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1、翠金湖基础及主体结构工程监理实施细则2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 编号: XZ-001翠金湖居住小区三号地局部、 六、 七、 八号地工程地基基础及主体结构监 理 实 施 细 则监理合同号: JXG 006项目总监理工程师: ( 签字) ( 日期) 专 业 监 理 工 程 师: ( 签字) ( 日期) 京兴国际工程管理公司翠金湖居住小区三号地局部、 六、 七、 八号地工程项目监理部 4月30日 目 录1.工程概况1、 工程概况21.1工程建设概况见下表: 21.2 建筑设计概况21.3工程结构设计概况31.4 工程实施相关单位42 监理的主要依据43 工程的特点
2、、 难点53.1 施工的特殊要求53.2 工程协调53.3 季节性施工54 土方分项工程监理实施细则54.1 场地平整54.2 施工测量放线64.3 报验与验线74.4 基槽开挖与回填74.5 土方工程通病及治理95 钢筋分项工程监理实施细则115.1 原材料的质量控制115.2 钢筋工程施工中的质量控制135.3 钢筋工程的质量通病245.4 钢筋工程的监理工作质量控制265.5 钢筋工程的冬施要求276 模板分项工程监理实施细则286.1 模板工程的质量要求286.2 模板工程的质量控制286.3 模板工程的质量验收296.4 模板工程的质量通病327 混凝土分项工程监理实施细则337.1
3、 混凝土工程原材料的质量要求337.2 混凝土的运输357.3 商品混凝土应注意的问题357.4 混凝土泵送施工357.5 泵送混凝土的浇筑377.6 混凝土工程的质量通病387.7 混凝土工程的监理质量控制418 地下防水工程监理实施细则458.1防水等级标准458.2防水设防要求468.3防水混凝土468.4卷材防水层498.5细部构造防水531、 工程概况1.1工程建设概况见下表: 工程名称翠金湖居住小区三号地局部、 六、 七、 八号地工程工程地址天津市武清区大黄堡乡建设单位天津翠金湖房地产开发有限公司勘察单位天津市勘察院质量标准达到国家施工验收规范合格标准工程主要功能或用途住宅1.2
4、建筑设计概况 工程建筑设计概况一览表总建筑面积/栋数( m2) 建筑层数地下一层, 地上5/6/7/12层0.000相当于绝对标高根据建筑物不同大约为9.0m左右建筑安全等级二级设计使用年限50年防火设计建筑分类和耐火等级防火设计分类为多层; 耐火等级为地上二级, 车库部分一级空调形式风机盘管系统屋面防水等级级地下室防水等级二级抗震设防烈度7度地下防水设计地下室底板、 地下室外墙为二级防水设计, 选用钢筋混凝土防水板加3厚APF自粘防水卷材。外装修外墙保温、 涂料、 外墙石材内装修墙面抹灰、 公共部分的栏杆、 扶手、 墙顶地施工地面水泥砂浆地面、 陶瓷防滑地砖地面楼面陶瓷防滑地砖地面门窗防火门
5、、 断桥铝合金中空玻璃节能门窗节能外墙: 200厚钢筋混凝土墙和陶粒空心砌块, 70厚聚苯板; 屋面: 70厚挤塑聚苯板; 底面接触室外空气的楼板: 下部贴100厚挤塑聚苯板。外檐门窗: 采用铝合金中空玻璃窗, 空气层12; 屋面工程屋面为二级防水设计, 选用3厚APF自粘防水卷材和1.5厚粘霸400自粘卷材。1.3工程结构设计概况工程结构设计概况一览表基础形式筏板基础、 桩基础+防水板、 柱下交叉梁基础+防水板结构形式剪力墙结构抗震设防类别丙类抗震等级剪力墙三级、 框架二级结构安全等级建筑结构二级地基基础设计等级二级抗震措施考虑值8度钢筋等级HPB235, HRB335, HRB400钢材Q
6、235B钢板、 热轧普通型钢吊钩及吊环HPB235, 不得采用冷加工钢筋焊条HPB235焊接采用E43焊条、 HRB335焊接采用E50型焊条、 HRB400焊接采用E55型焊条混凝土保护层厚度底板20mm、 迎水面40mm; 底板梁25、 迎水面40; 地下室外墙20mm、 迎水面35mm; 地下室柱30mm、 迎水面35mm; 地上部分同规范。其它未注明的保护层厚度详见结-1, 结构设计总说明。混凝土强度等级垫层: C20; 基础底板、 地基梁、 外墙: C40S6; 0.00以下内墙、 柱: C40, 迎水面抗渗等级为S6; 0.00以上内墙、 柱、 梁: C30; 板: 首层C30;
7、楼梯: C30;构造柱、 圈梁、 过梁: C25。砌体结构维护墙和填充墙采用强度等级MU7.5陶粒空心砌块, 容重不得超过7.5KN/m3。砂浆强度等级为Mb5。主要结构截面尺寸剪力墙厚度: 200现浇连梁: 400650、 200400、 200300、 200500楼板: 1101.4 工程实施相关单位 建设单位: 天津翠金湖房地产开发有限公司 设计单位: 北京京澳凯芬斯设计有限公司 勘察单位: 天津市勘察院 监理单位: 京兴国际工程管理公司 施工单位: 北京六建集团有限责任公司( 三号地二、 三期) 2 监理的主要依据2.1 建设工程监理合同2.2 建设工程施工合同2.3 业主提供的设计
