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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.遵义恒大翡翠华庭首期新增异地样板房及新增连廊室内精装修工程施工组织设计编制人 审核核人 批批准人 深圳市宝鹰鹰建设集集团股份份有限公公司 年 月月 日目 录施工组织设设计编制制依据3第一章、工工程概况况4一、工程概概况4二、施工进进度计划划表及计计划开工工、竣工工日期4三、施工总总体构思思4第二章、针针对本工工程的各各项技术术和管理理措施5一、对本工工程特点点的了解解及重点点、难点点6二、针对本本装饰工工程特点点的技术术措施6三、材料进进场验收收方案10四、
2、计划用用于本工工程各专专业施工工班组及及相关管管理措施施10第三章、施施工总进进度计划划及保证证措施12一、 工期期的保证证措施12二、 保证证工期的的组织管管理措施施12三、 进度度计划组组织保证证措施13第四章、施施工现场场平面布布置14一、施工现现场现状状14二、施工现现场平面面布置说说明14三、施工临临时用水水布置15四、施工临临时用电电布置15五、施工现现场管理理15第五章、施施工技术术方案及及措施16一、装饰工工程施工工方案16二、安装工工程26三、季节性性施工措措施32第六章、工工程质量量保证措措施33一、 总则则33二、质量管管理措施施33三、施工质质量通病病防冶措措施35四、
3、保证工工程质量量技术措措施40五、施工机机械配置置情况43六、对已完完工程的的保护方方案45第七章、安安全、文文明施工工保证措措施46一、施工目目标46二、 安全全生产技技术措施施46安全保证体体系要素素48三、项目部部应急预预案53四、文明施施工及环环保措施施55五、消防与与治安57六、环保措措施57第八章、施施工现场场项目管管理机构构及主要要负责技技术人员员名单58一、公司各各部门对对项目体体的支持持措施58二、技术力力量配备备59三、项目管管理组织织机构60第九章 、施工工进度计计划61第十章 、施施工平面面图61第十一章、保保修服务务措施62施工组织设设计编制制依据1、 招标文件、施工
4、图纸；2、根据公公司的IISO990011国际质质量标准准相关文文件；3、结合我我公司的的装饰施施工经验验和资料料；4、中华华人民共共和国建建筑法5、中华华人民共共和国合合同法6、建设设工程质质量管理理条例7、中华华人民共共和国消消防法8、房屋屋建筑工工程质量量保修办办法9、建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范 GB-502210-2000210、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 GBB-5003000-2001311、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范 GB5503003-22011112、民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范 GGB5003255-2001013、民民用
5、建筑筑工程室室内环境境质量控控制规范范GBB503325-2011014、建建筑材料料放射性性核素限限量 GGB65566-2000115、室室内装饰饰装修材材料有害害物质限限量十个个国家强强制性标标准16、室室内装饰饰装修材材料溶剂剂型木器器涂料中中有害物物质限量量GBB/18876880-22001117、室室内装饰饰装修内内墙涂料料中有害害物质限限量GGB/11876682-2000118、室室内装饰饰装修材材料胶粘粘剂中有有害物质质限量GGB/11876680-2000119、室室内装饰饰装修材材料木家家具中有有害物质质限量GGB/11876684-2000120、室室内装饰饰装修材材
6、料壁纸纸中有害害物质限限量GGB/11876685-20001 第一章章、工程程概况一、工程概概况 工程程名称：遵义市市恒大翡翡翠华庭庭首期新新增异地地样板房房及新增增连廊室室内精装装修工程程 工程地点：遵义市市红花岗岗区海尔尔大道恒恒大遵义义华庭工工地 建设单位：遵义恒恒大黔贵贵房地产产开发有有限公司司 施工单位: 深圳圳市宝鹰鹰建设集集团股份份有限公公司 设计单位：广州金金玉轩装装饰设计计有限公公司 监理单位： 广州州市恒合合工程监监理有限限公司 工程内容：本工程程室内装装饰施工工图纸所所示的全全部装修修工程。二、施工进进度计划划表及计计划开工工、竣工工日期本工程总工工期为 30天，拟拟定
7、20017年3月11日开开工，220177年4月11日竣竣工(实实际开工工日期以以业主开开工令为为准)。1、基本概概况： 本工程位于于上遵义义市红花花岗区海海尔大道道恒大遵遵义华庭庭工地内内，施工工范围为为【S388-6ssaG 户型】CC单元、【LR11sa(ZY)户型】C单元室内装饰装修和水电安装等的精装修、设备安装、调试及竣工验收；以及新增连廊的精装修、设备安装、调试及竣工验收工作。三、施工总总体构思思1、质量、安安全、文文明施工工措施本工程施工工内容比比较齐全全，在做做好专业业承包管管理工作作的同时时要求每每个施工工人员、管管理人员员以高标标准严要要求，以以优化、优优良、优优质来指指导
