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1、租赁协议本协议由以下双方于xxxxx年xx月xx日在xx签订。甲方（出租方）： 地址：法定代表人： 乙方（承租方）：地址： 法定代表人： 本着诚实信用、等价有偿、自愿的原则，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方所有的厂房/场地（以下简称“租赁物”）事宜达成如下一致，以资共同信守。一、 租赁厂房/场地及公共配套设施。 1、厂房/场地座落：厂区南面底楼厂房。 2、厂房/场地面积：1550。 3、厂房/场地公共配套设施：厂区通道。 4、甲方提供其他设施和条件：二楼办公室（几间）、卫生间，面积:180。二、 租赁期限1、 租金为叁年（从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止）。期满后，乙方如希望续租
2、，应在期满前三个月向甲方提出书面申请要求，在同等条件下，乙方有优先续租权。三、 租金及支付方式1、 租金为xx元/年，以后在此基础上递增3%（从xx年xx起计算）2、 支付方式为先付后租，本协议签订之日，乙方向甲方支付六个月的租金，以后每六个月支付一次，于第一个月的5日前付清。四、 有关税费的承担1、 租赁期间，甲方提供乙方50KW用电。2、 水、电表由甲方负责安装。乙方所使用的水电费由甲方代收代付，价格按照供电局和自然水公司的价格计算。乙方按实际使用量，于第二个月的5日之前与甲方结算。五、 双方的权利和义务1、 甲方的权利和义务 （1）、甲方有权按协议约定收取租金。 （2）、租赁期满或本约定
3、的协议终结情况出现后，甲方有权收回出租的厂房/场地及配套公共设施，乙方无条件交付。（3）、甲方在租赁期间应确保乙方的水电供应，及公共配套设施。 2、乙方的权利和义务（1）、乙方有权按照本协议约定使用租赁物。 （2）、乙方有义务按照本协议约定支付租金，逾期30天未按协议约定支付租金，甲方有权终止本协议并收回租赁物。（3）、租赁期间，乙方有义务保证租赁物完好无损，乙方如需拆除或改建个别建筑物或调整布局，必须将图纸或方案提交甲方审核并征得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自拆除、改建或调整布局，甲方有权终止本协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。（4）、乙方应负责水电表及其他设备的维修保养，并承担费用。（
4、5）、乙方应提供营业执照和相关资质证明给甲方备案，同时应该遵守甲方指定的安全、消防、治安等方面的规章制度。六、 违约责任 本协议生效后，如因任何一方违反协议约定致使本协议无法履行时，违约方应向另一方支付相当于当年租金的20%的违约金。七、 变更解除本协议的条件1、 经双方协商一致，可以变更或解除本协议。2、 双方同意，有下列情形之一的，本协议终止，双方不承担违约责任；（1）、租赁物所在地的土地使用权依法提前收回；（2）、租赁物或租赁物所在土地因社会公共利益被依法征用；（3）、租赁物或租赁物所在地如因城市建设或环保需要被列入动拆迁范围（甲方应提前三个月通知乙方）；（4）、其他不可抗力。八、 争议或纠纷解决 如因本协议或协议履行过程中发生的争议或纠纷，经双方协议商无法达成一致的，任何一方可向租赁物所在地人民法院起诉。九、 本协议自甲、乙双方签名盖章之日起生效。十、 本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方 乙方单位名称： 单位名称：代表： 代表：日期： 日期：
