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1、热门建筑协议范文8篇 建筑协议 篇1 第一部分 协议条件一、词语含义及协议文件第一条 词语含义。在本协议，以下词语除协议条款另有约定外，应具备本条所赋予含义：协议：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成明确相互权利和义务关系协议。包含协议条件、协议条款以及双方协商同意与协议关于全部文件。协议条款：是指结合详细工程，除协议条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见条款。发包方（简称甲方）：协议条款约定具备工程发包主体资格和支付工程价款能力当事人。甲方详细身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。承包方（简称乙方）：协议条款约定具备工程承包主体资料并被甲方接收当事人。甲方驻工地代表（简称甲方代
2、表）：甲方在协议条款内指定推行协议责任人。乙方驻工地代表（称简乙方代表）：乙方在协议条款内指定推行协议责任人。社会监理：甲方委托具备法定资格工程建设监理单位对工程进行监理。总监理工程师：工程建设监理单位委派监理总责任人。设计单位：甲方委托具备与工程对应资质等级设计单位。本协议工程装饰或二次及以上装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备对应设计资质，甲、乙双方另行订立设计协议。工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达成一定环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理工程。包含对旧有建筑物及其设施表面装饰处理。工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权建设工程造价
3、管理部门。工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权建设工程质量监督机构。协议价款：甲、乙双方在协议条款内约定、用以支付乙方按照协议要求完成全部工程内容价款总额。招标工程协议价款为中标价格。追加协议价款：在施工中发生、经甲方确认后按计算协议价款方法增加协议价款。费用：甲方在协议价款之外需要直接支付开支或乙方应负担开支。工期：协议条款约定、按总日历天数（包含一切法定节假日在内）计算工期天数。开工日期：协议条款约定绝对或相正确工程开工日期。完工日期：协议条款约定绝对或相正确工程完工日期。图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表同意，乙方用以施工全部图纸（包含配套说明和关于资料）。分段或分部工程：协
4、议条款约定组成全部工程任何分段或分部工程。施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料场地及乙方施工包括周围场地（包含一切通道）。施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用设备或设施。工程量清单：发包方在招标文件中提供、按法定工程量计算方法（规则）计算全部工程分部分项工程量明细清单。书面形式：依照协议发生手写、打印、复写、印刷各种通知、证实、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认会议纪要、电报、电传等。不可抗力：指因战争、动荡、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成瀑炸、火灾，以及协议条款约定自然灾害等。第二条 协议文件及解释次序。协议文件应能
5、相互解释，互为说明。除协议另有约定外，其组成和解释次序以下：协议条款；协议条件；洽商、变更等明确双方权利、义务纪要、协议；建设工程施工协议；监理协议；招标发包工程招标文件、投标书和中标通知书；工程量清单或确定工程造价工程预算书和图纸；标准、规范和其它关于技术经济资料、要求；当协议文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解释，协商不成时，按协议条款第条约定方法处理。第三条 协议文件使用语言文字、标准和适使用方法律。协议文件使用汉语或协议条款约定少数民族语言书写、解释和说明。施工中必须使用协议条款约定国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范
6、，使用地方标准、规范。甲方应按协议条款约定时间向乙方提供一式两份约定标准、规范。国内没有对应标准、规范时，乙方应按协议条款约定时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位同意后执行。甲方要求使用国外标准、规范，应负责提供汉字译本。本条所发生购置、翻译和定标准、规范费用，均由甲方负担。适适用于协议文件法律是国家法律、法规（含地方法规），及协议条款约定规章。第四条 图纸。甲方在开工日期天之前按协议条款约定日期和份数，向乙方提供完整施工图纸。乙方需要超出协议条款双方约定图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方负担。使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购置
7、标准图纸等责任和费用负担。二、双方通常责任第五条 甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使协议约定权利，推行协议约定义务：甲方代表可委派关于详细管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前天通知乙方。甲方代表指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在小时内给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求小时后不予回复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后小时
8、内作出修改指令或继续执行原指令决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙立刻执行指令或乙方加有异议，但甲方代表决定仍继续执行指令，乙方应予执行。因指令错误而发生追加协议价款和对乙方造成损失由甲方负担，延误工期对应顺延。甲方代表应按协议约定，及时向乙方提供所需指令、同意、图纸并推行其它约定义务。不然乙方在约定时间后小时内将详细要求、需要理由和迟误后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后小时内不予回复，应负担由此造成追回协议价款，并赔偿乙方关于损失，延误工期对应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前天通知乙方，后任继续推行协议文件约定前任权利和义务。第六条 委托监理。本工程甲方委托监理，应与监
