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1、Word格式、可编辑排版合作建房合同通用15篇 合作建房合同通用15篇 合作建房合同 篇1 甲方： 地址： 身份证号码： ： 乙方： 地址： 身份证号码： ： 鉴于： 甲、乙双方基于三点根本领实，即甲方拥有合法之宅基地使用权见本协议第一款；乙方全部的个人合法资金；甲、乙双方之间互相信任之关系。根据?中华人民共和国合同法?相关规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房协议书。达成以下条款： 第一条建房地点 1。1双方商定建房地点：位于_省_市_土地使用权证见附件1宅基地，土地面积约_平方米。 第二条合作方式 2。1建房用地：甲方以占地面积为约_平方米的宅基地使用权作为合作条件，由乙方出
2、资并建立楼房，建筑面积约_平方米，每层面积约_平方米。房屋建筑图纸见附件2 2。2甲方应当以本协议商定之宅基地面积供给建房用地，并保证该土地地上没有其他构筑物及附着物，满意建房所必需之条件。甲方假设与家庭其他成员共有的，须保证其他家庭成员已同意合作并出示书面证明，甲方为其家庭成员代表，负责全权处理合作建房事宜。 综上所述，为避开纠纷的消失，家庭共同共有人应出具书面证明同意“合作建房，以保证?合作建房协议?的顺当进展。 2。3建房资金：设计、施工及其他与建房相关之资金包括但不限于装修、消防等由乙方供给。甲方不作任何资金投入。 2。4房屋为框架构造，共_层高的住宅楼。首层高度为_米，第二至第_层均
3、为_米。 第三条建房过程中双方权利义务 3。1乙方建房属于自愿行为，甲方不对房屋建成与否、可建成楼层数目及收益等作任何承诺保证。 3。2乙方施工期间需要向供水、供电管理部门申请更改线路的，甲方应当供给必要的帮助。 3。3乙方在施工期间，因建房与相关部门之间产生的其他冲突，甲方应当参加协调，涉及的必要费用由乙方负责，甲方在费用产生前应与乙方进展必要的协商并征得乙方同意。 3。4乙方应负责房屋建筑质量，并负责施工期间的监视管理工作。 3。5在可以补办报建手续时，以甲方名义报建，费用由乙方担当；甲方应当全力帮助办理相关手续。 3。6乙方建筑房间的规格、用材应当划一标准。乙方交付甲方的房间应当是安装包
4、括通电、供水设备、安装合理排水系统、安装铁门、防盗网其中一二楼必需加装，三楼以上自行打算，楼层及房间独立水电计量等根本设备、设施，相关房间并可以即时使用而无需进展装修的。 3。7假设乙方在建房过程中对原来商定的建房面积等有更改的，必需征得甲方书面同意。 3。8乙方应当准时完成全部房屋建立工程，并在满意上述第6点适居条件后，马上将甲方安排所得局部房屋交付甲方使用。 第四条房屋权属安排及权属变更过程中双方权利义务 4。1甲、乙双方对房屋按楼层安排。乙方建成房屋后，将其中第_层房屋交付甲方，归甲方全部，该局部产权、经营管理权、使用权、收益权和处分权均归甲方；其余第_层房屋归乙方全部，由乙方行使相应权
5、利；楼梯及其他。 4。2房屋安排后，在可以办理房地产权登记的时候，甲方负责帮助办理房屋登记的全部手续，所需费用由乙方担当。 4。3甲、乙双方各自处分房产时应提早一个月通知对方，在同等条件下，对方享有优先购置权。双方中任何一方将自己全部的房产转移给第三方时，对方应当供给必要帮助。 4。4假设该房地产被政府征收，根据征收时政府可补偿面积局部的补偿款全部由甲方享有。其他局部的补偿款，那么按本协议商定的房屋安排比例，属甲方全部的局部，补偿款归甲方；属乙方全部的局部，补偿款归乙方全部，甲方负责帮助办理全部手续，并有义务告知乙方，以便乙方参与与征收部门协商并争取获得合理补偿。 第五条房屋使用过程中双方权利
6、义务 5。1甲、乙双方根据上述商定所安排的房屋权属，对各自楼层住户、水电等进展管理，各担其责，因对方缘由导致的损失由对方担当责任。 5。2楼道卫生应当由甲、乙双方共同维护，可另行订立补充协议商定。 5。3乙方负责对楼房质量上的维护，并对房间的水、电系统进展维护，甲方所属楼层因人为缘由造成损害的由甲方担当。 5。4房屋建成后，乙方应当准时将甲方全部房屋的钥匙交付给甲方。 5。5甲方负责报装房屋的水、电等，乙方应当每月按水电部门规定的时间自觉缴纳水、电费用。 5。6在可以办理房地产权证时，假设不能以乙方名义登记，那么以甲方名义登记；假设可以以乙方名义登记的，那么登记乙方为共有权人，甲方须帮助办理相
7、关手续，费用由乙方担当。 5。7在全部房屋产权登记在甲方名下时，那么甲方应当遵守本协议商定，不能擅自处分本协议商定的乙方全部的该房产的份额。房地产权证不能分割房地产权时，乙方临时持有房地产权证原件。但不能挪作他用，不得损害甲方利益。 5。8甲、乙双方在房屋建成后，假设需加建或者改建房屋的，需获得对方书面同意。 第六条风险担当 6。1建房过程中，因施工或者其他与建房相关之活动导致的人员或者财产损失，均由乙方担当责任。 6。2建房中或房屋建成后，乙方应当确保所建房屋对邻近房屋、设施及人员不构成平安威胁，假设发生相邻关系纠纷，由乙方担当责任。 6。3房屋在使用过程中，假设因房屋质量缘由导致的其他任何
