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1、商铺转让租赁合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据我国合同法及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方本着互惠互利、平等、友好的原则下，特定立本合同。一、甲方将位于门面租赁给乙方。二、甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、租赁期为两年，自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期满本合同终止。租赁期满前，乙方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请，经得甲方同意后，重新签定租赁合同。合同下一次续签，租金递增。乙方如果不打算续租，须在合同期满两个月前，书面告知甲方。四、本合同生效后，乙方应支付给甲
2、方（人民币）押金。租赁期间，押金不抵门面租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的门面在房租、水电等其它费用结算清楚后，押金将如数退回（不计利息）。五、该门面月租金为元/月（人民币）大写万仟佰拾元整;年租金为元/年（人民币）大写万仟佰拾元整。租金支付方式为每半年一次性交清给甲方，每次缴租需提前一个月。六、本合同届内，若乙方需转让门面，必须经得甲方允许，且由甲、乙、丙三方当事人共同商定门面转让事宜。七、在租赁期内，水、电、电话费以及其它费用（卫生费、物业费、治安费、与乙方经营有关的一切费用）由乙方自行按时缴纳，并由乙方承担延期交费所引起的相关责任。八、乙方在不改变房屋主体结构的前提下，如根据经营需要对
3、所租赁门面进行装修，装修的一切费用由乙方自付。在合同到期、乙方不再续租的情况下，依照来装去丢的原则，甲方不做任何赔偿或承担责任。承租期内，如果遇到不可抗力的因素时，如：拆迁等，甲方不做任何补偿或者承担责任。九、本合同有效期内，甲、乙双方在均履行本合同的情况下，任何一方不得违反本合同的相关规定，单方面取消、中断合同。十、乙方在承租期间，拖欠交纳相关费用，经甲方提醒通知后，10天内还未缴清的话，则甲方有权采取措施，单方面解约，收回门面以及商铺经营权，并追究乙方相应的违约责任（所欠款10%的违约金）。十一、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生效，即具有法律效力。十二、在本合同执
4、行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。甲方拥有最终解释权和决定权。十三、本合同共两页，正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：_ 乙方：_身身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_附件：营业执照、身份证复印件签约日期：_ 签约日期：_商铺转让租赁合同范本（二）甲方：乙方：甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守。第一条：合作授权甲方授权乙方在省（市、自治区）市（地区）县（区）经营。第二条：合作期限本合同有效期为年，自_年_月_日起至年日止，合同到期前60天，经
5、乙方书面申请，享有优先续约权。第三条：甲方权利和义务1、甲方为乙方提供适销产品，并保证产品质量符合标准;2、甲方为乙方提供产品及业务培训和辅导。3、享有对乙方进行业务监督管理权利，主要为：乙方是否在约定的范围内和约定的区域内开展业务;乙方是否按加盟要求规范操作业务和店销售有非中心提供商品等。若乙方违反规定，经协商无法达成一致者，甲方不予退还各项加盟费用，并收回授权书和协议书，同时宣布作废。4、甲方有义务就乙方提出的技术问题，通过电话、传真、e_mail等方式进行指导解答。5、甲方有义务协助乙方进行市场宣传和产品形象宣传。第四条：乙方权利和义务：1、乙方加盟店的选址、经营面积的确定必须事先征得甲
6、方的同意。2、乙方须按甲方规定的统一标准装修和使用商标,标识及经营技术。3、乙方应按协议要求向甲方及时支付合作款项。4、乙方负责的工作，自行开展合作范围内的加盟项目，自行招聘管理人员，在指定区域自行投资开展业务活动，加盟店自身的投资、人员工资、店租、税金由乙方负责，不列入甲方结算范围，依据约定享受应得利润。乙方如有网站的，自行经营网站自行开展网络营销，发布网上广告不受区域限制。5、乙方应对甲方提供的加盟合作协议、经验方法等信息知识产权的保密，不得将此擅自转让或传授他人。6、加盟期间乙方不得擅自停止经营活动和改变经营地址，如因故停止应及时通知甲方，否则视为违约。7、乙方对甲方承诺：维护甲方形象，
7、不做有损甲方利益行为;规范经营行为，合理处理各方关系，有问题及时联系甲方解决。8、乙方对甲方提供的产品的保管、销售、结算及未出售商品的完整性、可销售性负不可推卸的责任和义务，乙方应对商品做足安全措施和投保，如发生商品损害的由乙方按含利润价格赔偿甲方。第五条：保证金、加盟金：为保证甲方商品的信誉，品牌之声誉，监督乙方在该地区的经营不得有损害甲方商誉行为，乙方与甲方合作为加盟时，须付保证金万元人民币给甲方（合作期满，甲方把保证金退还给乙方），中途如有违约行为，根据违约责任大小，甲方有权扣下保证金，甚至继续追加必要的法律责任。为保证公司不断致力开发新产品，提高经营管理水平，制定相应的市场销售策略及甲
