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1、浅谈房屋室内装饰装修白蚁预防顾 鹏随着城市化进程的加快和人民生活水平的普遍提高，人们对房屋的质量和居住环境的要求已从实用型向审美型发展。不仅高级宾馆、商场等室内装饰越来越考究，而且居民住宅的装饰装修也越来越具普遍性和覆盖面。房屋装饰装修采用各种原木材和含丰富本质纤维的材料更加普遍。如：本地板、踢脚钱、护墙板、天花板、吊顶、木壁橱、木门套及组合家具等。然而，在装饰装修过程中，容易被忽视的一个问题就是白蚁预防。从大量的蚁害案例来看，经装饰装修后的房屋更易遭受白蚁危害。据统计，在房屋建筑方面，长江流域白蚁危害率一般可占房屋总数的40%-50%，华南地区可达60%-80%。国家建设部1987年统计显示
2、，全国23个城市仅房屋白蚁造成的损失，每年就达约8亿元人民币。鉴于白蚁危害的严重性，国家建设部分别于1999年和2004年颁布第72号令和第130号令，重申和强调加强对装饰装修的房屋实施白蚁防治处理。国家把房屋装饰装装修的白蚁预防上升到如此高的位置，这无疑是强调此项工作的重要性。白蚁对房屋装饰装修的危害涉及千家万户，重视和加强白蚁防治工作的开展，不仅避免经济损失，也优化了人居环境，强化城市环境治理工作的有利举措之一。我在几年来的实际工作中感到，一是广大窗口行业（如：餐饮业、商铺、超市、企业、办公场所等），他们在开业前都会进行房屋装修，而且相当一部份会对其进行大资金的投入，以树立自身形象，然而，
3、往往由于对白蚁危害认识不足，未在装修前采取措施进行预防，造成装修不久就发生严重的蚁害；二是家庭装修的住户，谁都不愿意自己辛辛苦苦花几万元、几十万元的装修给白蚁毁于一旦,但往往一些人由于缺乏对白蚁的了解，对其危害性认识不足，不知进行白蚁预防处理,以致遭受了蚁害造成经济上重大损失;另一种情况，对危害后的装饰装修部位只进行简单的修补或拆除，甚至不经灭治处理就再次进行装修，很快又遭到蚁害，不仅经济上受损失，而且也影响了装饰的美观和人居环境。诸如此类的事例数不胜数。鉴于这种情况，在装修之前投入少量资金进行白蚁预防，对房屋所有者来说，既十分必要，又受益匪浅。为此，就房屋室内装饰装修应如何进行白蚁预防提出以
4、下看法，供同行磋商:一、房屋室内装饰装修白蚁危害的基本表现形式1、房屋装饰装修白蚁预防的现实情况 国家建设部1999年颁布第72号令以来，全国各地新建房屋白蚁预防开展得如火如荼，有效遏制了白蚁危害；而装饰装修白蚁预防却不尽人意，很少有人问津，因而造成白蚁对房屋装饰装修危害日趋加剧。原因其一：人们对白蚁的了解也存在一些误区，认为白蚁少，几乎根本就没看见过，无需防治。殊不知由于白蚁畏光，危害具有隐蔽性，破坏性强，很难使人察觉，有些受危害的部位，其外表形态良好，里面却已被蛀空。其二：许多人为的因素给白蚁营巢孳生创造了有利条件。比如，蚁害区对建房前的旧基础清理较差，环境中自下而上的白蚁，常通过粗劣的混
5、凝土地坪的裂缝或基础的空隙，进入建筑物取食破坏；给水、排水设施有积渗、漏水的地方，使木料和周围的土壤常年处于阴湿的环境；施工工地上常掩埋遗弃大量的木模板、木材碎片，设计中建筑防蚁措施欠缺，造成地板通气不畅，常年潮湿，室内通风采光等条件较差。其三：白蚁虽小，但它造成的损失却十分严重，据统计，我市每年仅装饰装修的房屋遭受蚁害，直接经济损失就达几百万元。2、房屋装饰装修各部位蚁害多发原因 很多未进行白蚁灭治及预防处理的房屋，装饰装修前房屋原本就有蚁害，由于业主未发现或对白蚁危害认识的局限性，在原蚁害隐患未消除的情况下就进行装饰装修，这些装饰装修材料又为白蚁提供了新的食料，加剧了白蚁危害。 未进行白蚁
