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1、宾馆出租合同官方版甲方：王洁，性别：女，住址：沭阳县东方明都23幢一单元301室，身份证号：3208233乙方：姓别：住址：_ 身份证号：_甲乙双方依照合同法的有关规定在平等互利的前提下，就宾馆租赁一事共同达成以下协议：甲方责任：1、甲方愿意将沭阳县东方名都23幢一单元301室、302室、二单元303室，宾馆（总共12个房间）租给乙方营业使用，租期一年，租金合计人民币叁万陆仟元整（￥：36000元）2、出租前所用水、电费由甲方负责。乙方责任：1、乙方先交贰万壹仟元现金（￥：21000元）给甲方（其中含保证金伍仟元），余款贰万元在两个月之内付清，如违约以上所交贰万壹仟元概不退还，并解除合同，终止
2、租用甲方宾馆，和甲方无任何债务关系。2、乙方租用期间负责缴纳所有水电费，协议期满后必须交清所有水、电等费用。3、乙方租用期间负责缴纳所使用的有限电视台规定交付的所有费用。乙方租用期间还必须承担所有卫生间由于使用不当产生的渗水问题影响到楼下所造成的所有后果。4、乙方租用期间还需要负责缴纳每年本小区内物业管理部门所规定的（宾馆内301室、302室、303室）的一切费用及环卫部门所规定的垃圾费。5、乙方租用期间还需交付地方税务部门及国税部门的所规定所有费用（包括房产税）。6、乙方租用期间应当交付宾馆内所使用的宽带业务费用。7、乙方在租用期间如有违反公安部门及辖区范围内派出所所规定的治安条例，所造成的
3、一切后果或被处罚概由乙方负责。8、乙方租用期间宾馆内甲方所提供的空调、热水器、电脑、电视机、床、凳子、椅子、等等一切配套设施（其中一部分附有清单，甲乙双方各执一份）如有损坏或遗失必须照价赔偿或维修直至甲方满意为止。9、乙方不得将所租用宾馆转租给他人使用，否则甲方有权收回。乙方所租宾馆合同终止，并且乙方所付伍仟元保证金概不退还。10、合同终止前一个月，甲方将验收宾馆内的配套设施是否损坏、遗失并且甲方将会把损坏及遗失部分例出清单给乙方，乙方必须依照清单维修所损坏的各方面配套设施或照价赔偿。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，如有补充，可另议。本合同有效期年，即从_年_月_日至_年_月_日止。甲方负责
4、人（签名）：乙方负责人（签名）：_年_月_日宾馆出租合同官方版（二）出租方：（以下称甲方）承租方：有限公司（以下称乙方）为了使甲、乙双方合作愉快，根据民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁物的名称：甲方将位于的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用。二、租赁房屋概况及用途1、2_4层共平方米，待装修。经营娱乐、餐饮。2、5_6层为标准间客房共间，已装修好。3、7_8层由写字间改为客房，待装修。共间。4、位于上述楼房侧的招待所60间，待装修改造，做客房使用。三、房屋租赁期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日四、租金1、租金共元其中：5_6层租
5、金元。7_8层（由甲方改造装修好）租金元。2_4层（由甲方装修好后）租金元。60间招待所（由甲方实施旧楼改告后）租金元。2、租金支付方式：乙方先支付已装修完毕的五、六层租金，合同生效后_日内交第一季度租金。其它楼层一经装修完毕，乙方即在_日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。租金交纳：租金按季度交纳。乙方应在每季度初的_日内向甲方交纳租金。五、押金自合同签订之日起_日内，乙方应向甲方支付_元押金。乙方未按时交纳租金，甲方有权用押金冲抵乙方租金及违约金。合同履行完毕，租金结清，甲方退还乙方押金。六、房屋转租合同未经甲方同意，乙方不得随意将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。七、违约责任：1、在
6、经营期间，乙方应爱护租赁财产，因保管不善致租赁财产损坏的，应恢复原状，无法恢复的，应赔偿甲方的损失。2、乙方应严格按合同约定日期交纳租金，逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。八、合同的解除：乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的，甲方有权终止租赁合同。九、其它条款：1、宾馆的营业执照由乙方办理，并由乙方承担相关费用。2、宾馆名称由乙方确定，合同履行期间乙方以自己的名义经营。3、乙方经营期间的债权、债务由乙方承担，甲方不承担任何责任。十、争议解决办法：在合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，如协商不成可
7、提交仲裁委仲裁。十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日宾馆出租合同官方版（三）出租方：（荣昌宾馆房东以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方就荣昌宾馆租赁事宜经过充分协商，签订本合同。一、租赁宾馆房屋基本概况：1、租赁地址：靖边县张家畔镇四居委。（南环路斜对面）2、租赁房屋总间数50间（其中五楼标准间18间，四楼标准间18间，晾衣房1间，三楼普通间10间，卫生间1间，六楼洗衣房2间）另外宾馆后院有钟楼房1间
