小区绿化养护技术标

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1、第一章 编制说明1、公司简介本成立于2010 年，注册资金2500万元，现有资产总额6000 万元，主要从事绿化工程、园林设计、园林景观、绿化养护等工程施 工。本公司拥有占地20 万平米的苗木基地；拥有一流的绿化种植养 护工人队伍；拥有浇水、装载、挖掘等车辆20 多辆，备有绿篱机、 草坪机、水泵、油锯等各类绿化养护工程机械。本公司 2017年承接的小区养护面积为200 万平方米左右。本公司现有 13 个绿化养护小组，300 人左右，男工平均年龄在 65 岁左右，女工平均年龄在 62 岁左右。安全防护措施齐全，公司 还为员工购置了死亡、伤残险，保额为 100 万，员工医疗费，保额 为 10 万。

2、2、养护组织设计概要2.1 项目经理：配合我公司负责对养护日常工作进行管理，并进 行技术管理与指导2.2 负责人：配合项目工程师负责对养护工作的日常事务安排及 质量与过程控制进行监督检查2.3 组长：主要负责对现场的养护工作的动态管理3、协调计划3.1 项目工程部根据技术规定、合同条件及签订的合同，业主的 要求及时作出各种指令，按责任合同结合奖惩制度，保证政令畅通。 每周定期召开项目工程部成员会议，安排养护任务评定质量，纠偏与 预防。3.2 一旦中标，我们即组织相关人员到现场进行彻底勘察划分责 任区，进行现状分析，制定更完善的养护计划。3.3 合同签订后，在允许进场之日起，所有人员及设备进驻现

3、场，即在分部负责人与项目工程师的指导下开展养护工作。4、安全措施4.1 明确各级安全生产责任制，建立安全生产网络4.2 特殊工种坚持持证上岗，严格操作规程4.3 加强安全监督，坚持预防第一，杜绝一切事故隐患5、编制依据及技术规范5.1城市绿地养护管理技术标准（绿地）5.2苏州市区城市绿地养护管理暂行办法5.3江苏省住宅物业管理服务标准5.4江苏省城市园林绿化植物技术规定（试行）第二章 公司组织架构及岗位职责副经理夕I包工程、养护内部工第3页1、总经理岗位职责1.1 执行总公司决议，主持全面工作，组织实施公司年度工作 计划与财务预算报告及利润分配、使用方案，保证经营目标的实现 与各项任务的完成。

4、1.2 组织实施经总公司批准的新上项目。1.3 组织指挥公司日常经营管理工作，在总公司领导授权范围 内，以法人代表的身份公司签署协议、合同、合约、与处理相关事 宜。1.4 决定人事编制，各职能部门与高级管理人员的任免、报酬、 奖惩。建立健全公司统一高效的工作体系。1.5 决定对工作成绩显著的员工予以奖励、调资与晋级，对违 纪员工的处分，直至开除。1.6 管理制度健全，岗位职责明确；职工岗位职责与管理制度 掌握准确；无违章违纪现象。1.7 按照企业绿化基本要求，做好年度绿化计划，并组织所属 人员认真落实。1.8 定期完成自查，自查有记录。1.9 落实防火、防盗、防病虫害、防操作事故等安全保障措施

5、。1.10 严格控制绿化管理成本。费用开支有计划，债权债务及时 清理。合理开支，无违章支出现象。1.11 抓好精神文明建设、企业文化建设与员工的思想政治工 作，建立一支作风优良、纪律严明、训练有素，适应时代需要的员工队伍。1.12 完成总公司领导交办的其他事项。2、副总经理岗位职责2.1 在总经理领导下，围绕公司中心工作，保证公司各项计划 指标与工作任务的顺利完成；2.2 熟悉与掌握公司情况，参与公司重大决策，向总经理负责 及时反映问题与提出建议，重大问题上同总经理保持一致；2.3 协助总经理对公司运作与各职能部门进行管理，监督各项 规章制度的制定与推行；2.4 按照分工，负责抓好分管工作与事