6、预防处理的房屋存在很大的白蚁隐患，在未开展新建房屋白蚁预防工作前建造的房屋，周围环境中的白蚁随时可能通过各种途径进入房屋内部进行危害。 已进行白蚁预防处理但质量有问题的房屋仍存在白蚁隐患，经过新建房屋白蚁预防处理的房屋，施工后原有药剂喷洒层被破坏而又未及时补充施药，造成白蚁危害隐患。 装饰装修使用的木材也有可能带入白蚁，并为其提供充足的食料和更好的庇护场所。装饰装修过程中使用的大量材料未进行白蚁预防处理，是容易带入白蚁危害的蚁源载体，乳白蚁、散白蚁和堆砂白蚁都是比较容易携带传播的白蚁种类，很可能随装修材料进入房屋繁殖并造成危害。同时在装饰装修过程中增加了很多适宜白蚁生活的空间和缝隙，为分飞入室
7、的长翅繁殖蚁提供了生存、繁殖场所，而且大量使用含纤维素的材料为白蚁提供了丰富的食物来源。 室内适宜的温、湿度环境为白蚁生长、繁衍创造了良好的条件。随着人们的工作条件不断改善和生活水平的不断提高，各类房屋的设施完备，很多家庭和绝大多数宾馆、饭店及单位均使用了空调，室内温度常年保持在20摄氏度以上，这种小气候环境非常适宜白蚁的各种活动，在这些场所，白蚁的分飞明显比其它要提前半个月至一个月，白蚁的活动期也相应延长，从而使白蚁的危害更为严重。二、影响房屋装饰装修的白蚁防治工作开展的主要原因1、认识不足，防蚁意识差制约了房屋装饰装修白蚁预防的进程 由于社会各阶层普遍对白蚁防治工作不太重视，加之宣传力度不
8、足，很多人不了解白蚁危害的严重性，认为白蚁危害没必要提上防治议程。具体表现在：一是对白蚁危害不了解，相关知识欠缺；二是深受其害，但缺乏防蚁意识；三是白蚁危害，是破坏性危害，具有潜在性和不可预见性，只有遭受了蚁害，给自己造成不可挽回的损失后，才知道应该在装修前进行白蚁预防，这种情况较为普遍。凡此种种，皆因人们对房屋装饰装修前进行白蚁预防处理的认识不足，从而导致了装修白蚁预防工作举步为艰。2、对房屋装饰装修白蚁预防处理缺乏相应的管理制度和管理手段 建设部72号令规定“房屋装饰装修必须实施白蚁预防处理”， 130号令第八条规定：“建设项目开工前，建设单位应与白蚁防治单位签订白蚁防治合同”；第十一条规
9、定：“房地产开发企业在进行商品房销(预)售时，应当向购房人出具该项目的白蚁预防合同或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的住宅质量保证书中必须包括白蚁预防质量保证内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件。 以上规定为新建房屋实施白蚁预防设立了前置条件，但各地在执行过程中大都存在着程度不同的难度，并且，房屋装饰装修白蚁预防也得不到相应的保障。仅靠现有的一些宣传方式，难以使业主积极主动的和自觉自愿的向白蚁防治单位提出房屋装修前进行白蚁预防。我认为：完整的预防应包括一级预防（即房屋主体）；二级预防（即装饰装修），二者缺一不可，否则达不
10、到预防目的。3、对房屋室内装饰装修白蚁危害的预防和治理 对白蚁防治工作的开展，加强法规、政策的建章立制和政策引导，采取必要的行政管理手段和措施推行等等是一个方面，但从白蚁危害的预防和治理的行业性、专业化角度上讲，不断总结和积累工作经验，从中找出有规律的、可把握的、科学合理的预防和治理白蚁危害的措施和方法，应该成为我们业内人士不断探索的目标。我以为，对房屋室内装饰装修白蚁危害的预防和治理，应该从以下几个方面着手：一是消除白蚁隐患。对房屋及其四周是否有白蚁危害及危害程度、种类和分布情况进行检查，发现已存在的白蚁危害应及时进行灭治。房屋装饰装修白蚁预防工程施工前，应调查房屋白蚁预防档案，确认房屋是否
