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1、直升机临时起降点项目项目建议书 二一五年三月 -1-XXXXX航空有限公司目 录第一章 项目概述 3第二章 项目建设的必要性 7第三章 项目建设的条件 14第四章 规划建设的指导思想 18第五章 工程实施计划 62第六章 投资估算与资金筹措 64第七章 效益分析 66第八章 结论与建议 80 第一章 项目概述一、项目名称及编制单位（1）项目名称： XXXXX直升机临时起降点项目（2）项目地点： XXX国家湿地公园西南侧（3）编制单位： XXXXX航空有限公司 二、建设单位及法人（1）项目建设单位：XXXXX航空有限公司（2）项目建设单位法人：刘志升三、建设单位简介XXXXX航空有限公司为XXX
2、XXXXX实业集团有限责任公司旗下子公司，XXXXXXXX实业集团有限责任公司成立于2010年3月23日，注册资金6000万元，固定资产3.6亿，是XXX县唯一一家集商贸、旅游、餐饮、住宿、娱乐、物流、农业综合开发、担保、小额贷款开发为一体的集团公司，公司拥有134人的管理团队，可提供800人的就业岗位，预计年利润可达9860万元，创利税1000万元；公司下设XXXXXXXX小额贷款有限公司、XXX地产开发有限公司、XXX悦阳生态农业有限公司；我公司是XXX县唯一一家集餐饮、住宿、娱乐、商场购物于一体的三星级酒店，公司以多元化的经营模式开创了酒店业的先河，主要经营咖啡厅、烧烤店、电器、五金、服
3、装、药品和文化用品等项目；XXXXXXXX小额贷款有限公司服务的范围和对象主要是面向XXX县内的农户、小微企业、个体经营者发放小额短期贷款。公司下设信贷部、财务部和办公室等机构。公司自成立以来，秉承“以服务三农为本，以效率赢得客户，以合作实现共赢，以真诚回报社会”的宗旨，坚持“小额、分散、快捷”和“只贷不存”的原则，本着“高效优质服务，快速稳健发展”的经营理念，充分发挥小贷公司“数额小、周期短、审批快”的特点，为“三农”和小微企业发展提供了有力的信贷支持，有效缓解了广大客户融资难的问题，为XXX县“三农”和小企业发展壮大撑起了一片蓝天；在XXX县新集乡建立生态农业观光园，分流土地500亩，建立
4、从基础设施到种植、加工、储存、销售、观光的生态农业模式，采用公司农户的经营方案，收到了良好的经济效益；XXX地产开发有限公司，公司主要依托西京财富广场、悦龙山酒店，开发以商场、酒店为中心，集商业 、住宅为一体的销售链。XXXXXXXX实业有限责任公司被XXX县委、县人民政府评为“重合同、守信用单位”，公司多次在县各级部门组织的活动中获得各种奖项，公司经营几年以来通过培训转移就业岗位1000余人次，在2010年和2012年全县的“农民工技能大赛中”中取得了良好的成绩；在公司取得良好的经济效益和社会效益时，不忘回报社会和地方人民，多年来，扶贫济困、捐资助学，为社会公益事业捐款捐物达80万多元；我公
5、司本着诚信第一 ，服务为本的经营理念，在诚实守信、务实高效企业精神的引领下，不断创新、回报社会，以崭新的面貌和顶尖的服务立足于社会，造富于地方！四、项目概况XXXXX直升机临时起降点项目总规划用地67392平方米（约101亩），规划总建筑面积13650平方米，容积率0.2，建筑覆盖率14.8%，绿化率28%，总投资估算为4800万元，具体技术经济指标总平面图。五、编制依据（1）飞机库设计防火规范 GB50001-2010；（2）城市道路交通规划设计规范 GB50220-95；（3）城市道路绿化规划与设计规范 CJJ 75-97（4）城市公共设施规划规范 GB 50442-2008（5）公共建筑