8、方在产品注册，包装设计等无形资产，乙方在加入甲方加盟店时，须交加盟金万元人民币，以保证甲方利益。第七条：结算方式、价格和条件（见附表1）1、本合约价格表为基础价目表，仅适用于现金结算客户。现金结算方式，乙方以现金向甲方购买产品。2、按月结算方式，乙方应于每个月号之前给甲方结清上月的货款。逾期未结的甲方有权利每月收取合约金额的作为违约金。同时月结方式的合约价格为基础价目表中价格上浮10%。3、寄卖结算方式，甲方负责向乙方提供展品，乙方发生订单后向甲方订货，并与甲方送货后5个工作日内结清货款。逾期未结的甲方有权利每月收取合约金额的作为违约金。同时寄卖方式的合约价格为基础价目表中价格上浮20%。第八
9、条：换货、挂损、检验之规定：1、乙方可根据经营需要，销售的实际情况，向甲方提出换货申请，进行产品调换，甚至退货;挂损：甲方送至乙方产品，如因甲方对产品包装不力，造成产品破损，由甲方负责;如因运输等不可抗拒因素造成的产品破损，损失由双方共同承担，如产品破损不超2%，属正常损耗，甲方不负责任。2、检验：乙方收到甲方产品后，必须对数量、质量、等级、包装等细节进行检验，如有问题，应于收到产品三天内向甲方提出，同时出示必要证明，否则，视为产品合格货第九条：人员支持问题：业期间或中途如需甲方派人对乙方从业人员进行专业技能等业务培训，甲方管理人员费用及在乙方期间的吃住问题由乙方负责。如需甲方派人到乙方进行较
10、长时间的管理（3个工作日以上）乙方还须按甲方的工资标准付工资给甲方。第十条：合约的解除：一、乙方如发生下列各项中的任何一项行为，甲方将会以书面形式要求乙方在规定的期限内纠正，超过规定期限仍无改善时，甲方可单方面解除本合约。1、乙方加盟商事先未得到甲方的书面同意，私自出让经营权。2、乙方加盟商向他人泄露甲方的经营秘密，或向他人提供甲方的数据文件。3、乙方严重不履行本合约规定的义务行为。4、因乙方原因造成重大质量事故或投诉的情况。5、乙方加盟店损害甲方的名誉、信誉、妨碍甲方及其他加盟店的正常工作及经营。6、法令、政令要求乙方加盟店终止。第十一条：文件往来1、甲乙双方有关重要或正式的通知必须以书面形
11、式进行，否则视为无效。2、双方正式的文件往来，采用传真、挂号信或特快专递的形式，并符合以下要求之一视为有效：盖有公章或财务章。有法人代表的亲笔签名。第十二条：保密1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。2、一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十三条：连带保证人的义务乙方连带保证人承认上述所有条款的法律效力，并愿担负乙方违约时的所有连带保证责任。第十四条：争议解决本协议所有附件均构
12、成本协议的主要部分;对于本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向双方当地法院提起诉讼。第十五条：终止及续约：1、甲、乙双方若有任何一方违反本协议的任何条款，另一方有权立即终止协议。乙方若有违约甲方销售原则，如倾销甲方产品或向第三方进非甲方产品或自行进质量不合格产品等，影响到甲方商誉，皆为构成违反本协议的条款。2、甲方在合约期间未能履行本协议的部分或全部条款，乙方有权终止其代理商资格。3、协议双方任何一方若违反本协议条款，并造成对方经济损失的，违约方需承担全部经济损失的赔偿责任和适用的法律责任。第十六条：解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行
13、，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十七条：补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十八条：合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章且在加盟金、加盟保证金到达甲方指定账户后才生效。有效期为年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送留存一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：法定代表人（签字）_年_月_日 _年_月_日签订地签订地点：
14、_ 签订地点：_商铺转让租赁合同范本（三）甲方（出租人）：_ 身份证号码：_乙方（承租人）：_ 身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：一、甲方将位于号铺面出租给乙方作为使用。二、租期：贰年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月之前向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、铺面租金：1、_年_月_日至_年_月_日每年租金为元。2、_年_月_日至_年_月_日每年租金为元+1000.00为租金。3、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在
