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1、 方兴地产梅溪湖项目豪宅需求调查问卷您好：我是合富辉煌公司的策划经理-，谢谢您这么支持我们的工作，百忙之中还抽出时间为我们做一些咨询。我们这次过来，主要是想就我们方兴地产在梅溪湖湖国际新城有个219亩的地块，准备操作成一个高端的城市综合体项目，针对住宅项目的定位发展，征询一下您这样的高端客户人士的意见，谢谢您的帮忙。第一步：甄别 S1、请问您目前有计划购买高层住宅吗？（本项目为高端综合体项目，住宅部分包含豪宅和高端住宅）1、没有终止访问 2、有继续访问 3-S2、请问您意向购买高层住宅总额？（工作人员在拜访前就会甄别完成）1、200万以下终止访问 2、200万以上继续访问第二步：介绍方兴项目的
2、基本情况。项目位于梅溪湖国际新城，紧邻国际文化艺术中心，南临梅溪湖一线湖景，北临梅溪湖路，其中梅溪湖湖面面积达3000亩，2012年9月将全面完成蓄水，湖泊的景观工程（包括节庆岛、景观建筑小品、码头、立体花卉和公共景观雕塑、音乐喷泉）计划2012年9月将全面竣工并投入使用，其次地铁二号线西延线文化艺术中心站位于项目地块内，总占地219亩，由全球500强中国中化集团旗下公司方兴地产开发建设，计划打造成高端的城市综合体，包含五星级酒店、写字楼、百货、住宅等。第三步：正式开始访谈。 “下面，我就将一些我们疑惑的问题，跟你沟通。”主 问 卷1、请问您目前常居地在哪个区域？（单选）_1、北城板块 2、
3、河东中心板块 3、尚东板块 4、省府南城板块 5、武广新城板块 6、暮云板块 7、伍家岭月湖板块 8、河西市府板块 9、麓谷雷锋板块 10、麓南板块 11、星沙板块2、目前登记在您与爱人名下的住房有 套？（单选）1、0套 2、一套 3、两套 4、三套 5、四套及以上3、请问您打算购买房子的主要目的是什么呢？（单选）1、长期自住; 2、结婚过渡； 3、投资； 4、为子女或老人购房； 5、其他 4、您平常出行喜欢开哪款车？您和爱人是一人开一部车吗？(因为涉及到车位配置问题，所以请问一下)5、您光顾较多的高档消费场所有哪些？（我们的商业配套希望能满足您这些方面的要求）6、您对于河西梅溪湖国际新城了解
4、吗？您觉得那里未来三年内的发展前景如何？为什么？您了解政府对此片区的哪些重点规划？（此片区的发展优势主要体现在哪些方面）7、 请问您是否能接受超高层（33层以上）的住宅？1、能接受 2、不能接受8、购房时主要会关注以下哪些方面呢？（限选三项）1、地段/地理位置 2、小区规划及配套设施 3、价格 4、户型 5、小区规模 6、开发商品牌实力 7、园林景观 8、楼宇质量 9、交通便利性 10、周边环境景观 11、建筑风格 12、物业管理 13装修档次 14、房屋朝向 15、周边教育配套9、请问您会选择购买多大建筑面积的住房？1、140-160 2、161-180 3、181-200 4、201-22
5、0 5、221-260 6、261-280 7、281-300 8、301-320 9、321-350 10、350以上_ 10、当户型面积一定时，您最希望购买的户型产品是？（单选）1、大平层 2、复式 3、错层11、请问您打算购买什么户型住房？（单选） 1、一房一厅一卫 2、两房一厅一卫 3、三房二厅一卫 4、三房二厅二卫5、四房二厅二卫 6、五房二厅二卫 7、六房二厅三卫 12、您购买住房最高能接受的总价范围是_？（单选）1、200-210万 2、211-220万 3、221-240万 4、241-260万 5、261-280万6、281-300万 7、301-320万 8、321-350
6、万 9、350-400万 10、400万以上13、请问您最高能接受的毛坯单价为多少元/平方米？（单选） 1、10000-11000元/ 2、11000-12000元/ 3、12000-13000元/ 4、13000-14000元/5、14000-15000元/ 6、150000-16000元/ 7、16000-18000元/ 8、20000元/14、您希望在户型设计方面有何亮点_（多选，限选3项）1、超豪华入户大堂 2、入户花园 3、私家泳池 4、双客厅 5、中西厨房6、独立工人房 7、独立衣帽间 8、麻将房、书房等多功能房 9、多套房10、多阳台或露台 11、多飘窗 12、落地窗 13、其他
7、_15、您希望您将购买的房子应配套的主卧数量标准是？（单选）1、单主卧（套房） 2、双主卧（套房） 3、三主卧（套房） 4、全套房16、您希望开发商在交房时所提供的交房标准是什么？（单选）1、毛坯房 2、3000元/精装修房 3、4000元/高级装修 4、5000元/以上豪宅装修17、您希望您将购买的房子应配备的电梯设施标准是？（注：高标准意味着售价相应提升）1、一梯两户 2、两梯三户 3、一梯一户 4、主佣分梯（三梯两户；客梯独立/工人电梯共用） 18、您希望您将购买的房子应配套的智能设施标准是？（可多选）1、入户可视系统 2、中央智能系统 3、安全警报系统 4、中央空调系统19、本项目外立
8、面风格已明确为现代风格，建筑外立面您喜欢什么类型的材质？_（多选）1、石材 2、面砖 3、涂料 4、外墙漆 5、其他_20、您认为搭配采用哪种园林风格比较好？（出示图片）1、东南亚园林 2、欧陆皇家园林3、自然园林 4、中式园林5、渝派园林 6、其它_ 21、对于小区内的运动娱乐休闲设施，您认为最需要分别是哪些?（限选3项） 1、游泳池 2、篮球场 3、羽毛球场 4、网球场 5、洗浴/桑拿卡拉OK/迪吧/酒吧6、健身馆 7、老人/儿童活动中心 8、棋牌室/茶楼 9、图书馆/室 10、电影院 11、美容美发 12、公园/花园 13、其他 22、请问您计划的付款方式是？（单选） 1、一次性缴清 2、公积金贷款 3、银行按揭 4、其它方式_背景资料H1、客户性别（单选） 1、男 2、女H2、请问您的年龄是（单选）1、30岁以下 2、31-35岁 3、36-40岁 4、41-45岁 5、46-50岁 6、51-60岁 7、60岁以上H3、请问您家庭常住人口结构是？1、单身 2、父母+我 3、夫妻两人 4、夫妻+小孩 5、三代同堂H4、请问，您目前从事行业是 职业是 H5、请问让您感觉到最惬意最舒服的生活情景或生活方式是什么？被访客户姓名： 电话： 访问员姓名： 访问日期： 访问地点：
