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1、Word格式、可编辑排版广州市房屋买卖中介效劳合同精选13篇 广州市房屋买卖中介效劳合同精选13篇 广州市房屋买卖中介效劳合同 篇1 合同编号：穗房中介合字_号 广州市房屋买卖中介效劳合同 买方托付版 广州市国土资源和房屋管理局 制定 广州市工商行政管理局 监制 房屋买卖中介效劳合同说明 1.本合同签订之前，各方当事人应当认真阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不全都的，应当协商达成全都意见，必要时可在合同中对其进展明确商定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不全都等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同商定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请
2、仲裁。 2.本合同为示范文本。为表达合同各方当事人的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行商定或补充商定。 3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4.在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供给的有关证书和证明文件。 5.根据国家有关规定，房地产中介效劳机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违背的，请向广州市房地产中介协会反映 ：。 6.根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当进步，但最高不超过成交价格的3%。
3、前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如觉察中介机构超标收费的，可向物价部门反映 ：12358。 7.本合同说明局部，各方当事人确认已经阅读，并签章如下： 甲方盖章： 托付代理人签章： 日期： 乙方签章： 经纪人及执业证号签章： 日期： 合同编号：穗房中介合字_号 广州市房屋买卖中介效劳合同 买方托付 甲方买方：_；【证件类型：_】号码：_； 联络 ：_； ：_； 托付代理人：_ ；【证件类型：_】号码：_； 联络 ：_； ：_。 乙方房地产中介效劳机构：_； 资质证号：_；营业执照号码：_；联络 ：_ 。 甲方于_年_月_日至_ 年_月_日托付乙方购置房地产，供给中
4、介效劳，达成如下协议： 第一条 拟购房地产的根本状况 1.房地产所在区域：_ 。 2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：_】。 3.【建筑面积】【套内建筑面积】：_平方米以房地产登记簿为准。 4. 拟购价格：￥_元以内。 5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_】。 第二条 中介效劳事项 甲方托付乙方供给房屋承购中介效劳，乙方供给的中介效劳事项包括以下第_项： 1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准； 2. 核查拟购房地产权属、出租状况及托付人对房屋的处分权利; 3. 帮助甲方现场观察该房地产; 4. 向甲方供给影响房屋交易的重要信息如有无占用学位、
5、四周是否有变电站等； 5.促成房屋买卖，并帮助上网签订?存量房买卖合同?； 6. 帮助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】； 7.帮助办理交易资金监管手续； 8.代办房地产权属转移及变更登记手续； 9.帮助交割交易房屋； 10.其他：_ 。 第三条 中介效劳费 托付期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，根据_的方式支付中介效劳费。 1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的_%作为中介效劳费甲方能证明该交易与乙方的效劳没有因果关系的除外，其中： a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介效劳费的_% ； b.完成交易递件手续后
6、，甲方应向乙方支付中介效劳费的_% ； c._ 。 2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商商定，乙方须将卖方支付的中介效劳费金额告知甲方。 第四条 权利义务 1.甲方取消托付或变更承购条件，应准时书面通知乙方。 2.乙方应当核实房地产权属状况及托付人对房屋的处分权利，帮助甲方现场观察房屋，照实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应准时告知甲方。 第五条 违约责任 1.甲方逾期支付中介效劳费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。 2.乙方未按商定履行义务，导致交易无法进展的，乙方不得收取中介效劳费，并按中介效劳费的20%向甲
7、方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进展而遭受的全部损失。 第六条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_ 种方式解决： 1.提交广州仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第七条 如乙方通过补充商定或本合同以外的其他商定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法根据。本合同共_ 页，一式_ 份，甲方_份，乙方_份。 第八条 其他商定：_ 甲方盖章： 乙方签章： 托付代理人签章： 经纪人及执业证号签章： 日期： 日期： 广州市房屋买卖中介效劳合同 篇2 甲方：;【证
8、件类型：】号码：;联络 ：; ：; 托付代理人：;【证件类型：】号码：;联络 ：; ：。 乙方：;资质证号：;营业执照号码：;联络 ：; 甲方于 年 月 日至 年 月 日【独家】【非独家】托付乙方出售于的房地产供给中介效劳，达成如下中介效劳协议： 第一条房地产根本状况 1.房地产地址：;房地产权证号码：。 2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。 3.建筑时间：。 4.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。 5.拟售价格：￥元以上。 6.同意买房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】 7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制
9、的状况，权利受限制的状况可于年月日前解除。 8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金。 9.房屋【是】【否】已交存物业专项修理资金。 10.房屋【有】【无】占用户口;房屋【有】【无】占用学校学位。 第二条中介效劳事项甲方托付乙方【独家】【非独家】供给房屋出售中介效劳，乙方供给的中介效劳事项包括以下第 项： 1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准; 2.供给市场行情，介绍客源; 3.促成房屋买卖，并帮助上网签订?存量房买卖合同?; 4.帮助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续; 5.帮助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续; 6.代办房地产权属转移及变更登记手续
10、; 7.帮助交割房源; 8.其他： 第三条中介效劳费经乙方促成，甲方与买方签订?存量房买卖合同?的，根据的方式支付中介效劳费。 1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介效劳费，其中：完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介效劳费的%;完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介效劳费的%; 2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商商定，乙方须将买方支付的中介效劳费金额告知甲方。 第四条权利义务 1.如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当准时撤下乙方在网上
11、登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的信息资料。 2.甲方取消托付或变更出售条件的，应准时书面通知乙方。如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。 第五条违约责任 1.甲方逾期支付中介效劳费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。 2.乙方未按商定履行义务，导致交易无法进展的，乙方不得收取中介效劳费，并按中介效劳费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进展而遭受的全部损失。 第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第种方式解决： 1.提交广州仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第七条如乙方通过补充商定或本合同以外的其他商定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法根据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。 第八条其他商定： 甲方：乙方： 托付代理人：经纪人及执业证号： 日期：日期： 广州市房屋买卖中介效劳合同 篇3 广州市房屋买卖中介效劳合同 ： 乙方(签章)： 托付代理人(签章)： 经纪人及执业证号(签章)： 日期： 日期：