6、节能设计标准 GB 501892005；（6）建筑设计防火规范 GB 500162006；（7）无障碍设计规范 GB 507632012（8）建筑工程设计文件编制深度规定 （2008版）（9）XXX市城乡规划管理技术规定其他相关国家法规、法律编制第二章 项目建设的必要性一、项目建设的时代背景 旅游业是国民经济的战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。从当前和今后一个时期的国际国内环境来看，我国的经济社会发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化的深入发展，高速交通体系的快速完善，特别伴随着人均国民收入的稳步增加而持续增长的大众化和多样性消
7、费需求，都为我国旅游业发展提供了新的机遇。充分发挥旅游业在保增长、扩内需、调结构、惠民生等方面的积极作用，积极促进文化繁荣、人民素质提高和社会全面协调发展。进一步扩大对外开放与国际合作，统筹国际国内两个市场，综合利用国际国内两种资源，“走出去”与“引进来”相结合，进一步增强我国旅游业在世界旅游经济体系中的竞争力和话语权。展望未来的五年，我国旅游业发展面临前所未有的战略机遇。国家旅游发展战略和地方发展旅游的方针政策更加明确,国际国内市场基础更加稳固，产业格局更加优化，城市化进程的加快、高速交通体系的完善、以信息化为代表的现代科学技术、以科技、人才和资本市场为支撑的现代商业模式的创新，对外开放与国
8、际合作机制的深化等都为我国旅游业从旅游大国向旅游强国的发展奠定了现实基础。在新的发展阶段，人民群众持续增长且不断变化的旅游休闲需求与相对滞后的旅游生产力之间的基本矛盾，科学发展的战略目标与传统的发展手段之间的矛盾，发展速度、规模与发展效益、质量之间的矛盾，以及国际国内经济稳定、社会发展、自然环境变化可能产生的影响，都是我国旅游业在今后一个时期需要重点关注并加以解决的战略问题。中国的游客越来越多，但需求也越来越多样，随着直升机空中旅游观光手册和运行规范的颁发，直升机观光游成了人们普遍看好的一种刺激，一个旅游经济的增长点。在全球许多大城市，空中观光游览项目十分普遍。中国的直升机旅游从1990年代起
9、步，截至2009年底，中国民用直升机仅170多架。据预测，今后10年，我国需要各类通用飞机1.2万架至2万架。随着国内高端旅游市场的兴起，目前厦门、青岛等旅游城市都在积极发展直升机旅游，抢占这一新兴旅游市场。XXX位于中国中部偏北，处在黄河中上游地区及沙漠与黄土高原的交接地带，与内蒙古、甘肃、陕西等省区为邻，北倚贺兰山，南凭六盘山，黄河纵贯北部全境，历史文化悠久，古今素有“塞上江南”之美誉，是中华文明的发祥地之一。 XXX位于“丝绸之路”上，历史上曾是东西部交通贸易的重要通道。早在三万年前，XXX就已有了人类生息的痕迹，公元1028年，党项族的首领李元昊在此建立了西夏王朝，并形成了独特的西夏文
10、化。这里高原与山地交错带，大地构造复杂。XXX是我国XXX人口最多的省份，居民大都信仰伊斯兰教，是我国最大的伊斯兰教圣地。 XXX引黄河水灌溉，把平川变为塞上江南。乘羊皮筏在黄河漂流，骑骆驼在沙丘上看落日，走访XXX民居，别有旅游乐趣。连绵起伏的贺兰山、有黄土高原上“绿色明珠”之称的六盘山、驰名中外的沙坡头、风景如画的老龙潭、滚滚而流的九曲黄河，还有被称为生态旅游“黄金宝地”的沙湖等，一起构成了XXX丰富的自然景观。与龙门、云冈石窟相媲美的须弥山石窟，有“游牧民族艺术画廊”之称的贺兰山岩画、有“东方金字塔”之称的西夏王陵，古老恢宏的南关清真大寺，中国最大的喇嘛式建筑群青铜峡108塔，有“中国长
