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1、第一章 现场组织机构和专业技术力量配备第一节 项目管理和人员配备原则 我公司是采用现代化管理模式的建筑企业，本工程将采用项目法施 工，施工中将严格按照 GB/T190012008 质量管理体系标准、GB/T24001-2004环境管理体系标准、GB/T28001 2011职业健康安全管 理体系标准和GB/T50430-2007工程建设施工企业质量管理规范的有关 要求运作。我们将以提高工效和工程的科技含量为目的，优先采用新工艺、新 材料、新技术；在施工进度控制、工程预算、财务报表、成本控制等方 面采用微机管理；促进各项工作的程序化和标准化。在施工过程中对关 键工序实行方案先行， 严格执行有关国家
2、标准以和我公司的 质量手册 和程序文件，控制工期、质量和材料等，达到以最短的工期、最优 的质量，圆满实现本工程的质量方针和质量目标，以和对建设单位的承 诺，最终实现用户的满意。第二节 项目组织机构系统1. 项目组织机构图项目经理项目技术负责:人后勤管理员预算员资料档案员机械管理员材料员安全员质检员安装施工员土建施工员内业技术各作业班组施工组织机构图2. 施工组织机构人员配备原则本工程将列为我公司的重点工程，为确保在我公司承诺的工期内“优质、高速、安全、低耗”完成本工程，我公司将选派一名具有同类 工程施工管理经验，具有建造师资质的项目经理。并选派技术经验丰富 的工程师作为本工程的项目工程师，负责
3、本工程的技术质量工作。项目 部各职能部门的技术和管理人员，均配备高学历、有经验的精干力量， 组成一支善打硬仗的管理队伍。3. 现场管理机构人员部署项目经理部管理人员12名，全体人员均持有岗位证书。项目经理部人员以经验丰富人员为主体，确保该工程各项目标的实现。配置情况 详见表项目管理机构配备情况表项目管理机构配备情况表管理岗位配备人数等级或职称备注项目经理1建造师10年以上经验技术负责人1工程师8年以上经验安全员3安全工程师10年以上经验质检员2工程师5年以上经验施工员2工程师5年以上经验材料员1技术员5年以上经验造价员1助理工程师5年以上经验资料员（试验）1技术员5年以上经验标准员1技术员5年
4、以上经验测量员1工程师5年以上经验机械员1工程师5年以上经验试验员1助理工程师5年以上经验劳资员1技术员5年以上经验设备工长2专业工程师5年以上经验电气工长1专业工程师5年以上经验第三节 公司总部与项目部的关系和授权范围1. 公司总部与现场组织机构的关系现场组织管理机构，即项目经理部，由公司总部在尊重业主方要求 的前提下，针对工程的规模、特点等具体情况抽调适当人选组成，派驻 施工现场，专门负责本工程的施工组织和实施。公司在组建项目经理部 时除注重执业资格和具备同类工程施工管理经历和业绩外，还注重主要 管理人员的特长与工程的特点相适应，比如专业的管理协调和深化设计 人员是组建项目经理部首要考虑的
5、因素。项目经理部由公司总部直接领导，不是独立的实体单位，也不同于 分公司，而是根据公司授权代表公司总部组织工程的实施。每一个项目 经理部都是针对一个特定的工程成立，当完成全部合约内容后便宣告解 体，其人员重新归由公司统一调配。项目经理部实行项目经理负责制，不搞承包制。公司总部有一整套 包括工期、质量、安全等指标在内的绩效考核制度和激励制度，对项目 经理和项目经理部其他成员进行动态考核，不胜任或不合格人员随时进 行撤换。另外说明，本工程成立专门的工程指挥部，旨在加强公司对项 目经理部的领导和支持力度，更好地全面实现对业主的各项承诺。项目经理部在授权范围内代表公司履行合约，公司对项目经理部的 一切
