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1、婚前购房合同婚前购房合同3篇婚前购房合同1婚前购房协议甲方： 乙方：住址： 住址：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格 元，首付款： 元。 现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如 下协议：一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方 名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资 万元。剩余的 万元向 借 贷。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房
2、产享有与乙方一样的占有、使 用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上 述权利五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如:出卖、抵 押、租赁等。六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份 额划分。八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到 任何人的胁迫。九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方：签约时间： 年日婚前购房合同2甲方（姓名）：乙方（姓名）：住址：住址：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：甲方于
3、年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙 双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于年月开始付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲
4、方所有，但甲方应将乙方已承担 的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙 方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收、人益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标 准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全 部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）： 签约时间：年月日婚前购房合同3婚前合伙购房协议甲方： 身份证号码： 住址：电话：乙方： 身份证号码： 住址：电话：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方婚 前共同投资购买物业之相关事宜
5、达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于市 区街号的房子。 房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各 %比例出资，即：甲方出资 元人民币，乙方出资元 人民币。（男方首付所借房款与女方无关）贷款由双方按照以上比例共同出资还 款。三、产权比例甲方享有共同所购物业 的产权。乙方享有共同所购物业 的产权。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的 支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、 房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所
6、有购房相关手续。五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙 方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲 方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的一半无 条件偿还甲方价款。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享 有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担 %。八、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权
7、登 记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费 （委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 %，并以现金支 付。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一 方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书 面同意。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损 均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争 议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均
8、有 优先购买权。十一、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲 方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条内容结算房屋价 款。十二、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决， 协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。十三、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿 房产原总价款10%的违约金。十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