8、图纸及有关资料2.4 监理规划2.5 国家、 地方及行业相关法律、 法规、 法令及规范、 标准、 图集等 序号规范/标准代码规范/标准名称1GB50319- 建设工程监理规范2GB50021- 岩土工程勘察规范3GB50202- 建筑地基基础工程施工质量验收规范4GB50108- 地下工程防水技术规范5GB50208- 地下防水工程质量验收规范6GB50204- 混凝土结构工程施工质量验收规范7JGJ18- 钢筋焊接及验收规程8JGJ107- 钢筋机械连接通用技术规程9GB50300- 建筑工程施工质量验收统一标准10GB50411- 建筑节能工程施工质量验收规范11DB 29-126- 天津
9、市民用建筑节能工程质量验收规程12DB29-131- 天津市建设工程监理规程13 工程建设标准强制性条文( 房屋建筑部分) 3 工程的特点、 难点3.1 施工的特殊要求 别墅工程建筑物小, 异形墙板较多, 标高变化频繁, 无形之中加大施工难度。一方面各工序花时间较多, 另一方面容易出错, 因此施工放样、 施工预控特别重要。在施工中要特别留意施工顺序, 必要的间歇、 养护时间。3.2 工程协调 由于别墅一般占地面积较大, 单体工程较多, 各地块、 各专业、 各工序穿插施工, 外部空间小等特点, 加之甲供材料、 甲指分包较多, 工程协调就显得尤为重要, 协调不到位, 势必影响工程质量问题。3.3
10、季节性施工 由于本项目规模较大, 工期较长, 势必经历冬季、 雨季施工。特别本项目一号地二期工程, 主体结构施工跨越整个冬季, 故季节性施工的质量控制控制措施, 质量保证措施尤为重要。4 土方分项工程监理实施细则4.1 场地平整4.1.1 平整施工场地: 按设计或施工要求范围和标高平整场地, 凡在施工区域内的软弱土层、 垃圾、 树根、 草皮全部挖除并进行妥善处理。平整场地的表面坡度应符合设计要求, 如设计无要求时, 排水沟方向的坡度不应小于2。平整后的场地表面应逐点检查。检查点为每1OO400m2取1点, 但不应少于10点; 长度、 宽度和边坡均为每20m取1点, 每边不应少于1点。4.1.2
11、 修建临时设施及道路: 据土方和施工力量等安排修建简易的临时性生产和生活设施。同时敷设现场供水、 供电、 管线路, 并进行试水、 试电。修筑施工场地内机械运行的道路。4.2 施工测量放线4.2.1 做好施工测量放线前的准备工作: 阅读与校对图纸, 审核施工单位上报的校核仪器及测量用具的有效期。测量验线工作的基本准则: 1.验线的依据要原始、 正确、 有效: 1） 建筑用地钉桩通知单人员签字是否齐全; 2） 是否加盖了公章; 3） 资料是否完整; 4） 建设单位与承包单位的交桩记录各方签字是否齐全、 是否加盖了公章及资料是否完整。 2.测量人员及设备: 1） 测量人员是否具有上岗证, 且上岗证是
12、否进行了年检; 2） 测量设备的精度是否符合要求, 检定、 校正证书是否齐全、 有效; 3） 在场地平面控制测量中, 宜使用测距精度不低于( 3mm210-6D) 、 测角精度不低于5级的全站仪或测距仪( D为测距, 以mm为单位) 。在场地标高测量中, 宜使用精度不低于S3的自动安平水准仪。 3.验线要独立进行, 复验平差后精度必须合格。4.2.3 验线的主要部位有: 1.原始桩位与定位条件。 2.主轴线及其控制桩( 引桩) 。 3.原始水准点、 引测标高点和0.000标高线。 4.测量记录应做到正确、 完整。 5.计算工作中的依据必须准确、 方法必须科学、 应严谨有序、 步步校核。4.3
13、报验与验线4.3.1 施工单位应根据”施工组织设计方案报审表”的要求向监理部报送施工测量放线施工方案, 监理部审批认可后, 方可按该方案进行施工。4.3.2 场地平面控制网和建筑物主轴线, 应根据复核后的建筑红线桩或城市测量控制点准确定位测量, 并应作好桩位保护。4.3.3 由0.000水平线向下或向上测量高差时, 要注意控制各层的标高, 防止偏差积累使建筑物总高度偏差超限。4.3.4 平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施, 定期复测和检查, 以保证桩位及标高的正确性。4.4 基槽开挖与回填4.4.1 施工准备 1.定位放线完成后, 应报监理单位验收, 验收合格后方可土方施工。 2.应做好施工场地内临时排水系统的总体规划, 临时性排水设施应尽量与永久性排水设施相结合。 3.土方工程
