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1、北京市城区房屋租赁协议书简洁版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）因乙方施工需要，现需租赁甲方房屋作为漳浦驻地办公生活用房，根据中华人民共和国合同法及有关规定，本着公平互利的原则，经双方协商一致，特签订本合同。第一条、出租房屋座落地址、出租范围房屋地址：福建省漳浦县绥安镇东大街印池塘_号，出租范围：1、自有产房一栋，住房家具及电器归乙方使用，具体数量见附表，同时在第一次缴纳租金时交付家具电器押金元整（元），租赁到期退出租房并清点数量后由甲方返还给乙方。第二条、租赁期限1、甲方从_年_月_日起到_年_月_日，期间将上述指定出租房和产平屋承租给乙方使用。2、如乙方租赁期满后要求续租，甲
2、方须在同等条件下按优先承租给乙方，乙方需提前一个月通知甲方并明确延长时间。第三条租金交纳方式1、房屋租金从合同签订日起一个星期内支付、房租费每年为人民币整（元），每年支付一次，第一次支付为元整（元含中介费），由乙方按银行转账到乙方指定账号。2、乙方使用过程中产生的水电费不包含在合同总价内，乙方应每月按实际使用数量交费。第四条、甲方的责任和义务1、甲方应提供乙方有效的房屋产权及相关合同的有效证明复印件，并保证证件真实有效，应保证出租房屋无任何债权关系及银行抵押关系，如房屋出租方所造成其他生纠纷，发生上述情况所造成的一切损失应由甲方负责赔偿。2、甲乙双方必须按所提出的要求履行职责，确保和维护双方的
3、正常工作与生活居住环境。3、租赁期间，房屋设施配置如正常损耗，不做赔偿。如因人为原因损毁，由乙方照折价赔偿。第五条、乙方的责任1、乙方依约按期交付租金，如有特殊原因延期，最迟不得超出一个月内付清。2、乙方不得擅自将承租房屋转让或转租给他人使用。3、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。第六条、违约责任合同一经签订，甲乙双方均不得违约，如强行违约，除赔偿损失外，还需由违约方按年租金总价50进行违约赔偿。第七条、房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，甲乙双方均不承担责任。乙方在使用期内，如遇政府拆迁等，按政府规定通知执行，应提前一个月通知乙方搬迁，本协议终止，甲方不负违约责任;甲方按乙方实际使用时
4、间收费，多收部分退还。第八条、合同解除乙方租赁期满后，如无续租要求，并已付清租金及水电费后合同自动解除。第九条、合同生效此合同一经双方代表签字盖章后生效。第十条、合同份数此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方两份。本合同如未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。本合同执行中如有发生纠纷应通过甲乙双方协商解决，协商不成可提请人民法院裁决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日北京市城区房屋租赁协议书简洁版（二）甲方：乙方：根据国家经济合同法以及有关规定：甲乙双方本着自愿协商诚信有偿的原则，协商一致，为明确甲乙双
5、方的权利义务关系，特签订本合同，以资共同遵守：第一条甲方将座落于正阳办西大街安居_号楼8_3_95，砖混3层楼，房屋面积96.50平方米，租赁给乙方使用。第二条租赁期限：_年_月_日至_年_月_日，期限为一年，租赁期限以入住时间为准。第三条租金标准：年租金为1_（一万贰仟元整）。第四条租金交付形式：乙方一次性交清全年费用。第五条房屋居住产生费用：取暖费、电费、水费、排污费、物业管理费、卫生费均由乙方承担。第六条甲方收到乙方租金时，须给乙方签开收据凭证，双方妥善保管。第七条租赁期内甲乙双方的责任与义务：租赁期间由于乙方使用不当所引起的火灾、水浸、暖气冻裂、设施损坏，乙方承担维修的责任。第八条免除
6、责任条件：因国家征用动迁及不可抗力的原因导致双方损失的双方互不承担责任，剩余租金退回乙方。1第九条违约责任：双方约定有下列情形之一按违约处理，甲方有权收回房屋，限期迁离：1.未经甲方同意擅自改变房屋结构设施用途。2.擅自将房屋转租、转借他人使用，故意损坏房屋和进行非法活动。第十条凡发生下列情形之一的允许变更或解除经济合同。1.当事人双方经协商同意的。2.由于国家征用土地动迁致使经济合同不能履行的。本合同一式两份，甲乙双方个持一份。甲方签字：_ 乙方签字：_联系电话：乙方单位公章联系电话：合同签订日期：_年_月_日北京市城区房屋租赁协议书简洁版（三）根据甲方（出租方）及乙方（承租方）于签订的“租
7、房协议书”，经甲乙双方协商一致，签订以下补充协议：房屋地址：1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定;2、居住人数不得超过两人（租赁期任何时段）;3、居住者年龄不得超过七十岁;4、乙方不得将房屋作为仓库或库房，不得用于文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动;5、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动;如若违反，则乙方承担全部责任;6、乙方租住期间，应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生;7、乙方装修或调整水电煤气线路前，必须经得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、
