林地林木资源价值核算调查填报说明

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1、林地林木资源价值核算调查填报说明1、本调查表的价格和成本数据是该指标在调查省份的平均值， 请被调查省份根据地方情况和统计数据平均后计算，所报数据质量由 调查单位负责，价格和数据以 2012年为基准。2、本调查表中有林地价值核算、林木价值核算和综合调查三部 分，共10 张表。请认真阅读指标解释，逐项填写调查表格内容，不要 漏填。3、被调查项目如果多于表格设计的列数，请增加表格列数。例 如调查表中优势树种组有 7列，实际优势树种组多于 7种的，请增加 列数。林地林木价值核算调查指标及解释一、林地价值核算1）林地价格调查表表 1-1 林地使用权价格单位：元/公顷年、公顷林地类型林地市场价格使用费年租

2、金交易额交易面积（一）有林地（1）林分用材林薪炭林防护林特用林（2）经济林果树林食用油料林饮料林调香料林药材林工业原料林其他经济林（3）竹林毛竹杂竹（二）疏林地（三）灌木林地（四）未成林造林地（五）苗圃地（六）采伐迹地和火烧迹地（七）宜林地注：1.林地使用权价格是指林地经营主体使用林地应支付的成本，既地租；2.年租金是指林地流转中各类林地年租金（市场价），不包括地上覆盖物的使用价格3.使用费按照各省有关国有林场林地使用费管理办法测算全省的平均值（贴现值）； 4.请附有关林地使用费管理办法的复印件。调查表说明：林地使用价格即林地地租。 主栏：林地分类及定义按照全国森林资源清查的技术规程分类和定义

3、。 宾栏：林地市场价格是指林地使用权流转过程中的市场价格，即市场交易中的平均每 年应支付的地租，不包括地上覆盖物的使用价格。年租金：以2012 年为准，假设本地区发生林地市场流转应支付的平均年地租价格，可以 参考林地流转、地租专项调查资料（如集体林改的有关统计资料）或评估案例的统计资料估 算，但要尽量代表本地区相应林地类型价格。交易额和交易面积是指近三年实际发生的林地 流转统计结果，如承包、转让、拍卖、租赁等，交易额单位为元/公顷.年，既一次性支付的 地租应转化为年地租。林地使用权价格（使用费）：按照各省（自治区、直辖市）制定的国有单位经营国家、集 体拨交的林地使用费计提标准，按照树种的平均经

4、营年限，以林业投资收益率评估出各类林 地年均使用费（贴现值）。2）征占用林地补偿费用标准调查表表 1-2 征占用林地林木补偿费用标准林地类型补偿标准采伐林木纯 收益（元/公顷）备注林地 （元/公顷）林木 （元/公顷）林木（元/立方米）（一）有林地（1）林分用材林幼龄林中龄林近熟林成熟林过熟林薪炭林幼龄林中龄林近熟林成熟林过熟林防护林特用林（2）经济林果树林食用油料林饮料林调香料林药材林工业原料林其他经济林（3）竹林毛竹杂竹（二）疏林地（三）灌木林地（四）未成林造林地（五）苗圃地（六）采伐迹地和火烧迹地（七）宜林地补充资料：耕地年产值元/亩注：1.按照省（自治区、直辖市）的征占用林地费用管理办法

5、分别计算各类林地、林木及覆盖物的征占费 用标准；2. 采伐林木纯收益，是指采伐木材的实际产值扣除生产和销售成本，并在备注栏注明收益是否归林木 经营者；3. 请附征占用林地费用管理办法及其他工程征占用林地补偿费用管理办法的复印件。4. 林木补偿标准是为测算林价提供参考，不用于林地价格测算。调查表说明： 主栏：林地分类及定义按照全国森林资源清查的技术规程分类和定义。 宾栏：补偿标准（林地）：按照省（自治区、直辖市）的征用占用林地及补偿费征收 管理办法中的林地补偿费办法，以2012 年征占用林地为基准，分别计算各类林地的长期征 占用林地林木补偿标准。补偿标准（林木）：按照省（自治区、直辖市）的征用占

6、用林地及补偿费征收管理办法 中的林木补偿费办法，以2012年征占用林地为基准，分别计算各类林木补偿标准。林木补偿 标准分别用面积（元/公顷）和蓄积（元/立方米）表示，根据当地实际木材生产成本估算采 伐林木的纯收入，并在备注栏注解采伐林木的纯收入是否归林木经营者。二、林木价值核算1)营林成本与收益调查表表 2-1 优势树种(组)的造林和年管护成本单位：元/公顷、元/公顷.年项目优势树种(组)未成林造林成本(1)造林调查设计费(2)整地费(3)苗木费(4)植苗费(5)补植费(6)未成林抚育费(7)其他(8)合计年管护成本(1)病虫害防治费(2)防火费(3)林木管护费(4)营林制造费(5)其他(6)

