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1、保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置区临时设施搭建方案编制人：审核人：批准人：中国核工业二三建设有限公司2017年03月03日目 录一、编制说明.1二、工程概况.1三、编制依据.2四、具体部署.2五、工程做法.4六、质量要求.17七、安全文明施工措施.18八、绿色施工.22附图：施工现场总平面布置图 现场临时道路平面布置图 办公、生活区平面布置图 施工现场围墙平面布置图一、编制说明本工程为涟水县保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置小区新建工程，该小区充分体现历史文化名城淮安的深厚底蕴，以人文本，品质高雅，彰显文化，舒适、安全特质。独特的景观，丰富的内涵，一流服务，优雅的休闲娱乐。对当地的民生民计有深远
2、的影响。为了保证施工质量、进度及省级安全文明工地目标，特编制此方案。二、工程概况 1、工程简介 本工程位于涟水县保滩镇淮涟路西粮食产业园南汉邦建材北，建筑用地面积168395.17，总建筑面接177232.42。序 号项 目内 容1工程名称保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置小区2建设单位涟水现代农博园开发管理有限公司3勘察单位涟水县勘察测绘有限公司4设计单位江苏中设集团股份有限公司5监督单位涟水市建设工程质量监督站涟水市建设工程安全监督站6监理单位江苏兴盛工程咨询监理公司7施工单位中国核工业二三建设有限公司2、工程特点 2.1建筑特点本工程设计相对标高0.000米相当于1985国家高程12.50
3、0米，类别为三类，设计年限为50年，建筑防火分类为多层住宅，建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为级；建筑高度为16.9米，室内外高差为0.2米，车库层高为2.4米，标准层层高为2.8米。2.2结构特点本项目位于涟水县保滩镇，根据中国地震烈度区划图规定，地震烈度为6度；建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级；建筑物耐火等级为二级；住宅楼工程主体结构均为砖混结构工程，结构标高为16.910米。基础采用PHC管桩，基础为单排桩基；主体采用现浇楼板砼和圈梁、构造柱、楼梯等。2.3施工现场的具体情况及现场周边环境2.3.1 本工程高程控制点及平面控制点均由甲方提供。2.3.2 工程现场原为农田，
4、西侧为汉邦建材且的墙砌围墙，东侧为粮食产业园主干道，南侧红线以外一条河流，北侧有局部居民未拆迁。现场由总包方完成场地的平整，小区施工道路根据室外景观设计图完成砼基层面，甲方在粮食产业园主干道西侧提供两台箱变满足施工要求，现场临时用水拟定打深井水及南侧河水。 三、编制依据1、建筑总平面图及施工组织设计方案2、现场实际情况及特点3、公司内部资料、程序文件4、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）5、消防管理条例四、具体部署现场总平面布置 施工现场总平面的合理布置是一个工程成败的关键所在，施工现场平面布置以主体结构施工为要点，合理统筹基础工程、装饰工程、水电安装工程、室外工程等施工的要求，并按
