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1、Word格式、可编辑排版商业住楼买卖合同书通用3篇 商业住楼买卖合同书通用3篇 商业住楼买卖合同书 篇1 转让方： 受让方： 第一条房屋的根本状况。 转让方房屋(以下简称“该房屋)坐落于_，位于_，房屋构造为_全框架，建筑面积_ 平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用处为商业;该房屋平面图见本合同附件一;本合同签订之时，本房屋为期房，估计现房交付时间为_年_月_日，详细交房时间以房地产开发商交付时间为准。 第二条房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为房地产产权登记机关的暂测面积。 如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地
2、产产权登记机关实际测定面积(以下简称“实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的3%，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的3%时，甲乙双方按每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积进展调整。 第三条价格。 按总建筑面积计算，该房屋出售单价为人民币_元整(￥_元)/，总金额为人民币_元整(￥_元)。 第四条付款方式及付款期限。 1.受让方应于本合同签订之日起3日内向转让方支付50%的售房款，计人民币_元整(￥_元); 2.受让方于现房交付之日起3日内向转让方支付剩余的50%的售房款，计人民币_元整(￥_元)。 第五条受让方逾期付款的违约责任
3、。 受让方如未按本合同第四条规定的时间付款，转让方对受让方的逾期应付款有权追究违约罚金。 自本合同规定的应付款限期之日第二天起至实际付款之日止，每天按总金额的5%计收罚金。 逾期超过20天后，即视为受让方不履行本合同。届时，转让方有权追究受让方的违约责任。受让方前期交纳的购房款人民币_元整(￥_元)作为违约金不退。 第六条关于产权登记的商定。 在受让方实际接收该房屋之日起，转让方应帮助受让方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 如因转让方的过失造成受让方不能获得房地产权属证书，受让方有权提出退房。 第七条转让方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，其他债务、税项及租
4、金等由转让方在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由转让方担当全部责任。 第八条因本房屋全部权转移所发生的契税及相关税费由受让方向国家交纳。 第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由昆明市仲裁委员会仲裁或直接向当地人民法院提请诉讼。 第十二条本合同自经甲、乙双方签字(章)之日起生效。 第十三条本合
5、同连同附表共_页，一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力。 转让方(签章)：_ 受让方(签章)：_ _年_月_日 商业住楼买卖合同书 篇2 卖方：_ 买方：_ 根据?中华人民共和国民法典?以及相关的法律、法规，经双方友好协商，就号船舶买卖事宜达成如下协议，双方共同遵守： 一、船舶概况： 船名：_ 建筑国/_年_月：_中国_年_月_日 总长：_船宽：_船深：_ 满载吃水：_船旗/船籍港：_ 参考载货量：_总吨/净吨：_ 货舱/舱口：_散货船 主机/功率/台数：_ 付机/台数：_ 二、船舶价格 本船出售总价为：人民币制_ 三、付款方式： 1、买方在本合同签订后的个银行工作日内，支付卖方人民币
6、作为定金，否那么合同自动失效。在买方支付定金合同生效后，如卖方变故无法按商定时间出售该船舶，那么卖方违约，卖方应双倍返还买方定金。考虑到卖方船舶上是否存在银行抵押，双方商定，为维护双方权益，卖方同意解除银行抵押，保证船舶正常交接予买方。 2、在双方交船签订当日内，买方支付船价款计人民币，以银行汇票或电汇方式至卖方指定帐户，卖方即可办理船舶交接。买方可以放船离港，余下10%船款卖方要在七个工作日办理好船舶注销手续后交付买方，买方付清10%余款，如卖方没有按时办理好一切手续，如造成损失由卖方负责。卖方保证在船舶交付时，全部船舶债务结清，没有任何形式的抵押及海事纠纷，否那么买方有权终止本合同，卖方需
