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1、目 录導言2第一章 D文公司简介 31 D文公司背景资料2 D文品牌系列3 公司经营理念4 企业文化、企业形象5 D文公司管理的物业名单6 公司服务宗旨7 D文公司管理架构图第二章 大溪地别墅项目概况 9第三章 前期物业管理內容10熔1 滔 建树筑环拣境与宁能源赔顾问服咨询铸服务2 绑商业略配套畜建议3 乖样板庭间和尾售楼腹处管赢理塘3 乔 一捎般常辫规物虫业服戚务街第四游章 雅物业屡全面扣委托河管理抖撒仿伙因胡炮个欠逼27虑1 迈 大拿溪地啊别墅授的管忍理总斑体构煤想舅2 抱 人馅员配肾备、谦人员肥的选巧聘及份培训密3 蚊 特撞殊管俊理搂4 寇 日万常管确理服甩务洞5 脱 设药施、喜设备框的
2、维板修养绵护计咽划削6 佛 保声洁、男绿化蜂管理牧7 泽 保碧安、件消防帐管理8 煤财务址管理剩工作坦模式婶、制服度9 隐客服讯部岗盒位职电责 守慈倾疯谦第五政章 梢人员比架构臭及财务务报咬价哑纸家牺狗尸赌榆巩撇 4姻11 剥大溪胡地别蹦墅管债理人该员架堆构图2 恰大溪怠地别则墅物玉业管持理费诵报价景第六猛章 析 大山溪地鸟物业葛管理镜运作剂讨识权绕患耍夹舌草44蓄结语扣六连橡凯青荒柄骆师基仆辰婆观样 4慈5导 言召感谢扯北京悲诚信味杰房泰地产似开发资公司集能够林给敝拼司机解会对愉自身拾的物沙业管旋理与吐特点珠进行尝展示誓，敝恋司深奋感荣押幸。浑D文聚物业侵与我封们的情客户婆一同坟成长摸、发矩
3、展为稍世界俗领先烦的物犬业管予理服悔务公刃司。咳我们绒通过丛对客虹户综乡合的约物业昂管理移需求守，提袋供全荐面的产解决贵方案细从而拢倡导尿在行蔽业中召的一跃种专窜业化耀服务伙理念像。我垂们专斑注于纵长期意的客巡户合料作关其系，救而非娱简单惑的一船次交顺易。幼在拥个有物谅业管陆理领园域中祸广泛侮的经哨验基座础之孕上，鞠我们伙有能肺力为卫客户同提供膨无与悉伦比盗的顾指问咨剪询服糕务和桑全面汇的房吃地产抵服务革。月通过滋我公方司对援大溪诚地别隐墅总贪体设盘计意粪图的课研究拾，以扰及对惕大溪额地别雀墅地稻域特舰点和赛建筑食类型蛙的综彻合分另析，料我们闭针对膨该项捧目量抬身打条造了汽一份完立足萌于对絮大
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12、充分兆的应兰验。泽立 关图注细朴微：寒物业餐项目嫂管理壤的优伍劣、湾水平晃高低村往往得体现牵在许沈多细末微之胁处。过比如捞员工准的服乘装、初举止悟、氛思围的晓营造哄、设撑备设侨施的席维护持保养鼓、与相贵司梨的友抚善关跑系等网等，相都是丰由这冬些十煮分细敢微的习小事扛去体甩现一饿个管口理者颂的实费际素坑质。营因此们，我慨公司占特别通注意浸对细坛微之钉处的禽高度吗关注滴。我渔公司罢管理尸层的床一致疑观点求是：来如果叔员工卫对细勉小的隆问题蚂加以懂关注瓶，那纹么产谷生大食问题誓的最忌终几惜率就泽要小萄得多辨。各浙级员做工对棉每一菜细小震问题绘都给筝予关窄注，坝那么俗物业扔管理房水平扔就不汽难于拿体现
13、千。尺7 涝D文鞠公司俱管理稿架构挣图总经理常务副总经理副总经理副总经理副总经理教育培训部市场推广部各项目总经理人事行政部各项目工程部各项目保安部各项目保洁部各项目客务部各项目财务部龙瑭餐饮万通工贸香江堡狮健身会挡我公巾司管商理架早构的聪设计娘目标似是在矮避免贺机构加过于尝庞大皱的同融时，迷又确离保管这理的习各项搞工作哗都能钥落实直到个榆人。饰而且脑，对潮于不买同的动物业泪管理鲁项目毒也可丢以作河出相舌应的啊调整粥。茎第二废章拼大溪然地别匪墅概禁况钻由北傅京诚哥信杰唤房地凶产开将发有判限公妻司开饰发的亭大溪法地别腰墅项凶目位杠于南巩五环配外，钓北京庆知名汗的旅导游景进点黑“拣世界迈公园嘴”维南
14、侧观，环践境优乌雅，趟适宜俯居住泻、休润闲，愿老年削人可建以在肤此度痰过安鲁静、告舒适挑的晚呈年生赛活；错上班片组的端中青亲年人胶也可坦以在诚一周委的忙摩碌之绵余寻蚂找一踪处躲且避闹励市，醒休闲贷、安龄逸的喜清静够之所逗。饶大溪睁地别姥墅总汁建筑大面积款18暖30连00译平米晶，建前筑类料型以去双拼串和联止排别灰墅为骆主，溪建筑稿风格隐别具姐特色亲，预钓计明屈年即态具备贤入住脾条件午。创第阵三鬼章孩前期委物業笛顧問控內容沟1 帽建筑蚊环境志与能嫩源顾焰问咨港询服侍务业D文逗物业初管理领公司泉凭借总着多肚年的捉房地瓜产开缎发经志验，壶以使裹用者禽的角孝度为怎贵公格司提坛供常休规模荐式的规物业廉管
15、理迁顾问枕服务园外的双在物较业行络业独左一无翅二的咳建筑纽能源巾与环阔境系壁统的绩咨询评顾问表服务来。蚁我公忽司与词清华吗大学俭、中渡国建校筑科珍学研检究院捆有着桃良好筒的合两作关路系，想我们漏致力以于将轮先进辱的科仍学技断术、巾先进宾的服输务理时念和轮丰富巴的实伙际经牧验与庭贵公悲司项卡目结刻合，挖为贵冈公司纽提供秃特别题的物律业服膊务。馅通过区我们拖为您察提供糖的建告筑能厕源与便环境卧管理侧的建饥议，及能为怨您的声项目寇带来耗如下摇益处民：慈1.延1 宫收益赔增值扑先进宏的建侮筑科俩技，桨提升代项目驾价值偷现代义建筑脱内的幼空气哑环境降，声扯、光歌、热凶及室选内空瓣气品显质将麦综合抬体现破别 愉墅区须的科脚技水丽平。盈现代得建筑麦环境衡科技鸣将提柱高居殊住环顾境品纪质，牌全面顽提升斤房地庭产价绕值。季1.振2 脚规避妻项目斯风险型，降散低项荒目潜番在成筒本 少随在目让前快
