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1、别墅装修合同范本1甲方：乙方：丙方：为加强对本小区物业装饰装修的管理，维护小区公共秩序， 确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序，根据前期物业管理 服务协议第一条第8点，明确物业管理公司、业主、装饰装修企 业的责任、权利和义务，经三方协商，达成如下协议：第一条各方的权利义务甲方是本小区物业的装修管理部门，负责乙方装修申请的备 案、服务、管理、监督和检查；乙方（业主）在本区域内有权利对 自己个人所属物业按相关法律法规及小区相关规定进行装修装 饰行为;并且委托丙方负责装修装饰工程的施工;已受乙方委托 之丙方有正常进行施工装修之权利，但需接受甲方监督检查。第二条办理装饰装修程序的约定1、乙方需要对商
2、铺或住宅进行装饰装修，必须遵守X别 墅装饰装修管理规定及到物业服务中心申报登记审批，提供相 关装修方案及办理相关装修手续。2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请项目，必须经甲方及有 关部门审批备案，缴交装修保证金共5000元/户后，收到甲方发 出装修施工许可证后，乙方才可以进行装修施工;未办理装 修审批手续，擅自装修的，甲方有权责令装修单位立即停工，乙 方并须向甲方支付1000元的违约金，并补办相关手续。第三条装修及验收1、装修过程各方都必须严格遵守X别墅装饰装修管理规 定。2、在装修工程完成后，经检查，若乙方或丙方没有违反您 别墅装饰装修管理规定行为的，甲方将装修保证金全额退还； 若乙方或丙方有违
3、反协议约定行为的，将按约定进行执行，情节 严重的，除没收保证金外，视其违章情况，给予要求恢复原状、 并承担违章造成的其它一切责任;在装修完工半年内，如发现因 乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、电话、门铃、电视 线路损坏或损坏其它物品和公共设施设备的，由乙方负责修复或 承担相应的赔偿责任。3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续。第四条、垃圾清运与处理的约定1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序，小区 装修垃圾的清运处理实行统一管理的方式，由甲方进行统一有偿 清理，乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置， 不得将装修及其他垃圾堆放在小区的任何公共地方。2、乙方为住宅业
4、主的，在已审批时行装修前需向甲方缴交 相应的装修垃圾清运费（一次性），装修垃圾清运费按建筑面积划 分，标准如下（不含花园部分）：1. 建筑面积200 m2 （不含200 m2）以下400元/户；2. 建筑面积200-300 m （不含300 tf）之间600元/户；3. 建筑面积300-400 m （不含400 tf）之间900元/户；4. 建筑面积400-600 m （不含600 tf）以上1300元/户；5. 建筑面积600 m （含600 tf）以上1500元/户；（甲方保留根据实际装修情况对以上费用做适当调整的权 利）3、乙方为商铺业主的，所生产的垃圾应堆放在该商铺的门 前，并自行负责
5、清理（必须做到日产日清）；若乙方或丙方要求把 装修垃圾堆放在甲方的指定位置时，则须缴付装修垃圾清运费用 500元/户，没有缴费而擅自堆放的，须向甲方支付违约金600 元，另外，对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的， 乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时，则由甲方派人 代清，清理费为500元/次，其费用在装修保证金内扣收。4、一切装修垃圾应采用袋装清运，并按甲方指定的地方放 置;不按指定位置堆放装修材料、垃圾，或在搬运装修材料、垃 圾过程中，损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、 排水管道等，一经发现，乙方或丙方除需要清理通畅，修复损坏 外，还须向甲方支付违约金200元/次
6、。第五条、其他约定1、本协议如丙方不能到场签订，由甲乙双方签订，同样具 有同等法律效力。2、本协议如丙方不能履行或承担责任的，乙方承担连带责 任。3、本协议在履行中如发生争议，先协商解决，协商不成的, 可向物业所在地的人民法院起诉。4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，三方 各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：签订地点：签订地点：签订地点：年月日年月日年月日别墅装修合同范本2甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规 的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方充分协商，一致同意， 特签订以下条款，共同遵守。第一条工程概况1、工程。2、承包方式
7、：采取包工包料的方式。3、工期：天（日历天）。在甲乙双方认同可以开工、材料 进场的第二天计算工期，开工日期为20年11月22日。第二条甲方责任，权利和义务1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方 装饰施工要求。3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物， 安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。4、根据乙方要求及时做好工程验收工作。第三条乙方责任、权利和义务1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、 保量，按期完成施工任务。2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环 境保护规定；严格按甲方认定的图纸或按照图纸变
8、更通知和做法 说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工 程结算。第四条工程项目1、振升平开窗，双层钢化中空玻璃，单价420元/m2X 81m2=34020元（大写：叁万肆仟零贰拾元）2、玻璃幕墙，博克兰玻璃，单层贴膜，45X100的铝材做 骨架，单价 860 元/m2X46。5m2=39990 元（大写：叁万玖仟玖佰玖拾元）3、上海双雄铜门厂，单价12800元/m2X4。7m2=60160元 （大写：陆万零壹佰陆拾元）样式如图4001所示。4、隐形防盗，单价150元/m2X54m2=8100元5、推拉门：单价 560 元/m2X35。3m2=19768 元6、阳光房，45X75
