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1、杂物电梯维修保养作业指导书JHTC/ZY-05-2010 单位名称：金华同创电梯有限公司 版 号：第A版 颁布日期：2010年05月15日 总 页 数：6 编制： 审核： 批准： 受控状态：分 发 号： 作业指导书文件编号：JHTC/ZY-05-2010共 6 页 第1页标题杂物电梯维修保养作业指导书第A版 第0次修订实施日期：2010年05月25日一、总则1.1适用范围本工艺标准适用于额定载重量500KG、额定速度一般不大于1.0m/s，提升高度不大于50m的各类杂物电梯的维修保养。（1）JG135杂物电梯（2）杂物电梯监督检验规程（3）特种设备安全监察条例1.2维修保养原则电梯的定期维修保
2、养工作，必须由取得作业资格证书的维修保养人员负责进行。进入现场必须有两个人以上。维保人员每 天对电梯的主要机构和部件作一次保养、检查，并进行全面的清洁除尘、润滑工作。每次保养时间不少于2小时；每隔九十天，对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查，每次保养时间不少于4小时；在电梯运行一年后，应由技术主管人员负责，组织安排维修保养人员，对电梯的机械各部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面的安全性能测试，在检测合格后，向有关部门申报验收，办理年度使用手续。 13维修保养工艺（1）曳引电动机的维护保养 应保证电动机各个部分清洁，要防止水或油等液体侵入内部，不得使用汽油、煤油、机油等液
3、体擦拭电机绕组；检查电动机的绝缘是否良好，可用500V兆欧表测量绕组对机壳的绝缘电阻，阻值应不大于0.5兆欧，若阻值小于此规定值时，则应将线圈作绝缘干燥处理，检查电动机内部有否杂物或小动物钻入，以防止电动机发生故障，检查电动机轴承润滑状况（滚动轴承内填满润滑脂，一般在使用半年后应予以补充；滑动轴承内润滑油应定期更换，最长时间不超过一年。电动机轴承内润滑油应保持在规定的“油标线”位置，对于放油塞、油位计等处不应有漏油现象，甩油环应能自由灵活转动，无卡阻现象，电动机轴承温度不应超过80C，轴承转动时伴有轻微而均匀的转动响声，若发现温度高于80 C或有异常杂音时，应立即停止使用，并进行检查，注入润滑
4、油。检查地脚螺栓是否紧固，电动机与减速器齿轮轴连接的两个半联轴节，其转动中心不得偏心和歪斜。电动机运转时若有异常的声音，应检查定子与转子间空气隙是否保持均匀，如果间隙相差超过0.2mm时，应更换轴承；电动机不得在电压低于额定电压值7%的电源下运转，此时输出转矩降低很多，在电动机轴上负载不变情况下，电动机超负载运转，有烧毁电动机的可能或使电动机被迫停转。（2）制动器的维护保养制动器须确保制动力，要加强对主弹簧的维护检查，检查时先使闸瓦合上处于全抱合状态，再用松闸装置使闸瓦打开，凭手感可探测弹簧是否变成松软，亦可用手锤敲击弹簧，凭声响判断弹簧有无裂纹和失效。制动器开关在有效行程内应动作可靠，全部构
5、件应运转正常，无卡塞现象，所有铰接部位每周应润滑保养一次，加入润滑油，注意机油不可污染到制动带的表面。检查制动闸瓦是否贴合在制动轮表面，闸瓦两端闸带是否与制动瓦本体有脱离；制动轮表面质量是否良好，固定制动带的铆钉不允许与制动带接触，制动带磨损量超过制动带厚度的1/3时应更换；制动器的调整螺母、锁紧螺母须检查有否松动现象。制动器动作应灵活可靠，制动闸瓦与制动轮工作表面应清洁，两者应紧密地贴合。对于新装的闸带与制动轮的接触面不得少于闸带面积的80%，可用圈点法测量。松闸时制动瓦应同时离开制动轮，松闸间隙不大于0.7mm，无局部摩擦。在紧急制动时，电梯的滑行距离按运行速度0.5m/s计算，不应100