7、合计备注注：1.优势树种(组)以第八次全国森林资源清查林分各优势树种各龄组面积蓄积统计表为准；2. 以培育人工用材为依据，按照目前工程造林成本标准计算未成林造林成本，各优势树种(组)的成 本差异主要是整地费、苗木费和植苗费，对于未曾造林的优势树种(组)可以估算；3. 未成林抚育费包括除草、松土、割灌等费用；4. 未成林造林成本(8) = (1) + (2) + (3) + (7)；5. 年管护成本是指平均每年发生的森林保护费和平摊的年营林制造费用；6. 营林制造费，包括营林设施费、营林调查设计费、其他有关管理和业务费用的平摊的年平均费用， 注意年平均费用计算的合理性；7. 年管护成本(6) =

8、(1) +(2) +(3) +(4) +(5)，各优势树种(组)的管护成本差异主要是病虫害防治费。表格说明：主栏：未成林造林成本是指从计划造林到林分郁闭前期间发生的营林成本，全部用市场价计算 包括如下科目：造林调查设计费：指为组织造林生产而发生的调查设计费； 整地费：指平整林地或采伐迹地和挖穴作业项目，费用与造林规格及密度有关，整地费= 平整林地费+造林密度X单位挖穴费（元/穴）；苗木费：指用苗量与苗木单价的乘积，苗木单价是指运到造林地的价格，用苗量=造林密 度X（1+废苗率+补植率）；植苗费：植苗作业发生的人工费，植苗费=造林密度X单位植苗费（元/株）；补植费：补植费二造林密度X补植率X单位

9、植苗费（元/株）；未成林抚育费：是指造林成活后发生的除草、松土、割灌等费用； 其他：除上述作业项目外发生的，应计入未成林造林成本的费用，如肥料费；年管护成本是指每年发生的森林保护费用和每年平摊的营林制造费用，包括如下科目： 病虫害防治费：为防治病虫害而发生的费用，可参考统计资料或国家生态公益林公共支 出标准计算；防火费：包括防设施、防火道建设、通讯线路维修等防火费用，注意年均平摊的科学性 可参考统计资料和国家生态公益林公共支出标准计算；林木管护费：护林人员的管护工资，可参考统计资料和天然林保护工程的标准计算； 营林制造费：基层营林单位为组织和管理营林生产所发生的管理费用和业务费用，包括 营林设

10、施费、营林调查设计费、其他有关管理和业务费用的平摊的年平均费用，注意科学地 计算单位面积的年平均费用；宾栏： 优势树种（组）以第八次全国森林资源清查的林分各优势树种各龄组面积蓄积统计表为准。2） 优势树种（组）的营林与收益调查表表 2-2 优势树种（组）的营林与收益单位：年、立方米/公顷、元/公顷目 项幼龄林艮积 面积 蓄入 收 总益入 收 纯中龄林艮积 面积 蓄入 收 总益入 收 纯近成熟林艮积 面积 蓄入 收 总益入 收 纯成熟林艮积 面积 蓄益入 收 纯过熟林艮积 面积 蓄注：1. 优势树种（组）以第八次全国森林资源清查林分各优势树种各龄组面积蓄积统计表为准，培育年限 以一类森林资源清查

11、技术规程为准；2.抚育成本是指抚育作业费用，包括原料、工资、折旧等费用，抚育总收入是指抚育作业时直接获得 的林产品收入，如木材或薪材；3.收益是指非经济林林木生长期间的年均非木材纯收入，如叶、花、果、树皮、树液等产出，如马尾 松的松脂、红松的松籽。表格说明： 营林与收益调查目的是为了反映立木生长期间投入与收入情况，造林和年管护成本已在 2-1 中计量，表 2-2 主要是计量林分生长期间重要的抚育成本与收益、其他非木材利用收益 情况，若此树种在相应的龄组没有抚育和收入项目，就不用填写。主栏： 各优势树种（组）的各龄组面积和蓄积以八次全国森林资源清查的林分各优势树种各龄 组面积蓄积统计表为准；抚育成本：是指抚育作业费用，包括原料、工资、折旧等费用； 抚育总收入：是指抚育作业时直接获得的林产品收入，如木材或薪材等收入； 纯收入：是指非经济林林木生长期间的年均