6、项，督促、指导与保证 部门、项目实施方案的落实。对一线发现的问题与解决方案进行研 究与帮助有效解决；2.5 贯彻执行公司的各项规章制度与业务准则，下达各部门工 作指标与任务，并做好考核工作；2.6 随时掌握工作动态，协调好与其他部门的关系，针对问题 召开专门会议与进行监督检查；2.7 做好项目的投标工作，并落实内部分包招标，协助解决分 包工程中出现的问题；2.8 起草合同，落实与建设单位签定合同，与分包单位签分包 合同；2.9 督促分包单位已完工程的资料并检查纠正及补充，督促公司已完工程的决算、照片、签单等并收集及整理；2.10 配合建设单位，对已完工程进行验收并做好相关签字盖章 手续，对分包

7、工程进行验收核对，并监督相应整改工作；2.11 配合建设单位及时提供审计资料，做好与审计的沟通；2.12 配合审计单位现场踏勘及清点核对，补充审计中需要的资 料。针对建设单位审计拖拉的，除公司做全资料外，多方联系与落 实审计事宜；2.13 与建设单位沟通，核对好项目资金的支付情况；2.14 针对各项资料的分类（分为进帐及出帐）管理。2.15 完成总经理交办的其他事项。3、养护工程部岗位职责3.1 负责绿化生产管理的全面工作，监督检查绿化养护各项工 作完成情况。3.2 负责日常养护范围内绿地巡视检查。3.3 根据养护计划及要求及时完成各项养护任务。3.4 苗木申请数量多余控制在10%以内，种植完

8、成后保证成活 率在 90%以上。3.5 加强对绿化劳动工具的保养与维修工作，熟悉与掌握设备 操作规范与设施、设备维修保养技术。设施、设备定期检查检修， 无丢失，无人为损坏，无人为原因致使设施与设备的提前报废。3.6 定期浇水、施肥、除草、灭虫、剪枝等，确保绿化的成活 率，做到草坪内无杂草、树木无枯枝。3.7 每月组织相关人员对管辖区绿地的日常养护工作进行一次联合检查，根据检查结果落实办理相应的整改及处罚工作。3.8 协调解决绿化灌溉、花卉种植、管线抢修、安全生产、养 护管理、绿地执法等各项日常工作中存在的问题，确保全局绿化生 产工作的顺利开展。3.9 收集并整理好工程养护方面的所有资料。3.1

9、0 对所管项目按照国家行业的标准、规范、检查、验收；负 责工程项目开工准备、竣工验收工作,工程项目的质量监督管理，安 全文明施工的督导检查工作；监督监理工程师做好所管工程项目的 施工现场组织管理与检查；负责所管项目的图纸会审，对工作中存 在的问题提出建议并上报领导。3.11 统计养护合同范围内乔、灌木的数量，对乔木、灌木的死 亡情况进行统计，负责落实合同范围内的补植工作，并对补植过程 进行监督与检查。3.12 绿地占用、破坏、移植、开挖道路等事件，须赴现场勘察 核实，调查取证，提出初审意见，经领导批示后，报有关部门办理 相关审批手续。处理相关赔偿事宜。3.13 完成领导交办的其它任务。4、工程

10、设计部岗位职责4.1 主要负责园林建设项目工程的设计。负责建设工程的预算、 决算等工作。4.2 及时了解各工程建设情况，在工程开工前拍摄原始的地形 地貌，在工程建设中期拍摄相关的图片，最后工程全部竣工后再进行图片的拍摄，并建立各工程影像档案资料。4.3 根据施工具体情况，调整设计。4.4 工程结束，及时画好竣工图，建立健全工程资料管理，按相关要求将竣资料（包括电子档）移交资料处，并补充相关的材料4.5 完成领导交办的其它任务。5、后勤部岗位职责5.1 负责公司苗木、机械、五金、草绳、农药的采购工作。5.2 负责日常员工考勤统计工作。5.3 负责收集、分类、整理与保管办公室的各项资料。负责城 区

