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1、房屋买卖协议书完整版房子买卖协议书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及有关法律法例之规定，甲、乙两方在同样、自发、磋商的基础上就买卖房子完成以下协议，两方共同信守执行。一、概略及转让内容甲方自发将坐落于_，建筑面积_平方米（以甲方拥有的房产证登记为准）的房子销售给乙方，房子所有权证书号为_；二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币（大写）_（小写_），成交价钱已经包含本合同第一条所列所有内容转让之价钱。办理产权过户所需的税费依据国家规定执行，不包含在合同价款中，此花费由_。三、合同价款的支付乙方在本合同签署之日起_日内支付人民币（大写）_
2、（小写）_作为定金。乙方在办理完房子所有权过户后_日内支付合同价款的所有花费。四、甲方义务1甲方保证该房子不存在产权纠葛；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其余权益瑕疵；甲方保证其对该房子享有独立处罚权；保证该房子不被别人合法追索。2甲方应照实向乙方说明该房子使用过程中的重要事项，供给购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房子所有权过户前的有关花费（包含但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明。3甲方应该与乙方共同办理房子所有权、土地使用权过户手续，为过户供给必需的文件、资料和便利。五、乙方义务/1依据本合同商定，实时支付房款，如未
3、能在合同规准时间能交托余款，甲方有权终止合同并充公定金。2乙方应于甲方共同办理房子所有权及土地使用权过户、物业移交锋续。六、产权过户及入住甲乙两方应该在本合同签署之日起_日内共同前去房子所在地房子行政管理部门办理房子所有权过户手续，并按约支付相应税费。甲乙两方应该在收到乙方通知后_日内共同到有关部门办理其余过户手续。甲方应该在房子所有权过户完成之日起_天内腾退房子，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关花费，以便乙方入住，需要乙方予以辅助的，乙方应该辅助。七、违约责任1 甲方违约（ 1）甲方未执行甲方义务，以致乙方在本合同签署之日起三个月内不可以获得房子所有权或不可以正常使用该房子的，乙方有权
4、排除合同，甲方应该全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_%的违约金。（ 2）甲方不照实见告乙方有关状况，存在欺骗行为以致合同目的不可以实现的，乙方有权排除合同，并有官僚求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。（ 3）甲方未按约结清有关花费，影响乙方正常使用该房子的，甲方应该自行实时结清有关花费，并向乙方支付未结花费_%的违约金。乙方已经代为支付该花费的，甲方还应该全额返还。2乙方违约（ 1）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满第二天起依据未付金额的日万分之支付违约金；逾期超出_日的，甲方有权排除合同。（ 2）因乙方原由不可以办理房子所有权过户的，甲方执行限期顺延，乙方应向甲方支付合同总金额_%的违约金。八、房子风险的转移房子毁损、灭失的风险自乙方自获得房子所有权证书之日起移转至乙方。九、争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙两方发生争议，先磋商解决。磋商不可时，任何一方均可向房子所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同奏效本合同自_年_月_日起奏效，本合同一式_份，拥有同样法律效劳，甲乙两方各执_份，_。甲方（签章）：联系电话：日期：_年_月_日乙方（签章）：联系电话：日期：_年_月_日目睹人（签章）：联系电话：日期：_年_月_日