9、方管做骨架，8mm厚钢化玻璃，单价450 元/m2X37m2=16650 元7、卫浴门，1080元/条X5条=5400元8、室内门，2880元/条X9条=25920元9、美步楼梯，甲方指定样式，单价1280元/mX65。8m=84224 元第五条工程质量及验收1、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不顺延。2、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知 三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内 未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣 工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，贝U视为验收认可。3、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不
10、得提前 使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。4、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的 责任和造成的一切损失。第六条付款方式合同总金额：（大写）贰拾玖万肆仟贰佰叁拾贰元（小写）1、乙方完成1。2。3项的工程时，由甲方支付80%的工程 款。2、乙方完成所有的工程经甲方验收合格后，由甲方向乙方 支付总工程款的95%，余下5%作为保证金6个月后再支付。第七条本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方 签字之日起生效;甲方：乙方：签订日期：年月日签订日期：年月日别墅装修合同范本3甲方：物业管理有限公司乙方（业主）：物业单元：街号丙方（装修企业）：为加强对本小区物业装饰装修的管理，维
11、护小区公共秩序， 确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序，根据前期物业管理 服务协议第一条第8点，明确物业管理公司、业主、装饰装修企 业的责任、权利和义务，经三方协商，达成如下协议：第一条各方的权利义务甲方是本小区物业的装修管理部门，负责乙方装修申请的备 案、服务、管理、监督和检查；乙方（业主）在本区域内有权利 对自己个人所属物业按相关法律法规及小区相关规定进行装修 装饰行为；并且委托丙方负责装修装饰工程的施工；已受乙方委 托之丙方有正常进行施工装修之权利，但需接受甲方监督检查。第二条办理装饰装修程序的约定1、乙方需要对商铺或住宅进行装饰装修，必须遵守X别 墅装饰装修管理规定及到物业服务中心申
12、报登记审批，提供相 关装修方案及办理相关装修手续。2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请项目，必须经甲方及有 关部门审批备案，缴交装修保证金共5000元/户后，收到甲方发 出装修施工许可证后，乙方才可以进行装修施工；未办理装 修审批手续，擅自装修的，甲方有权责令装修单位立即停工，乙 方并须向甲方支付1000元的违约金，并补办相关手续。第三条装修及验收1、装修过程各方都必须严格遵守X别墅装饰装修管理规 定。2、在装修工程完成后，经检查，若乙方或丙方没有违反您 别墅装饰装修管理规定行为的，甲方将装修保证金全额退还； 若乙方或丙方有违反协议约定行为的，将按约定进行执行，情节 严重的，除没收保证金外，视其违
13、章情况，给予要求恢复原状、 并承担违章造成的其它一切责任；在装修完工半年内，如发现因 乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、电话、门铃、电视 线路损坏或损坏其它物品和公共设施设备的，由乙方负责修复或 承担相应的赔偿责任。3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续。第四条、垃圾清运与处理的约定1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序，小区 装修垃圾的清运处理实行统一管理的方式，由甲方进行统一有偿 清理，乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置， 不得将装修及其他垃圾堆放在小区的任何公共地方。2、乙方为住宅业主的，在已审批时行装修前需向甲方缴交 相应的装修垃圾清运费（一次性），装
14、修垃圾清运费按建筑面积 划分，标准如下（不含花园部分）：1。建筑面积200 m?（不含200）以下400元/户；2。建筑面积200300 m（不含300 m）之间600元/户；3。建筑面积300400 m（不含400）之间900元/户；4。建筑面积400600 m?（不含600 m ）以上1300元/户；5。建筑面积600 m（含600 ）以上1500元/户；（甲方保留根据实际装修情况对以上费用做适当调整的权 利）3、乙方为商铺业主的，所生产的垃圾应堆放在该商铺的门 前，并自行负责清理（必须做到日产日清）；若乙方或丙方要求 把装修垃圾堆放在甲方的指定位置时，则须缴付装修垃圾清运费 用500元/
15、户，没有缴费而擅自堆放的，须向甲方支付违约金600 元，另外，对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的， 乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时，则由甲方派人 代清，清理费为500元/次，其费用在装修保证金内扣收。4、一切装修垃圾应采用袋装清运，并按甲方指定的地方放 置；不按指定位置堆放装修材料、垃圾，或在搬运装修材料、垃 圾过程中，损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、 排水管道等，一经发现，乙方或丙方除需要清理通畅，修复损坏 外，还须向甲方支付违约金200元/次。第五条、其他约定1、本协议如丙方不能到场签订，由甲乙双方签订，同样具 有同等法律效力。2、本协议如丙方不能履行或承担责任的，乙方承担连带责 任。3、本协议在履行中如发生争议，先协商解决，协商不成的, 可向物业所在地的人民法院起诉。4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，三方 各执一份，具有同等法律效力。甲方：x物业管理有限公司乙方（业主签署）：x物业服务中心年月日年月日别墅装修合同范本4委托方（以下称甲方）：联系电话：被委托方（以下称乙方）：联系电话