11、绿地基础资料的建档、管理工作。5.4 组织收集与了解各部门工作状态，掌握公司主要活动情况， 为公司领导决策提供意见与建议。5.5 负责公司各种会议的筹备与组织，做好会议记录。5.6 负责办公用品物质供应与计划的制定审核，做好日常生活 后勤保障、保洁工作。5.7 负责公司对外接待安排，做好对上级主管部门的协调联系 工作。5.8 完成领导交办的其他工作任务。6、苗圃基地岗位职责6.1 负责基地苗木的养护管理，日常巡视检查工作。6.2 负责仓库管理，做好仓库出入库台帐，根据实际情况进行 申购。7、安全部岗位职责7.1 负责车辆及机械设备管理、安全。7.2 负责日常员工考勤工作。7.3 负责苗木及机械

12、验收工作。8、绿化养护工职责8.1 负责所管理范围内的树木、草坪及花草保养与修剪工作。8.2 熟悉本岗位职责、任务、操作程序与工作标准，严守 岗位，忠于职守，做好本职工作。8.3 妥善保管与正确使用岗位上的各种设施，认真填写工 作日志，做到手续清楚，责任明确。8.4 遵守国家的法律、法规及公司的各项规章制度。8.5 服从管理，听从指挥，严格按照技术员及业主的要求 进行养护。8.6 按时上下班，不得迟到、早退，更不准脱岗、误班。8.7 坚守岗位，忠于职守，严格执行岗位责任制。8.8 值班时禁止吃东西；不准嘻笑、打闹；不准看书报、 听广播、打瞌睡；不准做其它与值班执勤职责无关的事。8.9 爱护各种

13、器具装备，不得丢失损坏、转借或随意携带外出8.10 有事外出时必须请假，严格执行请、销假制度。8.11 完成管理处领导交办的其它工作与突击性工作。8.12 无特殊情况应无条件服从业主安排第三章 全年养护技术方案1、树木养护管理月历1.1、一月1.1.1 气候寒冷，有霜冻，注意树木的防冻。1.1.2 利用冬季休眠期，对树木上的寄生虫进行清除。1.1.3 松土，施基肥，增加土壤的肥力。1.1.4 做好本年度树木养护管理工作计划，包括施肥、施药、浇水、修剪、机具设备、材料采购及死亡树木的补种等。1.2、二月，树木的养护基本同一月。1.3、三月1.3.1 树木开始萌芽，适当注意浇水。1.3.2 适当进

14、行抹芽，控制树木的形态。1.4、四月1.4.1 树木开始生长，补施肥一次。1.4.2 适当进行修剪，调整树形。1.4.3 注意树木的生长状态，对于长势不良，叶色不正常的树木， 进行调查，查明原因，采用相应的措施，进行更新复壮。1.4.4 中下旬起对全部灌木进行一次全面的修剪整形，迎接“五 一”节。1.5、五月1.5.1 本月多风，注意防风，对树木进行防风支撑。对于被风刮 倒、吹歪的树木进行扶正、加固。1.5.2 抓住病虫害处于幼虫阶段，进行全面的消杀工作，以避免病虫害的大规模爆发。1.6、六月1.6.1 进入黄梅雨季，雨水偏多，注意排涝。1.6.2 病虫害严重，特别是病菌孳生，注意除虫杀菌。1

15、.6.3 及时补肥。1.6.4 灌木生长旺盛，注意勤修剪。1.7、七月1.7.1 本月多台风，注意防台风，对树木进行支撑与加固。1.7.2 天气炎热，及时浇水、抗旱。1.7.3 树木生长旺盛（特别是灌木）应勤修剪。1.7.4 及时打药、除虫、除草。1.8、八月1.8.1 树木养护管理工作基本与7 月同。1.8.2 虫害较严重，注意防治。1.9、九月1.9.1 天气逐渐干燥，注意浇水。1.9.2 补肥一次。1.9.3 中下旬起对全部灌木进行一次全面的修剪整形，迎接“国 庆”节。1.10、十月1.10.1 继续做好抗旱工作。1.10.2 树木修剪次数可适当减少。1.10.3 抓住病虫害产卵，准备越冬之际，进行全面消杀工作， 以减少来年的病虫害的发病率。1.11、十一月1.11.1 树木生长缓慢浇水应相应减少。1.11.2 中、下旬起，结合整形修剪，对枯死枝，病枝，进行修、八剪。1.12、十二月1.12.1 对树木进行施有机肥，以促进来年更好的生长。1.12.2 对树木涂白、包扎，进行防冻处理。1.12.3 对一年来的养