5、功能实行分区布置，做到临时办公区、生活区、施工作业区严格分开，同时现场合理绿化、亮化、美化以达到创造良好施工环境的目的。根据现场平面布置图本项目的生活区、办公区、食堂等均设置在小学、幼儿园活动场地处进行合理的规划，详生活、办公区平面布置图。 本工程临时设施主要分为办公区、生活区、施工区和围墙、大门四大部分，施工现场临时用水、电另行编制专项方案。 1、办公设施布置根据本项目总平面及周围交通实际状况，考虑本项目办公区布置在整个地块的东面，现场办公区包括项目部各职能部门办公室、业主与监理办公室、总包接待室、大小会议室、卫生间、停车场，以及反映我单位企业文化与文明工地要求的的旗台、十牌二图、宣传栏等，
6、办公楼为一栋一层阻燃岩棉保温夹芯彩钢板房。具体详见办公区、生活区临建平面图。办公室及会议室按我公司企业形象统一要求装修、布置，办公室内统一配置办公桌椅、会议室内配置拼装式长型会议桌，均安装空调，配置电脑、打印机、复印件、传真机、投影仪等办公设备，接入宽带、建立局域网进行联网办公与信息交流。 2、生活设施布置宿舍、食堂、厕所、浴室等均按文明工地标准要求布置，并配置相应的消防设施。厕所地面贴防滑地砖，便池、便槽贴白色瓷砖，设自动冲洗水箱，并设拖布池、洗手池，安排专人每天定时清扫。厕所污水设成品地埋化粪池处理、食堂污水设隔油池处理达标后就近排放市政管网。 3、施工区道路及用房布置 施工现场道路布置根
7、据景观设计图做法成环形，以保证物资运输畅通无阻。施工道路的布置应方便物资运输及装卸，使物资转运量尽量小，转运路径尽量短。主要生产配套用房布置在中心环形道路旁边，包括仓库、仓库管理、机修间、工具间、标养室、吸烟室等，均为一层保温夹芯彩钢板房。在塔吊覆盖范围内的上面搭设双层承重安全防护棚。4、 围墙及大门办公区围挡采用白色成品栅栏，生活区采用为白色夹芯彩钢板围挡，施工区围挡：西侧利用汉邦永久围墙，东侧及南侧因现场条件限制采用彩钢板围挡，北侧拟定小区永久性围墙（根据景观图施工）。根据总平面布置：办公区、生活区设置净宽6米大门、施工区东侧设置净宽10米主入口大门，北侧、南侧设置净宽6米次入口大门。五、
8、工程做法 一、办公区1、办公区设置在生活区南侧，建筑面积约650平方。内设项目经理、技术总工、HSE部、质量技术部、项目公司、综合办（资料）、商务部、物资财务、工程部、分包、建设单位、监理、大、小会议室、活动室（乒乓球室），便于与业主、监理协调联络。各房间内均设岗位职责及安全生产岗位责任制。门厅入口正中墙壁张贴企业标志、企业口号，侧面张贴鸟瞰图、效果图会议室张贴项目部管理体系及项目管理目标等。室外设有花池、旗杆（企业精神）、停车场、篮球场、羽毛球场等。2、 办公室为一层50厚岩棉板彩钢板房，墙板白色，屋面坡屋面为蓝色。吊顶为成品石膏板，净高2750。地面为防滑地面砖，基层为工程永久做法基层，门
9、厅为轻钢结构钢化玻璃，自动玻璃移门，坡屋面。3、 办公区地面做法：（1） 门厅入口处采用大理石铺贴（600*600，颜色另定）。（2） 大厅采用600*600瓷砖，四周采用黑色大理石和过门石，具体现场排砖。（3） 公共走廊采用600*600瓷砖，具体现场排砖。（4） 办公区其他房间采用600*600瓷砖。4、 办公区围挡周边设置绿化带，沿道路侧及篮球场设置太阳能路灯。生活办公区设监控系统。5、 厕所、淋浴间地面贴防滑地砖，便池、便槽贴白色瓷砖，设自动冲洗水箱，并设拖布池、洗手池，安排专人每天定时清扫。厕所污水设成品地埋化粪池处理达标后就近排放市政管网。厕所为蹲式便器，小便池为成品免冲洗，成品隔