11、城博物馆”之称的历代长城遗迹等，无一不让XXX这块古老的土地更加神采奕奕。 XXX疆域轮廓南北长、东西短。南北相距约456公里（北起石嘴山市头道坎北2公里的黄河江心，南迄泾源县六盘山的中嘴梁），东西相距约250公里（西起中卫营盘水车站西南10公里的田涝坝，东到盐池县柳树梁北东2公里处），总面积为6.6万多平方千米。XXX地处中国地质、地貌“南北中轴”的北段，在华北台地、阿拉善台地与祁连山褶皱之间。高原与山地交错带，大地构造复杂。从西面、北面至东面，由腾格里沙漠、乌兰布和沙漠和毛乌素沙地相围，南面与黄土高原相连。地形南北狭长，地势南高北低，西部高差较大，东部起伏较缓。南部的六盘山自南端往北延，与
12、月亮山、南华山、西华山等断续相连，把黄土高原分隔为二。东侧和南面为陕北黄土高原与丘陵，西侧和南侧为陇中山地与黄土丘陵。中部山地、山间与平原交错。卫宁北山、牛首山、罗山、青龙山等扶持山间平原，错落屹立。 XXX处在中国西部的黄河上游地区，东邻陕西省，西部、北部接内蒙古XXX，南部与甘肃省相连。南北相距约456公里，东西相距约250公里，总面积为6.6万多平方千米。XXX首府XXX。XXX是中华文明的发祥地之一，位于“丝绸之路”上，历史上曾是东西部交通贸易的重要通道，作为黄河流经的地区，这里同样有古老悠久的 黄河文明。早在三万年前，XXX就已有了类生息的痕迹，公元1028年，党项族的首领李元昊在此
13、建立了西夏王朝，并形成了西夏文化。古今素有“塞上江南”之美誉。西部大开发以来，XXX加大了投资环境改善的力度，并取得了的显著成效。到2002年底外商投资企业累计达467家，涉及机械、电子、能源、冶金等工业及农业、水利、科技、医疗卫生、环保、扶贫等30多个行业和领域。投资客商来自美国、加拿大、德国、科威特、日本、意大利、挪威、澳大利亚及港澳台等30多个国家和地区，一些国际大公司、大商社如日本松下、山崎马扎克、新加坡中策集团、韩国三星、泰国正大、挪威埃肯集团等开始在XXX投资。XXX是一个充满希望的地方，是一方极具发展潜力的热土。现在，XXX正以“大开放、大发展”的新思维，遵循世界贸易惯例和规则，
14、进一步优化对外开放和东西合作的法规政策环境，扩大对外开放领域，努力营造一个有利于国内外客商投资置业的良好环境。XXX是一个多民族聚居的地方。XXX、维吾尔族、东乡族、哈萨克族、撒拉族和保安族等信奉伊斯兰教，汉族中的部分群众信仰佛教、基督教、道教、天主教。全区现有清真寺3300多处，阿訇4000多人，满拉6000多人，伊斯兰教协会13个。还有佛教、道教、天主教、基督教寺观教堂200处，各类宗教职业人员5000余人。据史书记载，明代就有规模宏大的清真寺，现存较著名的清真大寺有XXX南关清真寺（原寺始建于1915年）、永宁纳家户清真寺（始建于1524年）、同心清真大寺（始建于1573年，后曾三次重修）。XXX自魏晋始就有佛寺。唐朝时XXX灵武一带已有不少寺院和僧道。西夏时，曾把佛教定为国教，西夏皇帝多次向宋朝献良马，乞赐佛经。公元1055年，西夏毅宗发数万人建承天寺塔（今XXX西塔），藏大藏经，并到处修建寺庙。清康熙年间，XXX境内出现过十八位著名的和尚。XXX的天主教、基督教传入也较早。解放时，有天主教堂12座，神父12人（外籍6人，中国籍6人），修女17人，教徒约2000人左右。基督教于1879年传入XXX，平罗、XXX、石嘴山、中卫、中宁等地仍有少数基督
