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1、 2022年房地产经纪人考试辅导：建筑采暖系统及设备1采暖的任务是通过散热设备不断地向房间供应相应的热量，以补偿房间内的热耗失量，维持室内肯定的环境温度。（一）常用的采暖方式1.集中采暖2.局部采暖3.区域供热（二）采暖系统的类型1.热水采暖系统由锅炉、输热管道、散热器、循环水泵、膨胀水箱等组成。2.蒸汽采暖系统：与热水采暖相比，蒸汽采暖热得快，冷得也快，多适用于间歇性的采暖建筑（如影剧院、俱乐部）。四、建筑通风和空调系统及设备在人们生产和生活的室内空间，需要维持肯定的空气环境，通风与空气调整是制造这种空气环境的一种手段。（一）通风系统及其分类通风系统按动力，分为自然通风和机械通风；按作用范围
2、，分为全面通风和局部通风；按特征，分为进气式通风和排气式通风。（二）空调系统及其分类空气调整工程一般可由空气处理设备（如制冷机、冷却塔、水泵、风机、空气冷却器、加热器、加湿器、过滤器、空调器、消声器）和空气输送管道，以及空气安排装置的各种风口和散流器，还有调整阀门、防火阀等附件所组成。按空气处理的设置状况分类，空调系统可分以为集中式系统、分布式系统、半集中式系统。五、建筑电气设备室内配电用的电压，最一般的为220V/380V三相四线制、50Hz沟通电压。220V单相负载用于电灯照明或其他家用电器设备，380V三相负载多用于有电动机的设备。配电箱是承受和安排电能的装置。配电箱按用途，可分为照明和
3、动力配电箱；按安装形式，可分为明装（挂在墙上或柱上）、暗装和落地柜式。电开关包括刀开关和自动空气开关。前者适用于小电流配电系统中，可作为一般电灯、电器等回路的开关来接通或切断电路，此种开关有双极和三极两种；后者主要用来接通或切断负荷电流。因此又称为电压断路器。开关系统中一般还应设置熔断器，主要用来保持电气设备免受过大负荷电流和短路电流的损害。电表用来计算用户的用电量，并依据用电量来计算应缴电费数额，沟通电度表可分为单相和三相两种。选用电表时要求额定电流大于负荷电流，并适当留有余地，考虑今后进展的可能。因此，建筑物应有防雷装置，以避开患病雷击。建筑物的防雷装置一般由接闪器（避雷针、避雷带或避雷网）、引下线和接地装置三个局部组成。