10、断。洗手盆、拖布池为成品，卫生间冲水为自动冲水。浴室热水供应采用太阳能热水器，辅助电热水器。6、 厕所、淋浴间地面做法：卫生间地面采用300*300防滑瓷砖。7、 卫生间蹲坑采用混凝土实心砖砌筑120厚，高150，具体详见剖面图。蹲坑侧边抹灰10厚，外贴300*300防滑瓷砖，款式同地面。蹲坑面层采用300*300防滑瓷砖，款式同地面。8、 办公区花坛采用混凝土实心砖砌筑，外抹灰10厚，外贴瓷砖。顶部做60厚混凝土压顶，详见剖面图二、 生活区施工现场生产与生活区域分开，根据现场总平面布置图设置相对独立的生活区，内设职工宿舍、食堂、厕浴、宣传栏、阅报栏等生活设施。1、职工宿舍设二层彩钢板职工宿舍
11、，小计10栋（其中9、10#宿舍地面已完成，考虑二期时搭建），1-7#宿舍每排7间，共98间，8#宿舍管理人员宿舍，二层计14间。职工宿舍每间宿舍放五张双层钢床，单间最多可住8-9人，宿舍门口挂标牌，注明宿舍管理制度。工程做法如下：（1）宿舍为两层50厚岩棉板彩钢板房，墙板白色，屋面坡屋面为蓝色。（2）一层为成品石膏板吊顶，二层不吊顶。（3）一层地面为原浆水泥地面，基层为工程永久做法基层，二层为地板革。（4）7#楼一层近食堂为小卖部。（5）1#楼一层近大门五间为土建和安装仓库。（6） 每层按功能单独回路配电，每层设置限流器。 附图如下： 生活区排水为暗式排水波纹管，设置检查井（采用混凝土实心砖
12、砌筑，内抹灰20厚）,复合材料盖板，临水临电布置另详。2、生活区厕所、浴室厕所、浴室布置在生活区的西侧。男厕设38个蹲位，20个淋浴喷头；女厕设10个蹲位，10个淋浴喷头。厕所浴室外侧设置成品不锈钢洗手盆。生活区厕所、浴室做法如下：（1） 厕所浴室为50厚岩棉板彩钢板房，墙板白色，屋面坡屋面为蓝色。（2） 吊顶为成品石膏板。（3） 地面为300*300防滑地面砖，基层为工程永久做法基层。（4） 厕所为蹲坑槽排水，蹲位高地面150mm，小便槽120厚砖砌450高，均贴砖，设一个化粪池。（5） 厕所为12W的节能灯，浴室为12W的防爆节能灯。（6） 厕所冲水为自动冲水，浴室为预埋暗式波纹管300，
13、设地漏。（7） 浴室仅设冷水系统，不设热水系统，热水采用太阳能热水器集中供应，拖布池为成品。厕所蹲坑：（1） 蹲坑采用混凝土实心砖砌筑，高度详见剖面图。（2） 坑槽底部先做100厚素砼，后做白色耐磨地砖面砖。（3） 坑槽侧边抹灰10厚，铺贴白色耐磨瓷砖。（4） 蹲坑面层采用300*300防滑瓷砖，样色和款式同室内地面小便槽做法： （1）小便槽踏步和挡板采用120厚混凝土实心砖砌筑，高1200，抹灰10厚，面贴300*300瓷砖，长度和位置详见厕所布置图。 （2）坑槽底部先做100厚素砼，后做白色耐磨地砖面砖。坑槽侧边抹灰10厚，铺贴白色耐磨瓷砖。 （3）小便踏步面和侧面采用300*300防滑瓷
14、砖，样色和款式同室内地面。3、食堂本工程食堂设置在生活区的东南角，建筑面积为325平方，食堂内设有熟食间、操作间、蒸饭间、餐具洗涤消毒间、储藏间、贵宾间等。食堂室外开水供应设两台开水器，室内蒸饭间设一台开水器，室外洗涤热水为太阳能热水器，集中供水。（1）工地开办集体食堂，要办理餐饮服务许可证，卫生许可证，炊事人员身体健康证，必须三证齐全。（2）食堂内各地面应平整、不积水、无裂缝；污水排泄畅通，污水沟加盖密封。（3）食堂应该有防蝇、防尘、防鼠及防止其他病媒昆虫的设施。（4）食堂采购及炊事人员持有有效的健康证及卫生知识培训合格证后方可上岗。炊事人员在加工操作时应穿戴清洁的白色工作服、帽子和口罩，保持手部清洁，接触直接入口食品时，手部还应进行消毒，保持