8、财产损害的，由乙方承担全部责任;8、乙方租住期间，如房屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、承担维修费用（正常拆旧的除外）;9、因乙方使用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责维修复原并赔偿损失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任;10、乙方必须掌握房屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项，如因乙方使用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方承担全部责任;11、乙方租住期间，如因所租房屋发生盗窃、抢劫等意外而造成甲乙双方或第三方生命、财产损害的，各自承担相应责任;12、租赁期间承租人不得转租房屋。13、退租前，乙方应将
9、房屋打扫干净，清理屋内垃圾及杂物，否则视为乙方违约。14、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管，乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管，发生遗失均与甲方无关。乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承担费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。出租人（甲方）：_ 身份证号码：_承租人（乙方）：身份证号码：_年_月_日北京市城区房屋租赁协议书简洁版（四）租方：以下简称甲方身份证：承租方：以下简称乙方身份证：明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将
10、自有的坐落在_市_区园岭村园岭新苑88栋507房，带全套家具。_出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。附清单：主卧室：床、床垫、大衣柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘、空调次卧室一：窗帘、空调。次卧室二：床、床垫、米黄色柜子、窗帘客厅：沙发、茶几、电视柜、电视）、窗帘、饭桌及椅子六把、_冰箱厨房：消毒柜、橱柜吊柜、美的灶及油烟机、深燃集团燃气瓶两个阳台：美的电热水器、面盆、镜子、洗漱架卫生间：毛巾杆、马桶、淋浴架及花洒第二条租赁期限租赁期_年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，
11、收回房屋一切后果由乙方承担：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、不按时缴纳相关费用的;4、未按合同履行义务的;第三条租金和租金交纳期限、交纳方式及押金1、甲乙双方议定合同期内月租金人民币，乙方已在_月日交纳第一次房租元给甲方。先付后用。2、家具_押金：_元;水电煤气费押金：_元。第四条租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室地板、门、窗、锁等完好无损，家具_完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。第五条违约责任及相关约定1、乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满_年负责赔
12、偿元。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数计算向甲方2、由乙方要求租_季度支付共4次。需提前_月支付下一季度租金。交付违约金。3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。5、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。6、乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面，如有损坏扣押
13、金、7、_年租期后若甲乙双方租或不租都应提前_月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。8、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第六条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租_实际使用时间计算，多退少补。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。第九条当前的水、电等表状况：水表吨;电表现为：_度。以上费用乙方应根据要求按时到管理处缴纳，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。本合同一式2份，甲乙方各执1份。附交接清单：备注：此合同内容严禁手工修改，修改无效。双方协商好再打印出合同签字。出租方：电话：签约时间：银行账号：_ 开户行：_承租方：电话：签约时间：银行账号：开户行第3页共3页
