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1、第三部分、合同条款专用部分1 一般规定1.1 词语定义1.1.22 区段 本工程无区段 1.3 书面形式1.3.4 发包人书面形式接收地址、传真号码、邮寄地址和电子传送地址：（1） 传真号码： 邮政编码： （2） 邮寄地址： （3） 送达地址： （4） 电子邮箱地址： 承包人书面形式接收地址、传真号码、邮寄地址和电子传送地址：（1） 传真号码： 邮政编码： （2） 邮寄地址： （3） 送达地址： （4） 电子邮箱地址： 6 图纸6.1 图纸6.1.1 发包人应当向承包人提供图纸的日期及图纸套数：（1） 提供时间： 合同签订后10日内 （2） 提供套数： 施工图5套 7 发包人7.1 发包人义务
2、7.1.7 现场的准备和移交发包人向承包人移交现场的时间： 开工前3天 发包人向承包人移交的现场应当具备以下条件：（8） 提供的其他条件： 无7.1.18 其他义务：无7.2 发包人代表7.2.1 发包人代表姓名： 8 承包人8.1 承包人义务8.1.10 负责合同文件约定的现场内的管理、协调、配合、服务工作。相应工作内容及具体要求如下：（1） 协助发包方办理开工前必要的批准、许可、核准、报备及竣工后必要的报验、送检、备案等手续。（2） 为发包人及监理提供办公及生活用房，并配备照明、电话、空调等必要办公条件所需的设施，其费用已包含在措施费中，不再另行支付。（3） 承包人作为总包方必须及时向分包
3、单位和劳务单位支付工人工资，确保社会稳定，不得因拖欠工资而发生个人或集体上访、扰乱社会及施工现场等治安事件。8.1.18 其他义务： 下列承包方义务中涉及的相关费用，承包方应将其列入投标报价中，施工过程中发包方不进行追加（1） 开工前，承包人须根据图纸设计意图及现场踏勘情况对图纸中不足内容进行完善和深化，但不得低于设计标准及相关规范要求；如承包人设计资质和业务范围不能完成此设计，承包人应找具有相应资质的设计单位完善项目内容，完善设计所发生的费用列入报价中，不进行追加；完善的内容须经发包人及原设计人签字同意后方可实施。（2） 严格遵守政府有关部门对施工场地、施工人员、治安、交通、市容环卫、施工噪
4、音以及环境保护和安全生产等方面的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，同时承担因此发生的费用和因违反规定而受到的各类处罚。（3） 已竣工工程未交付发包人之前，由承包人负责工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。（4） 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。（5） 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场。（6） 遵照有关国家、北京市政府发布的规定，避免或减少由于施工造成的噪音、空气污染而带来的扰民及民扰影响，及施工带来日常行人路及道路使用之干扰。主动协调同周围居民及有关单位的关系，以免造成窝工、停工
5、、延误工期的现象发生。代表发包人直接负责处理扰民、民扰的工作。如承包人在规定时间以外进行施工，因此发生噪音、空气污染等扰民事故索赔、额外费用、工期延误等，均由承包人承担。承包人不能以扰民或民扰问题处理为理由，向发包人提出索赔或工期延长的要求。（7） 对分包单位的总体施工进度计划的安排及日常工作进行配合、协调和管理；负责为指定分包单位及时提供足够的和无障碍的工作面，负责提供临时水、电、道路、垂直运输设备、脚手架（除非合同另有特别约定，仅限于已搭设在现场的脚手架）和仓储用地、用房等其它临时设施等的支持和配合；在专业分包单位完成工作并将工作面移交给承包人后，负责成品保护等。如果在承包人合同工期内有任
6、何发包人单独发包的其他承包单位在场施工，承包人应负责有关服务、配合和协调工作。8.2 承包人代表8.2.1 承包人代表姓名： 10 监理人10.2 监理人代表10.2.1 监理人代表姓名： 11 现场 11.3 现场管理11.3.5 发包人对承包人现场管理的其他要求：（1） 承包人应严格执行通用条款“23.安全防护与文明施工”中的内容。（2） 承包人应为完成合同而设置合理可行的现场施工项目经理部，并为此配备满足施工需要数量的具有足够经验、认真负责、精干称职的管理人员和技术人员。承包人须提供拟派本项目部主要负责人的详细情况。除非事先获得发包人同意，承包人不得更换或撤回主要管理人员和技术人员。当发
