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1、土建工程包工包料施工合同书发包人：承包人： （以下简称甲方） （以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下，甲方将 工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。一、工程名称：二、工程地点：三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积 元/m2（大写： m2）人民币计算（建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。四、开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日五、承包范围：工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必须要求设计方
2、和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工）。六、甲方内容1、甲方提供图纸、水电的来源处。2、监理方的人员由甲方提供；3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负
3、责。七、乙方负责内容1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。八、付款方式1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。6、其余2%作为保修金，在一年之内付清。九、质量要求1、严格按照施工图施工，执行建筑工程施工质量验收规定做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织
4、施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。十、安全文明施工1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育；三级教育，班前班后安全活动。2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。十一、本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。甲方签字：年 月 日 乙方签字：扩展阅读农村建房包工包料施
5、工合同甲方： 乙方： 承包形式： 1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。 3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。 承包价格： 1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内容： 乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。 质量要求及验收标准。 本工程设
6、计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是： 1、 垟面垂直度允许偏差3mm,平整度2mm阴阳角方正2mm。 2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。 3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。 4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。 5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。 竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元(其中包括阴雨天气) 付款方式
7、： 1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。 2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。 工具设备的保养使用及材料节约： 1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。 2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。 3、 乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。 4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。 5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。 文明施工，安全生产： 1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。 2、 正确和安全使用工地的一切电
8、器设备及临电，必须戴安全帽。 3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。 4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。 5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。 本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 包工包料建房施工合同范本2 甲方： 乙方： 承包形式： 1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。 3、 甲方提供
9、搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。 承包价格： 1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内容： 乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。 质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是： 1、 垟面垂直度允许偏差3mm，平整度2mm阴阳角方正2mm。 2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。 3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外
10、垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。 4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。 5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。 竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元(其中包括阴雨天气) 付款方式： 1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。 2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。 工具设备的保养使用及材料节约： 1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。 2、
11、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。 3、 乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。 4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。 5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。 文明施工，安全生产： 1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。 2、 正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。 3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。 4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。 5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由
12、乙方自负。 本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日包工包料建房施工合同模板甲方：乙方：承包形式：1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰
13、工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、 垟面垂直度允许偏差3mm,平整度2mm阴阳角方正2mm。2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且
14、达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元（其中包括阴雨天气）付款方式：1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款（必须经验收合格）。2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、 乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产：1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产
15、技术操作规程施工。2、 正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日包工包料建房施工合同范文甲方：乙方：承包形式：1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、 垟面垂直度允许偏差3mm,平整度2mm阴阳角方正2mm。2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室
