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1、农场场部 总体规划目录1城镇概况11.1地理位置11.2自然资源11.2.1土壤11.2.2植被21.2.3矿产资源21.2.4水资源21.2.5气候21.2.6土地资源状况31.3交通条件41.4经济条件42规划的指导思想及原则52.1规划依据52.2规划范围52.3规划的指导思想52.4规划原则62.5规划期限62.6规划目标73规划背景及规划的基本内容83.1规划背景83.2XX性质及总体规划概述93.2.1XX性质93.2.2XX总体规划概述93.3规划构想163.4XX小城镇性质173.5XX小城镇人口规模173.6XX小城镇用地规模194城镇总体布局214.1布局结构及功能组织21
2、4.2城市建设用地方向214.3城镇中心规划214.4旧区改造规划225用地规划布局235.1居住建筑用地规划235.2生产建筑用地规划235.3仓储用地规划235.4对外交通用地规划235.5道路广场用地规划245.6公共建筑用地规划245.7环境绿化用地规划256交通网络规划266.1道路现状266.2道路规划267园林绿地系统规划287.1现状及存在问题287.2规划原则287.3园林绿地系统规划288给水工程规划298.1供水原则298.2供水现状298.3用水标准及用水量预测308.3.1规划范围308.3.2用水单位规模308.3.3用水标准及用水量预测308.4水源概述318.4
3、.1水源选择318.4.2水厂规划328.6供水管网系统329排水工程规划339.1规划原则339.2现状分析339.3排水体制339.4排水规划339.4.1污水系统339.4.2雨水系统349.5管网布置3410供电工程规划3510.1供电现状3510.2用电负荷预测3510.3电源规划3610.4配电网规划3611邮电、通讯工程规划3811.1现状概况3811.2容量预测3811.3网络系统规划3812环境保护规划4012.1 环境质量现状4012.2规划目标4012.3规划原则4012.4规划内容4113环卫工程规划4413.1现状概况4413.2规划目标4413.3规划方案4413.
4、3.1垃圾收集4413.3.2垃圾运输4513.3.3垃圾处理场规划4513.3.4垃圾处理4514城镇防灾规划4614.1消防规划4614.1.1规划依据4614.1.2指导思想4714.1.3规划原则4714.1.4规划目标4714.1.5消防工程规划4714.2抗震规划5014.2.1地震烈度5014.2.2规划目标5014.2.3抗震规划的主要措施5014.3人防规划5114.3.1规划依据5114.3.2指导思想和规划原则5114.3.3人防对城镇基础设施建设的要求5214.3.4人防工程规划5314.3.5规划实施措施5414.4防洪规划5514.4.1规划原则5514.4.2防洪
5、标准5514.4.3防洪工程措施5514.4.4非工程防洪措施5615近期建设规划5715.1规划原则5715.2规划期限与规模5715.3近期建设项目5716主要技术经济指标59目录 第 5 页农场场部 总体规划1城镇概况1.1地理位置XX位于西双版纳傣族自治州XX和芒果树哈尼族乡。地处北纬21242141，东经1011510128。农场周边南北东西依序邻勐满、芒果树乡、勐腊和勐润。场域跨勐捧、关累两镇，所属十个分场沿南腊河与周围8个办事处52个村寨相毗邻。场区占地总面积20759.00 hm2。农场场部座落在XX城以西33公里的勐哈三岔公路交汇处，墨邦公路、曼哈公路和勐哈公路至勐满公路三线
6、在此交汇，适成东、南、北公路交通枢纽。农场场部距州府允景洪180公里，西南与中老（挝）边境最近距离15公里，西北面新垦殖区帕良、绣花等紧临澜沧江与缅甸隔河相望。1.2自然资源1.2.1土壤区内土壤主要为砖红壤和赤红壤。（1）砖红壤成土母质多为紫色砂页岩、老冲积物及近代冲积物，主要分布于五、六分场。砖红壤土体发育深厚，土层一般均在100厘米以上；生物积累大于分解，代表剖面有机质含量36；全氮0.150.25，PH值4.35，交换阳离子不高，为10.69me/100克土；土壤结构均匀，粘性不强，有良好的水分物理性质。（2）域内赤红壤成土母质为砂页岩，主要分布在场区一、二、三、四、七、八分场，占植胶
7、区总面积的78.9。赤红壤土体发育深厚，土层大多在100厘米以上，在森林植被条件下尚有45厘米的落叶层。常规分析表明：表土层有机质含量3.957.08，少数超过10；全氮0.21，PH值5.9，土壤中阳离子交换量6.7018.329me/100克土，比砖红壤高；土壤结构粒状至核粒状，土质疏松多孔。1.2.2植被项目区垦前植被多为牡竹林、竹木混交林、以及禾草林、灌木等。现项目区已开垦利用地中77.92为橡胶林地，0.31为果树，植被覆盖率比较高，多数橡胶林地主要分布在农场四周。1.2.3矿产资源到目前为止，经相关部门初步勘探，项目区附近无矿产资源。1.2.4水资源项目区境内河网密布，主要的河流为
