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1、Word格式、可编辑排版郊区个人二手房出售合同通用16篇 郊区个人二手房出售合同通用16篇 郊区个人二手房出售合同 篇1 1、出卖人(以下简称甲方)：_; 身份证号码：_; 联络 ：_; 地址：_; ：_; 2、买受人(以下简称乙方)：_; 身份证号码：_; 联络 ：_; 地址：_; ：_; 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金(大写)人民币_元整，(小写)￥_。 1、房屋状况(请按?房屋全部权证?填写) 房屋坐落： 1、该房屋的全部权证号为：_;国有土地使用权证号为：_。 2、该房屋的土地使用权获得方式为：出让、划拨，本合
2、同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 一、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币_元整，(小写)￥_，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式为_。乙方支付房款详细商定为： 1、于_前，支付甲方房款 ; 2、于_前，支付甲方房款 ; 二、甲方于_年_月_日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、 、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 三、甲方应就该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设
3、施、质量等现状、状况均悉，并无任何异议。 四、甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。 五、甲方保证上述房地产权属明晰，假设发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起_日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_的违约金。 七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_方担当，营业税由_方担当、印花税由_方担当、个人所得税由_方担当，向房产交易部门缴纳的手
4、续费由_方担当，其它税费商定状况：_。 八、本合同在履行中假设发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。 十一、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为：_。 十二、其它商定事项：_。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 地址： 地址： 联络 ： 联络 ： 郊区个人二手房出售合同 篇2 卖方(以下简称甲方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 联络 ：_ 托付代理
5、人：_ 联络 ：_ 买方(以下简称乙方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 联络 ：_ 托付代理人：_ 联络 ：_ 根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置二手房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号：_ 原单位批准证明：_ 第二条乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购置二手房建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_套_间。 (该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)
6、。 该商品房分别为本协议 第一条规定的工程中的： 第_幢座_层_号房。 第_幢座_层_号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 根据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原那么，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条价格与费用 按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 除上述房价款外，甲方根据有关规定代政府收取以下税费： 1.代收_，计(_
7、币)_元整; 2.代收_，计(_币)_元整; 上述代收税费合计(_币)_元整。 第四条实际面积与暂测面积差异的处理 该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理。 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第五条付款时间商定 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_，帐号：_)： 1._年_
8、月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元; 2._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元; 3._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元. 第六条交接商品房的付款额商定 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%，计(_币)_元。 其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后_天内付清。 第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期超过_几天，即视为乙方不履行本协议。 届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的
9、违约责任： 1.终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，协议连续履行。 3._ 第八条交付期限 甲方须于_年_月_日前，将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。 但如遇以下特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期： 1.人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难; 2._ 3._ 第九条甲方逾期交付的违约责任。 除本协议第八条规定的特别状况外，甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已
10、交付的房价款向甲方追究违约利息。 按本协议第八条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息那么按_利率计算。 逾期超过_个月，那么视为甲方不履行本协议，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任： 1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，协议连续履行。 3._ 第十条交接与乙方责任. 甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。 乙方应在收到该通知之日起_天内，到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项。 假设在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本领同第七条规定向乙方追究违约责任。 第十一条交接与甲方责任。