8、施工工，根据据国家建建筑施工工条例，配配以我公公司ISSO90001质质量管理理体系，使使之贯彻彻施工全全过程，对对施工中中各阶段段进行动动态管理理、监控控，针对对施工不不同内容容加强质质量检测测手段，做做好隐蔽蔽工程的的验收工工作。在安全施工工、文明明施工中中实行施施工前的的三级教教育和施施工安全全规范操操作，明明确项目目经理为为施工安安全、文文明施工工的第一一负责人人。为保保证施工工顺利进进行，我我们将根根据现场场实际情情况布置置施工临临时设施施和消防防器材。按按进度分分批分量量进料，安安排专职职人员负负责施工工现场安安全管理理，环境境卫生管管理，垃垃圾堆放放管理等等。另外外配备若若干名值
9、值班人员员进行施施工区域域内的值值班巡逻逻，做好好防盗安安全工作作。从而而杜绝重重大伤亡亡事故达达到创安安工地，确确保做到到文明工工地。2、施工技技术方案案根据本工程程的情况况，组织织设计、技技术人员员进行现现场查勘勘，充分分掌握第第一手资资料。对对施工中中有难度度的节点点先安排排深化设设计报业业主设计计监理审审核，对对装饰面面中的质质量通病病必须针针对不同同的项目目产生原原因，加加大力度度进行全全面控制制。对专专业分包包的项目目在施工工技术上上给予施施工配合合帮助和和指导，确确保施工工质量。3、施工通通道管理理施工人员按按各阶段段严格按按照总包包指定通通道进出出，严禁禁施工人人员进入入到本阶
10、阶段施工工范围以以外其它它区域。在在垂直运运输方面面，我们们将使用用楼梯或或业主指指定的货货梯作为为垂直运运输。在在电梯使使用前对对电梯四四周装饰饰面用细细木工板板进行保保护，并并设专人人进行管管理，以以确保在在施工中中不受损损坏。4、材料采采购中的的质量控控制对工程材料料、成品品、半成成品，采采购中必必须选择择正规厂厂家和具具有ISSO90001系系列的质质量认证证的材料料生产企企业或供供应商，且且等级必必须是优优质品，所所选产品品必须符符合国家家和省、市市级技术术标准和和本工程程技术要要求，特特别注意意的材料料的环保保指标的的控制。必必须提供供产品合合格保证证书及权权威机构构颁发的的产品准
11、准产证或或生产许许可证，同同时对进进场材料料、成品品、半成成品按规规范要求求进行验验收和必必要的复复试。5、产品保保护首先分析需需要保护护的产品品对象及及对安全全的要求求，针对对这些不不同要求求，细致致制定防防护措施施、保护护方案。其其次，根根据不同同保护要要求对产产品进行行初始标标志，然然后组织织落实人人员负责责实施对对产品保保护，并并对产品品保护者者进行技技术交底底，明确确产品保保护细则则，建立立产品保保护档案案。第二章、针针对本工工程的各各项技术术和管理理措施一、对本工工程特点点的了解解及重点点、难点点在施工过程程中我公公司将与与总承包包单位、消消防、空空调、弱弱电安装装单位等等施工单单
12、位有较较多联系系配合，因因此施工工过程中中需做好好各单位位的施工工配合工工作。本工程具有有多种饰饰面材料料交接处处，针对对不同材材料收口口采取下下列措施施：本工工程电梯梯厅墙面面、标准准层吊顶顶采用多多种材质质，因此此在装饰饰施工中中就会增增加一些些施工衔衔接部分分。我们们将通过过装饰面面的边、角角以及衔衔接部分分的工艺艺处理，以以达到弥弥补装饰饰细节的的不足之之处，增增加装饰饰效果。施施工中一一方面做做好装饰饰面收口口部位的的拼口接接缝以及及对收口口缝的处处理，用用饰面材材料遮盖盖避免基基层材料料外露影影响装修修效果；另一方方面是指指用专门门的材料料对装饰饰面之间间的过度度部位进进行装饰饰，
13、以增增加装修修的效果果。二、针对本本装饰工工程特点点的技术术措施1、大面积积交叉施施工应对对措施1)本工程程为精装装修工程程。因此此我司拟拟派的设设计人员员和施工工人员必必须具有有类似工工程设计计施工经经验，才才能在设设计施工工过程中中更好地地体现业业主的设设计意图图，这是是本次装装修设计计风格及及特点的的整体设设计理念念的体现现。2)本工程程装修面面积较大大，因此此如何综综合协调调配合和和合理安安排好各各工序的的施工顺顺序和调调配工作作人员来来保证能能在工作作面上最最大限度度的组织织施工是是本次装装修工程程的特点点和难点点之一。我我司针对对这一施施工难点点，拟采采取的对对策如下下：(1)在项
14、项目经理理统一领领导下，协协调各分分部分项项工程在在同一作作业面交交叉施工工配合问问题。项项目经理理担任组组长，项项目副经经理和项项目技术术负责人人任副组组长，各各专业管管理人员员参加。(2)装修修工程施施工前，由由项目体体以书面面形式将将各层标标高、轴轴线进行行移交。在在装饰施施工过程程中及时时标出安安装工程程所需的的基准线线，通知知总包安安装及分分包队伍伍及时插插入施工工并为安安装留出出合理的的施工时时间。安安装应积积极配合合组织穿穿插施工工，工序序完成后后及时告告知装饰饰施工可可以插入入下一道道工序施施工，并并办理好好工序间间的交接接手续。3）本工程程单项工工程施工工面积大大，如轻轻钢龙骨骨吊顶及及墙地砖砖石材施施工等，对对保证天天花吊顶顶平整度度、起拱拱高度、缝缝对齐以以及地面面的平整整度、空空鼓、缝缝对齐的的质量控控制提出出了很高高的要求求，针对对这一施施工难点点，拟采采取的对对策如下下：(1)首先先针对本本工程的的质量目目标，确确立创优优目标及及保证措措施，质质量验收收标准符符合国家家、行业业及地方方标准。(2)施工工中对于于大面积积和长度度狭长的的吊顶，按按一定的的面积和和长度采采取分段段起拱和和预留吊吊顶伸缩缩缝，在在吊顶封封面层前前严格隐隐蔽验收收记录、检检查每根根吊杆的的紧固
