设备等各种施工用品，放置整齐并做好保护
11、工作。3、各班组操作工作到位，做到活完料净，工满场清。江苏联发建设工程第一章工程概况1。1、工程简介工程名称：凤舞铭锯住宅小区工程地点：凤凰新城东北侧，南侧为凤舞路，西侧为学院路，北侧为凤鸣 路建设单位：连云港市同城置业有限责任公司设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司监理单位：连云港市科力建设监理施工单位:江苏万象建工集团本工程的建筑概况如下：项目1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼长度（米）55.44733。855.433。855。442。848.7宽度（米）1725。219。81719。8171717高度（米）63。618。975。275。275。275.275。275.
12、2局部高度（米）66.12477。777.777.777。777.777。7层数214252525252525设备层1无111111地下部分2无222222层咼（米）2。94.52。92。92.92。92.92。9正负零标高（米）5。904。84。84.84。84。85。95.9建筑面积15472 m24582 m13552 m18159 m13516 m18125 m17632 m17915 m本工程计划现将2#楼基础回填土完成后暂停施工，待地下车库顶板施工 完成后在施工2#楼主体；按照施工平面规划需设置七台塔吊即可满足施工要 求，为防止在施工中塔臂互相碰撞，在设置塔吊位置、和安装及使用过程
13、中必 须遵照下列措施执行。以保证塔吊作业安全措施。1.2、施工塔吊现场技术参数及布置情况:楼号1#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼塔吊型号QTZ40QTZ63QTZ63QTZ63AQTZ63AQTZ80QTZ63塔吊编号1 #2#3#4#5#6#7#生产厂家华夏华夏徐工华夏华夏徐工华夏自由高度(m)32414141414146初始安装高度(m)15.417.525。217。51525.217。5终止高度(m)70。5838& 585.580。588.585。5扶墙数4555555最大工作半径(m4451.351.351。351.351。351.3工作幅度(m48505050505050最
14、大起重量(T)4666666端部最大起重量(T)0.81。01.01。01.01。01。01.3、塔吊安装的位置关系根据施工需要，凤舞铭锯住宅小区1#塔覆盖整个1、2#楼主体结构施工 及地下室结构施工的局部.2#塔吊覆盖3#楼主体结构施工及地下室结构施工的 局部。3#塔覆盖4#楼主体结构施工及地下室结构施工的局部.4#塔覆盖5#楼主 体结构，5#塔覆盖6#楼主体结构,6 #塔覆盖覆盖7#楼主体结构施工及地下室 结构施工的局部。7#塔覆盖8#楼主体结构施工及地下室结构施工的局部。除 少量的作业盲区外，施工现场所用的七台塔吊基本能满足本工程的施工需要.存在交叉作业的相邻塔机中心距离：1#塔机与7#塔机中心距离为65米;2#