9、理单位订立监理协议。并在本协议协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应推行职责。本协议中总监理工程师和甲方代表职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本协议中乙方任何义务。协议推行中，发生影响甲，乙双方权利和义务事件时，总监理工程师应作出公正处理。为确保施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师决定。对总监理工程师决定有异议时，按协议条款约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续推行赋予前任权利和义务。三、施工组织设计和工期第十条 施工组织设计及进度计划。乙方应在协议条款约定日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表应
10、按协议条款约定时间给予同意或提出修改，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经同意。乙方必须按同意进度计划组织施工，接收甲方代表对进度检验、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙应按甲方代表要求提出方法，甲方代表同意后执行。第十一条 延期开工。乙方按协议条款约定开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定开工日期天前，向甲方代表提出延期开工理由和要求。甲方代表在天内回复乙方。甲方代表天内不予回复，视为已同意乙方要求，工期对应顺延。甲方代表不一样意延期要求或乙方未在要求时间内提出延期开工要求，完工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推迟开工日期
11、，负担乙方所以造成追加协议价款，对应顺延工期。第十二条 暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停顿施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在小时内给予回复。甲方代表未能在要求时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后小时内未予回复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方负担追加协议价款，对应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方负担发生费用。因甲方代表不及时作出回复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消协议，由甲方负担违约责任。第十三条 工期延误。因为以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，
12、工期对应顺延。甲方不能按协议条款约定提供开工条件；工程量改变和设计变更；一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超出小时；工程未按时支付；不可抗力；其它非乙方原因停工。乙方在以上情况发生后天内，就延误内容和所以发生追加协议价款向甲方代表提出汇报，甲方代表在收到汇报后天内给予确认、回复，逾期不予回复，乙方可视为延期及要求已被确认。非上述原因，工程不能按协议工期完工，乙方按协议条款约定负担违约责任。第十四条 工期提前。施工中如需提前完工，双方协商一致后应订立提前完工协议。乙方按协议修订进度计划，报甲方同意。甲方应在天内给予同意，并为赶工提供方便条件。提前完工协议包含以下主要内容：提前时间；乙
13、方采取赶工方法；甲方为赶工提供条件；赶工方法追加协议价款和负担；提前完工受益（假如有）分享。四、质量与检验第十五条 工程样板。按照协议条款要求，乙方制作样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方完工验收实物标准。制作样板间全部费用，由甲方负担。第十六条 检验和返工。乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准要求以及甲方代表依据协议发出指令施工，随时接收甲方代表及其委派人员检验检验，为检验检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员要求返工、修改，负担因本身原因造成返工、修改费用。因甲方不正确纠正或其余原因引发追加协议价款，由甲方负担。第十七条 工程质量等级。工程质量应达成国家或
14、专业质量检验评定标准合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达成优良标准，应支付由此增加追加协议价款，对工期有影响应给予对应顺延。第十八条 隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或达成协议条款约定中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收小时前通知甲方代表参加。通知包含乙方自检统计、隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。第十九条 重新检验。不论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收隐蔽工程重新检验要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方负担由此发生追加协议价款，赔偿乙方损失并对应顺延工期。第三十五条 争议 争议处理方式：本协议在推行过程中发生争议，双方应及时协商处理。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（双方不在协议中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议，可向人民法院起诉）。第三十六条 违约 违约处理： 违约金数额： 损失计算方法： 甲方不按时付款利息率：第三十七条 索赔第三十八条 安全施工第三十九条 专利技术和特殊工艺第四十条 不可抗力 不可抗力认定标准：第四十一条 保险第四十二条 工程停建或缓建第四十三条 协议生效与终止 协议生效日期：第四十四条 协议份数 协议副本份数： 协议副本分送责任：