8、南腊河，南腊河贯穿整个场区，水流平缓，南腊河支流众多，大小支流就有11条之多，最北面有南远河，往南依次是回洼河、回贺河、岔河、回坝河、回罕河、南泥河、回拉河、回利河、南润河、回伞河，这些河流蜿蜒于群山之中，滋润着项目区内广大的土地；项目区内水域面积约占总面积的0.46，水资源较为丰富。1.2.5气候XX属北热带半湿润季风气候区。区内气候综合特点：气温高。热量丰富，光照时间充足，冬暖多雾，春雨较多，湿度大，干湿季节明显，是植胶的理想地区。1、气温年平均气温21.8，最高年平均气温达28.7，最低年平均气温21.5。最冷月月平均气温15.8，最热月月平均气温26.3。绝对高温达39.5，最低温平均
9、5.2，绝对值0.510积温7994，20的月份410月；年温差平均9.6，日温差平均11.5。2、降水区内年平均降雨量1316毫米，年极值雨量最高年1659.2毫米，最少年999.9毫米。月雨量13月份均大于30毫米，4月份有39毫米，510月份雨量占年雨量的80，月雨量最多是8月份为298.6毫米；11月次年4月为旱季，雨量254.8毫米，510月为湿季，雨量1065.7毫米，日极值最高雨量205.5毫米。3、湿度区内年平均相对湿度85，最低点79，出现于3月，最高点90，出现于8月，全年各月平均湿度变化幅度10，干燥度小于1。4、其他区内年日照数为1868小时左右，平均每天日照5.11小
10、时，日照百分率43，年总辐射值121.5千卡/平方厘米，多年平均蒸发量1657.3毫米。年平均风速0.9米/秒，大风日数5.2天。1.2.6土地资源状况XX土地面积20759.00 hm2，已开垦利用地17098.40 hm2，占土地总面积的82.37，其中：橡胶地16175.20 hm2，占土地总面积的77.92，耕地49.80 hm2，占土地总面积的0.24，居民点及工厂196.00 hm2，占土地总面积的0.94，其它用地677.95 hm2，占土地总面积的3.27；水域面积95.40 hm2，占土地总面积的0.46；已开垦未利用地10.20 hm2，占土地总面积的0.05；可开垦荒地3
11、264.00hm2，占土地总面积的15.72；其它土地面积291.00hm2，占土地总面积的1.40。1.3交通条件项目区交通主要依靠公路运输，区内全部通了公路，形成了主干支线交错的公路网络。区内对外的一条主要公路是墨江至邦善路，此外区内还有一条主要公路，该路北起XX至农场场部，全长35公里，南至老挝边境过XX（勐满镇），长为28公里。另外经农场场部过XX至关累镇（澜沧江水运港口）有54公里，为砂石路面，现正在修建为四级柏油路。交通运输较为方便。1.4经济条件XX以种植橡胶为主，近几年来，由于橡胶价格的上涨，XX经济取得了喜人的增长势头。2003年农林牧渔业总产值23664.96万元（现行价，
12、下同），其中：农业总产值289.5万元，占农林牧渔业总产值1.22；林业总产值22628.18万元（全为橡胶产值），占农林牧渔业总产值95.62；牧业总产值703.03万元，占农林牧渔业总产值2.97；，渔业总产值44.25万元，占农林牧渔业总产值0.19。农场在农林牧渔业总产值增长的同时，工业总产值同时也达到了775.22万元（90年不变价，下同），按可比价格计算，比上年增加255.13万元，增长49.1%。其中：轻工业产值147.52万元，比上年减少2.41万元，降低1.6；重工业产值627.70万元，比上年增加257.54万元，增长69.6%。2规划的指导思想及原则2.1规划依据1、中华
13、人民共和国村镇规划标准（GB5018893）；2、小城镇规划编制技术导则；3、XX勐捧中心镇建设规划2002-2020。4、勐捧中心城镇建设项目可行性研究报告；5、XXXX村镇建设规划说明书；6、云南省村庄和集镇规划建设管理实施办法；7、西双版纳州中心小城镇总体发展规划的实施计划；8、规划范围内的现状基础资料及有关部门意见、建议。2.2规划范围规划东起XX中学，西至南腊河畔，北起，南至XX农贸市场，规划建设面积87.36公顷。2.3规划的指导思想以邓小平理论和江泽民同志“三个代表”重要思想为指导，紧紧抓住党中央、国务院实施西部大开发的历史性机遇，全面贯彻落实党的十六大精神，以发展小城镇经济为中
14、心，以实现城乡经济社会可持续发展为目标，通过中心城镇的开发建设，进一步深化产业结构调整，培育农村经济的增长点，优化农村经济布局，转移农村剩余劳动力，全面启动农村市场，加快农村城市化和城乡经济一体化进程，积极向小康社会迈进。在上述总体思想的指导下，本规划的指导思想为：1、把握XX、XX的发展趋势，规划充分体现XX在区域中的职能、地位和作用。2、加强环境保护，挖掘文化内涵，充分利用得天独厚的自然要素，塑造优美的城镇环境，体现可持续发展原则。3、结合规划管理要求，合理确定人口和用地规模，体现弹性规划原则。4、合理确定布局结构，科学安排近期、远期建设顺序，体现有序开发原则。5、体现以人为本的原则，创造良好的生活、居住、工作、学习和休闲环境，提供合乎标准的住房和充分的基础设施服务。6、配置完善的基础设施，营造良好的投资环境，体现区域中心城镇高效服务原则。2.4规划原则1、有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济，使各项建设合理分布和协调发展；2、合理用地、节约用地，充分挖掘原有小城镇用地的潜力，严格控制占用耕地；3、从实际出发，制定建设标准，合理利用现有设施，逐步改造提高；4、近远期相结合，以近期为主，提高近期建设规划的完整性和对远期发展的适应性；5、保护环境，防治污染，消除公