8、损失，均由乙方担当责任。 6。4非房屋质量缘由、遇自然灾难事故或者其他不行抗力导致房屋损毁的，甲、乙双方互不担当责任，各自担当自己房屋权属局部的损失；因此需要对房屋进展修缮的，甲、乙双方应当进展协商解决。 6。5甲、乙双方因相关法律纠纷而牵涉到所安排房屋时如法院强迫执行、查封、拍卖等，由此造成对方损失的，应向对方担当赔偿责任。 第七条违约责任 7。1本协议一经签订，双方应自觉履行。假设双方协商全都，可解除本协议；未经双方全都同意，任何一方不得单方面解除本协议；甲、乙双方均不得在没有正值理由的状况下单方面终止本协议。 7。2假设双方任何一方单方面将本协议所涉房产转让给第三方，造成对方损失的，应参
9、考该房地产现时的市场价值以及为该房地产投资的其它费用等赔偿对方损失。 7。3因自然灾难，国家征收等非甲乙双方过错导致本协议无法履行的，协议自动终止，双方互不担当责任，互不赔偿对方损失。 第八条其他 8。1甲、乙方双方合作建房未尽事宜，双方共同协商解决，可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，双方商定排解本协议的除外；协商不成的，提交宅基地所在地有管辖权的法院裁决。 8。2本协议一式贰份，双方各执一份，自双方签字、按手印后生效。 以下无正文，为甲乙双方签字、按手印局部 甲方签名、按手印： 乙方签名、按手印： 签约时间： 签约地点： 合作建房合同 篇2 甲方： 乙方： 甲方购有市国
10、有出让地一块，土地证号：建立用地规划答应证号：号，建立工程规划答应证：号；用地通知书：号；甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细那么如下： 一、甲方负责供给以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/。 3、甲方已对其受权代表完全受权，认可受权代表代其签订本协议。 4、乙方是经协商出资方的受权代表。 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房协议。 第2条合作建房 甲方同意供给依现状上述第1条所指的地块的土地使用权，乙方同意组织拆迁补偿费用和建房
11、资金，甲乙双方和伍利飞、万腊保同意在三土地使用权人所供给的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼，甲乙双方同意按本合同第七条之规定，进展所建房屋的产权安排。 第三条建房资金 建房资金指本协议生效后至房屋阅历收合格且甲方获得房地产证时止所必需的一切本钱、税收和费用。一切建房资金均由乙方担当，甲方不担当任何建房费用。 第四条报批手续与建筑施工 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，全部手续由乙方负责办理，双方均有义务帮助另一方办理有关手续，包括毫不拖延地供给全部必要的材料的原件和复印件。 建筑施工由乙方完全负责，施工所产生的风险与甲方无关，但甲方不得对乙方所托付单位的施工进展任何阻碍、干预
12、。 第五条拆迁和地块的交付 乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万元，该笔补偿费用分两次支付。第1次支付十四万元，该十四万元支付后，甲方应在7天内腾出房屋和土地，并将房地交付乙方。第2次支付十三万元，在主体工程建至三层时支付。如甲方不能依约交付房屋和土地，应马上退还乙方业已支付的补偿费用 第六条权利担保 房屋和土地交付给乙方后，甲方应保证乙方撤除房屋、铝合金窗户。 3、装饰工程：室内顶、墙面粉水泥混合砂浆、外墙粉水泥压光，室内地面不用水泥砂浆找平，只进黄砂，楼梯间做仿瓷涂料见白，屋顶层盖水泥瓦;只做一面外墙涂料。 4、配套工程：住宿楼底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入尘垫池，粪便要直接
13、进入化粪池。 六、建筑工期及进度 1、自20 年 月 日开工起至20 年 月 日止开工( 个太阳日)，在此期间乙方应乐观组织人力物力抓紧施工，按时完成施工任务。 2、因特别状况须延期，时间顺延。 七、乙方平安职责 乙方在施工过程中，要做好平安防护措施，加强指导和专人管理，在工程施工中，要定期向工人讲解有关平安训练，严格根据平安标准操作。防止事故的发生。如乙方所属施工人员的忽略造成的平安事故，均由乙方自行处理解决，全部费用开支由乙方自付，甲方概不负责任何经济的赔偿和刑事责任。 八、保修规定 1、保修范围：乙方所承建的工程均在保修之列。 2、保修期限：屋面及其它均为一年。 九、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余备作他用，本合同一经签字盖章即产生法律效力，双方不得违约，如有一方违约，一切后果及损失由违约方自负。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 1