6、行为负全面责任。公司总部与现场组织管理机构的具体关系有项目 管理模式决定，本工程拟采用的项目管理模式为“总部服务控制，项目 授权管理，专业施工保障，社会协力合作” 。2. 总部服务控制公司总部各部门配置齐全的高素质的技术和管理专业人才为工程 项目管理的全过程进行策划和指导，为项目经理部的正常运转配置人员、设备、物资、资金等生产要素资源，对项目计划的执行以和合同履 约等进行监控和调节，形成对工程项目运行过程的完善的服务和有效的 控制。3. 项目授权管理公司对于项目经理部采取授权管理的方式，项目经理作为公司法人 代表在项目上的委托人，在授权范围内充分行使职权，实施对工程项目 的计划、组织、指挥、控
7、制、协调管理、完成管理、工期、成本、安全、 现场管理等综合目标，实现总部的决策意图和对于业主的承诺。4. 专业施工保障公司按照工程建设需要，加强内部专业施工力量的保障能力，确保 承包管理的有效运行。重点强化了一批技术含量大、有技术优势和市场 发展前景的专业公司。同时对于一些施工难度大，技术要求复杂而又有 市场前景的专业化施工领域，密切与国外有实力的大公司合作，形成较 高的技术和管理水平。现场组织机构按照公司总部程序化体系文件的指导和各种管理体 系的要求下有效运行，确保全面履约。5. 公司总部对现场组织机构（项目经理部）的授权范围坚持保障公司直接领导而又高效的原则，总部对现场组织机构授权 范围如
8、下：（1）授权项目经理同业主、专业承包商等签署与工程有关合约。（2）授权项目经理负责组建现场组织机构（主要管理人员如总工 程师、现场经理、机电经理、商务经理等须经公司总部批准）并对组织 机构内其他成员拥有重新分工和任免的权力。（3）授权项目经理对项目经理部内部人员进行绩效考核。（4）授权项目经理部在公司认可并在公司备案的社会协力公司中 选择劳务队伍并负责谈判、签约和管理工作。（5）授权项目经理部自行租赁（非购买）大型施工机械设备，但 使用前须经公司安全部门验收并认可后使用。（6）授权项目经理部在公司合格分供方范围内选择物资供应商和 签约，公司合格分供方数据库未包括的物资可由项目部自行采购并在公
9、 司物资部备案。（7）授权项目经理部在保障与甲方合同工期的前提下对施工过程 的进度以和相关计划进行管理。（8）授权项目经理部采取各种可行的技术或管理措施达到合同规 定的质量目标。（9）授权项目经理部办理工程有关合同变更、设计变更 / 洽商、工 程款回收等事宜。（10）授权项目经理部合理支配对劳务队伍等范围内单位的工程 款支付比例，但必须经公司有关部门批准并由公司统一支付。（11）授权项目经理部组织工程各项验收工作（需公司组织的除 外）。（12）授权项目经理部制定施工组织设计和施工方案或技术措施6 / 13和进行施工详图的深化设计，总体施工组织设计以和公司规定的其它特 殊方案必须经公司有关部门审
10、批。（13）授权项目经理部就工程具体事宜同业主、设计、监理进行协 调并处理相关事宜。第四节 项目管理的主要工作内容1. 项目部主要领导对施工现场人员管理人员管理是本工程的重要内容、核心内容，是一点也不可以粗心大 意的，人是第一可贵的资源，人能创造世间奇迹，但人也可对世间的事 情进行反其道而行之，所以项目经理对人员的管理在本工程施工中尤为 重要，其要求是：综合素质良好，思想品德优良，进场前劳务部必须对 入场人员进行认真的筛选，优中选优，好中选好，工程全过程必须安全 第一、质量第一、进度第一，为此必须对入场人员由公司工程部、劳务 部、技术部的主要负责人和现场项目经理一道共同对入场员工进行教 育，安