7、向买方双倍返还金。 3、卖方应于船舶交接后、?船舶国籍?、?船舶营运证?的注销手续及相关过户手续。并将海事的注销证明复印和营运证注销的原件交予买方。假设卖方未能在上述商定时间内办理好各证的注销手续，那么属卖方违约。卖方须返还买方所支付的全部购船款及相应的利息以及买方为收购该船所发生的相关费用的损失，其中包括买方接船发生的全部费用以及买方派上船员工资、路费等。同时卖方尚需向买方支付相当于船舶总价的30%违约金。 4、购船余款)买方将在收到卖方?船舶全部权?、?船舶国籍?和?船舶营运证?注销的证明及原证书的复印件后，一次性支付卖方。 四、船舶检验及证书 卖方同意按船检证书中的航区的要求，保持证书的
8、有效并在满意适航的状态下现状交接船。 五、交船时间和地点：_ 1、交船日期订为_年_月_日。 六、交船条件 1、卖方应保持船舶适航、设备良好的状态下交船。船上通讯和导航等设备的装备应满意船检的要求。签订本合同前，卖方需向买方供给一份详细的船舶现有全部物品清单，交船时卖方应按清单上全部物品应交付买方，该份清单应包括全部设备、图纸、说明书、有效船检证书及物料、备件、工具。船员私有物品除外。 2、买方按本合同条款支付商定款项。 七、文件、手续 1、交船时，卖方应当向买方供给船舶现有的全部图纸、技术文件和船级证书。包括在公司留存的技术资料也全部交付买方。 2、卖方在船舶交接后，须向买方出具该船舶无债务
9、、无抵押、无海事纠纷的公司证明。在船舶交接后，须向买方供给收到船款的?收款收据?。卖方开具的证明假设与事实不符，卖方须返还买方所支付的全部购船款及相应的利息以及买方为购置该船所发生的相关费用的损失，其中包括买方接船发生的全部费用以及买方派上船的船员工资、路费等。同时卖方尚需向买方支付相当于船舶总价的30%违约金。 3、船舶交接时，由买卖各方正式受权的代表签署?船舶实体交接证明?。该证明双方各持一份。 八、责任、风险划分 以该船?船舶实体交接证明?签署之时为界，交船前发生的一切风险、海事责任、债务、债权由卖方担当，卖方办理的各种保险终止。交船后发生的一切风险、责任、债权、债务由买方担当。 九、全
10、部权声明 轮，全部权归属人为。 十、合同的签署和生效 1、本合同经双方代表签字后即生效。未尽事宜双方可另立补充协议。 2、本合同在执行中如有纠纷，双方应通过友好协商予以解决。如不能解决，可提请海事法院，通过法律途径解决。 3、本合同正本一式三份，双方各执一份，一份留给公司。 4、本合同于_年_月_日签署于_。 卖方：_买方：_ 卖方代表：_买方代表：_ _年_月_日 商业住楼买卖合同书 篇3 卖方：签订地点： 买方：签订时间： 根据?中华人民共和国民法典?及有关法律、法规的规定，经双方协商全都签订本合同。 第一条农药的根本状况 第二条付款方式及期限 双方商定按以下第项执行： 1、合同签订后，买
11、方支付定金元;卖方交货后，买方于年月日前支付价款，定金抵作价款或者返还。买方付款后，卖方应当开具销售凭证。 2、合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，卖方应当开具销售凭证。 3、其他方式：、 第三条交货方式及期限 双方商定按以下第项执行： 1、合同签订后，在签约地点当场交货。 2、卖方于年月日送货到指定地点，运费元由方担当。 3、买方于年月日到指定地点提货。 4、其他方式：、 第四条质量标准：国家标准行业标准企业标准其他标准： 第五条验收 1、双方商定于卖方交货后日内对农药进展验收。 2、包装应贴有标签或者附具说明书，注明农药名称、企业名称、产品批号和农药登记证号或者农药临时登记证号、农药消
12、费答应证号或者农药消费批准文件号，以及农药的有效成份、含量、重量、产品性能、毒性、用处、使用技术、使用方法、消费日期、有效期和留意事项等。农药分装的，标签或者说明书上还应当注明分装单位。法律、法规另有规定的，从其规定。 其他验收内容、 对质量有异议双方可托付部门抽样检测。 第六条违约责任 1、交付的农药不符合第一、四条规定的，买方有权要求削减价款、补足数量、换货或退货;由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。 2、一方拖延交货或支付货款的，每日根据拖延局部价款的%向对方支付违约金。拖延超过日的，对方有权解除合同并要求拖延方赔偿损失。 3、因农药质量问题给买方造成损失的，卖方应予赔偿。 4、其他违约责任、 第七条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的，按以下种方式解决： 1、提交重庆仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉。 第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，买卖双方各执份，具有同等法律效力。 第九条其他商定事项： 卖方(章) 买方(章) 年月日 年月日 1