11、进行过白蚁预防处理。对未进行白蚁预防处理或已超出预防包治年限的房屋，在装饰装修前，应对房屋基础进行补防处理，有些房屋虽然进行过新建预防处理，也未超出包治期限，但在施工过程中原预防处理部位已有破坏，对破坏部位也要进行补防处理。二是房屋室内装饰装修的白蚁防治的基本要素。对于装饰装修材料的选择，是首先需要考虑的预防要素，应选择对白蚁有一定抗性的木料，把好材料质量关对白蚁预防将起到很大的作用。 卫生间的门框及门套是白蚁多发区域，在进行装饰装修设计和施工中，尽量使门框脚不入地，门框及门套与地面有3mm左右的间距，防止木质材料吸水霉变，同时对预防白蚁有很好的作用。 木地板下应设置通气管路，避免地板下通气不
12、畅，长年潮湿。有些地板地楞均铺设在预制水泥板框梁上，使地板下形成斗式空框，这些框槽必须沟通，便于水分蒸发，有条件可以考虑排水设施和反水处理，保持木地板干燥，可以有效防止蚁害和霉菌腐蚀。 大多数白蚁种类需要有水源保证，而大量的给排水设施如果施工不当，就会给白蚁提供充足的水源。在施工过程中要加以注意，房屋给排水设施必须做好防积、漏、渗水，否则会使装修材料和一些设施常年处于阴湿环境，为白蚁孳生提供生存条件。三是房屋装饰装修白蚁预防施工的基本方法。对未进行新建房屋白蚁预防处理，或已进行新建房屋白蚁预防处理但超过预防包治期限、装饰装修过程中原预防处理部位受到破坏的房屋，在进行装饰装修时应进行补防处理。这
13、类房屋在底层进行装修时，应对房屋基础进行补防处理，在离墙0.5m范围内按间距0.51m用钢钻凿孔灌注施药，房屋四周在散水坡离墙0.3m范围内按间距0.51m用钢钻凿孔灌注施药，对于无法用钢钻凿孔灌注施药的房屋，应采用设置诱杀装置的方式进行处理。有的木构件基本裸露，如木结构房屋的木柱、屋架等，可采用涂刷法或喷雾法进行处理；有的木构件一半裸露；至少有一面贴墙，如门框、窗框、壁柜、护墙板、踢脚线、包柱等，应沿贴墙、地面的接缝穿剌小孔并轻微挑动后，采用推注或柱状法进行处理。对于保留使用的木地板，应进行药物处理，有搁栅的木地板应在沿墙0.5m的范围内按2倍搁栅距离的间距在地板上钻孔后，采用反喷射法进行药
14、液处理，没有搁栅的木地板应在沿墙0.5m的范围内按0.51m的间距在地板上钻孔，采用压注进行药物处理。 对地坪与墙体的药物处理应形成连续的覆盖层，不得遗漏。必要时分二次进行处理，在第一次施药完全被吸附后进行再次处理。 墙体与地面的接缝、变形缝、卫生间门柜是白蚁多发部位，应进行重点处理。 经药物处理的区域，应采取相应措施防止施工用水的冲刷，保证药物的效力。如处理部位在施工过程中被水冲刷，应对该部位进行补药处理。四是木构件的药物处理。木门、窗框图架、窗台板应对贴墙面、入地部位采用涂刷法或浸渍进行处理。木门、窗套在安装前应对其与墙在及地面接触或埋入部位进行药剂处理。针对木门、窗套主要的两种木工施工方
15、法进行分析，一种是直接采用木工板进行制作后在其上包覆盖面板。这一类应对木工板与墙面和地面接触的部位进行药剂处理，使用油剂和涂刷法处理比效妥当。如使用水剂对木工板进行处理应避免过多水分，防止木工板吸水过多变形。另一种制作方法采用在墙面上固定木档后再在其外包覆饰面板，这一类应对木档进行全面处理，处理方法可采用喷涂法或浸渍法。 木地板是装饰装修中一个重点部位。木地板的铺设方法较多，但从其结构来说，主要还是分为单层铺设地板，多层铺设地板。木地板为单层地板时，其反面（贴地面）用药物进行涂刷处理。木地板为双层地板铺设时，其下层毛地板的正反面均应进行药物处理，上层地板反面（朝地面）采用喷涂法进行处理。木地板的处理主要采用油剂为主，可防止地板因吸水导致变形，处理方法以涂刷法为佳。支撑地板用的木构件（地楞、垫木、搁栅、缘木等）及地垄墙、地楞砖墩，在铺设木地板前进行药物处理，处理药物可视不同情况采用油剂和水剂，采用涂刷法或喷洒法进行。 综上所述，我认为虽然房屋装饰装修白蚁预防涉及面广、情况复杂、难度较大，但只要我们坚定信心，继续得到各级政府和社会各界的支持，运用好相关政策，抓好宣传，增强全民防蚁意识，注重预防质量，把好每个环节，把白蚁造成的危害减少至最低，让广大群众受益，构建更加和谐、环保、优美的环境。二00九年九月十五日9