7、包人有实际证据并要求承包人更换不合适或不称职的现场管理人员时，承包人应自接到通知起7日内完成更换，撤出人员不应再从事与本工程有直接关系的工作。（3） 由承包人负责施工现场的所有临时设施、临时道路、水、电管线等其他设施的修建安装、维护及管理，保证施工的正常运行并承担相应开支。（4） 对于政府有关部门发送发包人的有关于本工程施工现场的任何意见及通知，其中涉及承包人（含建安工程的专业分包人）的，承包人应承担相关责任和工作。（5） 对于承包人在施工过程中有需要发包人配合完成的工作，承包人应于施工总控进度计划中明确表述或提前通知发包人。（6） 承包人确认已充分考察了解到了施工现场的使用条件，承担办理施工
8、临建设施报批手续的有关工作。（7） 承包人为本合同实施而需要的特殊工种的工人和操作人员应受过专门培训，并取得相应上岗证书。（8） 承包人应于开工前28日将投标文件上报监理人，根据监理人要求对文件中的施工组织设计进行修改，并承担实施修改后施工组织设计所需的费用。（9） 承包人应充分了解现场情况并考虑施工中可能发生问题，调整不可预见费，对于施工中发生的任何二次搬运、二次加工、备用机械台班等费用，发包人有权不予追加。（10）施工过程中发包人对于工程内容的调整，承包人应积极配合，不能拒绝执行。13 进度计划13.4 进度报告13.4.2 进度报告的格式和内容应当获得监理人的同意，内容可包括：（8） 其
9、他要求： 开工后承包人应根据发包方及监理方要求填写施工进度计划报审表，将每周、月、年的进度计划及报告报监理审批。进度度计划及报告应符合通用条款“13.4”的要求。14 合同工期14.2 各区段工期： 本工程无区段 17 工期延误17.1 非承包人造成的工期延误17.1.1 （6）其他允许延长工期的情况： 无 17.3 工期延误的违约处理17.3.1 误期违约金额度：工期每延误一天，承包人应当向发包人赔偿人民币 结算价的万分之二元/天整，不足一天按一天计。误期违约金的最高限额： 结算价3% 18 竣工日期及提前竣工18.2 提前竣工发包人和承包人约定提前竣工并给予奖励的，奖励的金额为： 无 19
10、 工程质量19.2 创优目标本工程的质量创优目标及相关约定： 无 20 材料和工程设备检验20.4 检验费用20.4.1 其他监测和试验项目的委托和费用承担方式为： 依据国家和北京市法律、法规、规章及规范性文件的要求，应当进行检验和试验的项目，所需的费用承包方应将其列入投标报价中，施工过程中发包方不进行追加。 22 样品22.1 样品要求 样品的具体要求：凡在是工程项目中有较多使用或发包人及监理人要求提供样品的，承包人均应按通用条款要求提供样品。如承包人未按要求提供样品，擅自进行相应材料、设备的采购或安装，发包人有权要求承包人取消采购或拆除更换相应材料、设备，由此造成的损失由承包人自行承担，工
11、期不予顺延。24 暂估价的专业分包工程24.1 暂估价的专业分包工程分包人的确定24.1.3 如果相关暂估价的专业分包工程分包人根据法律、法规、规章及规范性文件的要求应当通过招标而确定，则应当由承包人作为招标人，由发包人和承包人按下述约定共同组织招标确定专项分包人：（1） 承包人向发包人报送招标计划的时间：另行商定发包人对招标计划的批准或者提出修改意见的时间：另行商定（2） 承包人向发包人报送相关文件的时间：另行商定发包人对相关文件提出修改意见的时间：另行商定承包人按照发包人的修改意见修改完成相应文件后报送发包人批准的时间：另行商定（4） 承包人向发包人报送的用于正式签订的合同文件的时间：另行
12、商定发包人对承包人报送的用于正式签订的合同文件提出修改意见的时间：另行商定24.1.4 如果相关暂估价的专业工程分包人根据法律、法规、规章及规范性文件的要求不属于依法必须招标的范围或未达到招标规模时，则发包人和承包人共同确定暂估价的专业分包工程分包人的方式及程序：另行商定25 材料和工程设备的采购与供应25.2 暂估价的材料和工程设备25.2.2 如果相关暂估价的材料和工程设备根据国家及北京市法律、法规、规章及规范性文件的要求应当通过招标进行采购，则应当由承包人作为招标人，由发包人和承包人按下述约定共同组织招标确定暂估价的材料和工程设备供应商：（1） 承包人向发包人报送招标计划的时间：另行商定发包人对招标计划的批准或者提出修改意见的时间：另行商定（2） 承包人向发包人报送相关文件的时间：另行商定发包人对相关文件提出修改意见的时间：另行商定承包人按照发包人的修改意见修改完成相应文件后报送发包人批准的时间：另行商定（4） 承包人向发包人报送的用于正式签订的合同文件的时间：另行商定发包人对承包人报送的用于正式签订的合同文件提出修改意见的时间：另行商定（7） 是否采用联合招标的方式确定