11、防教育、施工质量、进度的交底、人员卫生、文明施工的教育， 并贯穿于施工全过程，项目经理、施工负责人必须坚持坚守岗位，不监 管其他工程， 集中精力负责好本工程的管理， 以确保本工程的万无一失。 公司对该工程实行人、财、物的倾斜政策，从项目经理的选派，到施工 人员的组成，从技术支持，工具机械支持，材料物料支持均向本工程开 办绿色通道。2. 对施工机械的管理 公司对该工程所需机具设备一律满足本工程生产需要，而且重点要 求的是机具到场后的日常保管、使用的重点管理，项目经理的责任就是把机械工具交由工人后，仍须把工具的使用、保养、保管、维修全过程 的责任承担起来，该责任是向本工程负责。3. 对施工材料、料
12、具的管理（1）项目经理必须树立所用材料一流的意识，全部材料项目经理 必须把关， 特别是钢材、砌筑材料、砼、防水材料、结构胶的检查报告、 复检报告、证明材料尤为重要，不能有误。（2）本工程的全部施工均在封闭管理状态下施工，全体施工人员 必须服从总包方和业主门卫的管理。（3）本工程所用磅称、仪器、试模、试件必须校核准确，方可使 用。4. 项目经理对施工方法的要求讲究本工程的施工项目经理必须搞清楚，让工人干活中注意克服弊端， 提高工作效率，降低成本，特别是施工的顺序，布设尤为讲究。无论是 哪一道工序，哪一步工艺，美观是很重要的，均为本工程的讲究之处。5. 对施工环境的管理区域内的文明、洁净、通风就是
13、本工程的环境文明的前提条件，不 能不列入项目部的重要议程来管理，尤其是作业人员如厕便溺问题，必 须引起项目部的关切，对以下 5 种现象进行惩罚处理：（1）在施现场严禁吸烟。（2）在施现场严禁大小便。（3）在施现场严禁嬉戏，打闹，大声喧哗。（4）在施作业面乱仍、遗洒物品、杂物。（5）在作业面所使用的机具设备、仪器乱动、乱拧，座、靠、脚 蹬。综上所述，项目部应对工作人员每日开班前进行上述教育，告诫参 战人员懂得和明白“今天工作不努力， 明天努力找工作”的警示、 警告施工全过程实行公司制订的环保机制程序。施工是在一个文明的大环境里，我们的一举一动必须到位，以树立起自身的良好形象，因此文明施工是本工程
14、的前提。6. 对工程安全的管理（1）本工程的安全管理不仅仅是施工安全管理的概念，它包括： 人员进场后的治安防范管理，作业区域的防火、防盗、防毒、防污染管 理，作业操作中的安全生产管理。（2）对此我们要求项目部对作业人员实行强有力的施组中要求的 各种教育外，还要进行挂牌施工，记录登记存档制度、跟踪监督制度和 施工旁站制度。（3）作业中，尤其是对施工作业范围的降尘工作和员工的防护面 具的配置必须到位。7. 对工程进度的管理（1）本工程的施工进度是该项目部重点要求，由于工期紧迫，项 目部必须做到昼夜不停的工作安排，即全天候满负荷，工程量当日完成 不过夜，全天完成不隔日，只能讲提前，不能讲客观的硬性管
15、理制度。（2）工程施工中为确保进度，对工程所用机具的调整维修，公司 决定专门派驻工厂维修人员，以减少机具设备的出进场时间。（3）工程所遇不可预见问题时，要有超前意识，速报业主和时协调，不可等靠，更不可拖延不办，一定要主动、积极协办，确保进度为 第一是我们处事做人的前提。（4）钢筋下料、绑扎、模板支搭等工作，必须交叉、连续进行， 打穿插是本工程的一个极大的抢进度的手段。8. 对质量的管理（1）本工程特殊的质量要求也是让人不可低估的，如钢筋绑、裂 缝破损修复、结构胶的选用等。（2）钢筋、现浇砼的检测均为本工程的重点。（ 3）作业要点为：即选材讲究（经济适用性能） ，施作讲究（工艺 到位、操作到位、火候到位） 、工艺讲究（修补、封堵、剪拆的成型， 边角齐整，无烂根、烂边） 、效果讲究（外观美、形状美、线条美） 。（4）增强质量服务意识，施工质量是企业生命，也是业主的期盼， 我们必须做到质量服务全方位、多角度，做到一丝不苟，精心设计、精 心施工，对业主、监理、设计的提示、提醒，交办的要求