8、，锅炉2台。二、房屋租赁期限及交款方式：1、租赁期限为八年，即从公历_年_月_日至_年_月_日止。2、租金为每年：壹拾肆万元整（140000元）。3、交款方式：第一年的_月_日前交清当年的壹拾肆万元整（140000元），以后每年提前一个月交清当年的壹拾肆万元整（140000）。4、租赁期满后乙方如需继续使用应提前半年与甲方恰谈，在同等条件下给乙方优先。三、甲方责任：1、如有天然气管线到宾馆门口甲方负责改造或更换取暖设施。乙方不承担任何责任，房产租赁税由甲方负责。2、甲方负责收回本楼邻居取暖费、电费归还乙方，如有邻居不交费者乙方有权断电、断暖。3、本楼面前晚上允许乙方停车使用。四、乙方责任：1、
9、乙方在租赁期内甲方本人所占房屋乙方不得收取供暖费、电费由甲方负责。2、乙方在租赁期内甲方和本楼的领导不收取水费。3、乙方在租赁期内负责楼顶防水保护，不允许任何人在楼顶随意踩踏，造成漏水现象由乙方负责维修。4、乙方如有转让宾馆需同甲方恰谈，协议达成后甲方押金贰万元整（_元），别人租赁期满后乙方负责与甲方交接，终止合同。并甲方退还乙方押金贰万元整（_元）。5、乙方在租赁期内再现一切意外事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。6、宾馆原广告牌（包括霓虹灯）已损坏由乙方负责修理。7、乙方负责每年清两个锅炉各一次，费用由乙方支付，确保锅炉正常使用。8、宾馆出租满后，乙方所装修的设施无条件留与甲方使用。9、
10、乙方不得在宾馆三墙对外作任何广告。10、宾馆租赁到期后乙方参照设施清单与甲方进行交接如有损坏乙方负责维修或赔偿。五、违约责任：一方违约，应赔偿由此给对方造成的经济损失壹拾万元整（100000元）。六、如乙方楼整体出租，甲方装修费用由由乙方负责。七、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。甲方：乙方：中介人：_年_月_日宾馆出租合同官方版（四）出租方：（以下简称甲方）身份证编号：承租方：（以下简称乙方）身份证编号：甲方因经营所需，现决定将其经营的具有财产所有权的_宾馆客房部、餐厅对外租赁经营，乙方决定承租。现经甲、乙双方于_年_月_日充分协商，自愿签订本合同如下：一、租赁标的物的范围1、_宾馆客房部1层
11、至4层所有房屋（不含客房部楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处）;2、_宾馆餐厅1层、2层的所有房屋;3、客房部房屋内现有全部经营设施和餐厅内所有经营设施（租赁标的物移交清单附后）;4、_宾馆房屋所有权证、_宾馆土地使用权证复印件。租赁场地范围除宾馆楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处外，以房屋所有权证和土地使用权证核准的范围为准。二、租赁期限本合同项目下的租赁期限为20年，即自_年月_日_年_月_日止。本合同正式履行时间为本合同签字生效之日后的60日（乙方对承租的宾馆客房、餐厅另行装修时间约定为60日），该60日甲方不计收乙方租赁费。三、租金数额及给付期限和方式时间约定为60日）。本合同项下
12、的年租金为人民币壹拾叁万伍仟元整（￥135000.00元正），由乙方以下列期限以货币形式给付甲方：1、_年_月_日_年_月_日共6年的租金，由乙方以3年为一个给付时间单位，在每3年的第一个合同年度起始的_日以前一次性付清，其中乙方在合同期前10年每年应付甲方的135000元中的每年5000元，10年共计50000元，在甲方将现出租第三人使用的宾馆客房部楼房5层的房屋移交乙方之日由乙方一次性给付甲方;2、_年_月_日_年_月_日共14年的租金，由乙方在每个合同年度起始的_日以前一次性付清。四、租赁合同的担保五、租赁标的物的交付1、甲、乙双方约定租赁标的物交付时间为_年月_日;2、甲、乙双方约定租
13、赁标的物交付方式为双方现场清点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。六、租赁期间的税、费及相关费用承提1、租赁期间承租物的水费、电费、卫生费、采暖费、排污费以及相关部门今后可能新增的与租赁标的物有关的所有费用均由乙方如数、按期承担交纳;2、租赁期间税务机关依法向_宾馆征收的各项税款均由乙方按期、如数承担缴纳;3、租赁期间相关行政机关向_宾馆收取的各项行政性收费以及_宾馆相关证、照的年审验费用均由乙方按相关规定按期、如数缴纳;4、乙方在租赁期间可能被相关部门处以的罚款以及行政处罚所造成的经济损失均由乙方自行缴纳和承担;5、乙方在租赁期间对租赁标的物的维修、改造、设施购置等费
14、用均由乙方自行承担。七、租赁标的物的所有权、设施维护改造及他物增设1、甲方对出租与乙方承租的所有标的物依法具有绝对所有权;2、根据租赁标的物的用途及经营需要，甲方同意乙方在本合同履行期限内对租赁标的物进行维护、改造和增设他物，但不得对房屋的主体结构进行不利于使用的技术性改变;3、甲方移交乙方的现有租赁标的物，在本合同期限届满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方接交时的基本状态如数移交甲方;乙方在本合同履行期间出资购置和改造增设的客房、餐厅内外的附属物，在本合同到期时，无条件无偿移交甲方接收，不再另行计价。八、甲、乙双方的权利义务1、甲方的权利义务（1）甲方对本合同项下出租与乙方承租标的物依法具有所有权、使用权和处分权;（2）甲方负有按本合同约定的范围和期限向乙方交付租赁标的物并保证乙方在租赁期间对租赁标的物进行正常使用和收益的义务;（3）甲方在租赁期内负有不干涉乙方正常经营活动和除本合同约定情形外不得提前收回租赁标的物以及将已经出租与乙方承租的