6、mm；制动器圈节点应无松动情况，线圈外部必须有良好绝缘保护，防止短路。直流电磁制动器在松闸时，是通过接触器常闭接点断开将接地电阻串入线圈回路，使温度降低。正常起动时线圈两端电压为110V，串入电阻为555V，制动线圈温升应不超过60 C，绝对温度应不超过80 C。制动轮表面应无划痕和高温焦化颗粒，对此则应打磨光滑。（3）减速箱维护保养运转时应平稳，而无振动，蜗轮蜗杆啮合良好，电梯换向时，无撞击声；蜗轮轴和蜗杆轴向间隙的检查，发现轴向间隙过大（明显窜动），或发现蜗轮、蜗杆磨损致使齿隙增大时，应及时进行调整或更换；检查减速箱在正常条件下运行时的轴承温度，其温升不高于80，油温应不高于100，减速箱
7、的油面高度，应保持在规定的油位线，油质不清洁时应予更换。（4） 限速器维护保养动作应灵活可靠，旋转部分每月注油一次，每年清洗换油一次（限速器出厂时已经调整，并予以铅封，使用单位不得随意拆开调整）；张紧装置的张力应一致，转动灵活，绳轮和导向装置每周注油一次，每年清洗换油一次；经常检查夹绳钳口处，并清除异物，以保证动作可靠。限速器绳索伸长到超出规定范围而切断控制回路时，应截短。（4） 安全钳维护保养动作灵敏可靠，每周检查转动连杆部分，应灵活无卡死现象，提拉力和提升高度均符合要求；旋转部分每月注油一次，楔块与导轨工作面的间隙应为2 3mm且相等，动作灵活可靠，涂以凡士林润滑防锈。（5） 轿门、层门、
8、轿厢维护保养层门和轿门应平整直立，开启关闭轻便灵活，无跳动、摆动和噪声，门滑轮的滚动轴承和其他构件接触表面的运动摩擦部位应保证润滑，每周需加油一次；层门应设置自动关闭装置，当轿厢在开锁区域以外时，确保层门自动关闭；层门门锁应灵活可靠，在层门关闭上锁时必须保证不能从外面开启；轿门、层门的吊门滚轮磨损，使门扇下坠，其下端与地槛间的间隙小于3mm时应更换滚轮或调整其间隙为4 5mm，当磨损至不能正常工作时，应更换；门导轨应经常擦拭并涂抹少量机油，使门轻块灵活，运行平稳，门滑块磨损影响使用时，应及时更换；每周检查a开关门机构的各个磁开关，保证动作准确；b安全触板动作灵活可靠，其碰撞力应小于0.5公斤力
9、；c厅门锁的锁钩，锁臂及动接点动作灵活，厅门锁的动静接点要对正，啮合至少为5mm，防止出现虚接、粘连现象；d厅门的联动牵引装置，若有松驰要及时调整张紧；e有否异物挤入活动轿底与轿壁的缝隙中，确保轿底活动无阻。每月检查a.轿门关门安全开关，确保轿门未关严时，不能启动电梯；b开门机接线端子，电机及各磁开关接线，不能有松动和擦碰c各层厅门：在厅门外不得用手将门扒开（用三角钥匙除外）d强迫关门装置，在不带轿门时厅门打开在任何位置，应使厅门自动闭合严密并锁住； e轿底超、满载开关，确保动作准确。每季检查 a自动门机构的电动机，动作灵活可靠； b轿厢壁有无松动。 e轿底超、满载开关，确保动作准确。 （6）
10、 曳引钢丝绳维护保养每周检查调整绳头组合螺母,使各曳引绳的张力均匀；当曳引钢丝绳磨损达到时，即应更换新绳曳引钢丝绳过分伸长时，应予以截短；曳引钢丝绳表面有污垢或砂粒等异物时，应及时用煤油揩擦干净。（7） 导轨、导靴维护保养轿厢导轨、对重导轨均应保持润滑良好，每月检查自动润滑装置油盒的油位，并及时加注；当导轨工作面由于安全钳工作造成损伤，或发现有凹坑、毛刺、划伤等，应及时打磨平整；导靴衬垫工作磨损1mm时，应予以更换，如一个月内衬垫就严重磨损，要停机检查，修整后再运行；每年应详细检查导轨连接板和导轨架的连接螺栓，对全部紧固螺栓重新拧紧，并对导轨的端面尺寸及垂直度进行重新校正。（9） 电气设备维护
11、保养电梯电气安全装置各安全触点开关应灵活可靠，每月检查一次拭去表面尘垢，核实触点接触的可靠性，烧蚀的应修整平滑，严重时应予以更换；极限开关应灵敏可靠，每季作一次越程试验，视其能否可靠地断开；极限开关用的钢丝绳，应定期检查钢丝绳张力和碰块位置；绳夹应无松动，要防止钢丝绳锈蚀，若绳锈蚀或集灰太多，应截去该段钢丝绳再重新连接。（10）控制柜、变频装置维护保养A电源必须断开；a保养检查注意点：电源关闭后，电容器还要放电，可在电源指示灯灭后开始作业；日常维修应注意变频装置是否有异音、异臭，破损现象，若有异常，应确定发生场所及程度。经常清除控制板，通风口的尘垢、异物，保持变频装置正常工作。定期维修应注意变频装置因使用环境，时间不同寿命也不同。在许可范围内连续使用时，一般电解电容器约5年，冷却风扇约3年需更换。
