工程提前启用协议模板

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1、工程提前启用协议模板建设单位： （以下简称甲方）施工单位： （以下简称乙方）按照中华人民共和国经济法、中华人民共和国建筑法、青海省建筑管理条 例、建设工程质量管理条例及其它有关法规和规定的原则，融合消防加装工程具 体情况，双方达成一致如下协议：第一条工程概况：1.1工程名称：1.2工程地点:1.3工程内容：消防加装工程1.4承包范围：火灾自动报警及协同控制系统、自动喷淋系统、通风、严防冷却系统及单轴制冷系统 的施工、加装、调试。火灾自动报警系统不包含楼内已预埋的线管、桥架铺设，但涵盖各 幢间的管线铺设（不含挖沟）；自动喷淋系统包含室外消防管道（DN250： 50米，DN150： 30 米，差值

2、差距不少于10%）;消火栓系统仅包含消防泵及泵进口、出口阀门加装，泵房内管 道加装与土建单位已加装管道碰口，消防泵电控柜至水泵之间的弱电掌控部分由乙方加装 （甲方接至控制柜进线端的）；不包含所有与土建有关的部分。以甲方签章施工图和有关工 作指令为依据。1.5开工日期：开工日期以甲方书面通知为准。1.6完工日期：协调翻新工程竣工为依据。1.7总工期：以甲乙双方商定为天。1.8质量等级：达至环评规范合格标准，并通过消防部门的环评合格。第二条工程造价及结算方式：2.1 协议价款：2.2 定额执行 市 年安装工程基价表及配套文件执行。2.3 工程类别按适当工程类别，三级企业取费C级取费，安装费（劳动保

3、险和税金除 外）上浮 %。2.4 人工费不调差，材料及设备按甲方材设部核定（如有异议以甲方提供供应商的书面承诺、报价书、协议为准），若乙方不接受核价甲方有权进行甲供，并按核价单价增加 15%的采保费，同时乙方无偿负责甲供材料及设备的下车和保管。2.5 不继续执行本协议签定后任何调价方面的文件。2.6 所有验收及检测费用由乙方负责。2.7 周转性材料及中小型机械25公里以上的逊于运距费用数等挑。2.8 外地施工企业不计取远地施工增加费和施工机构迁移费。第三条材料设备供应：工程设备及材料由乙方采购供应。设备、材料进场前，由乙方提供出厂家，并提供经 消防总队认可流通领域证书、设备材料的相关质量证明文

4、件，报监理和甲方备案后购买， 监理和甲方监督检查质量。甲方有权指定符合消防规定的厂家及品牌。第四条退款及支付方式：4.1每月25日，乙方按时向甲方提供工程进度报表，经甲方认可后，工程进度款于次 月10日按审定进度的 50 %支付给乙方;验收合格后乙方报送竣工资料后30日内完成结算 结算完成后10内支付到结算总款的 85 %，结算完成后30天内完成结算审计，结算审计 完成后10日内支付到审计总款的95%;留 5% 作质保金，维保期2年满后10日内付清尾款4.2 本工程税金由甲方代扣代缴，甲方可以使用银行转账或转账支票方式缴付工程款。 第五条甲乙方驻工地代表：5.1甲方驻华工地代表及人员名单：5.

5、1.1监理单位委派的工程师：姓名：职务：5.1.1.1发包人委托的职权：技术、质量、安全、文明施工、施工进度的全面监督管 理。5.1.1.2须要获得发包人核准就可以行使的职权：停建、出错及经济有关事宜。5.1.2发包人派驻的工程师：姓名：职务：5.1.2.1职权：协调监理与承包方关系，技术、质量、安全、文明施工、工程进度管 理与经济有关的各项事宜。5.2乙方驻华工地代表及人员名单：技术负责人：姓名：职务：项目经理：姓名：职务：第六条工程质量及验收：6.1乙方在施工中必须严苛按施工图纸表明文件及消防工程施工环评规范施工，并保 证在协议承揽范围内环评合格。6.2消防工程竣工验收由甲方主持，设计、监

6、理、各相关施工单位参加，消防主管部 门验收。6.3在工程未办理交验相关手续之前，工程由乙方负责管理成品维护和看护，例如须 要提早采用，乙方必须无条件协调。第七条成品保护：7.1本工程在施工过程中，搞好文明施工，顺从建设单位和监理单位对施工现场统一 管理，努力做到工完场清。7.2在竣工验收前的成品保护由乙方负责，竣工验收后由甲方自行负责。第八条甲方工作：8.3负责向乙方提供临时施工场地，指定水、电搭接点（乙方安表计量）。8.4 向乙方提供更多完备的施工图四套，并非政府施工图纸会审及施工技术交底工作8.5协调乙方同其它施工单位的关系。8.6 非政府工程竣工验收，证实工程施工更改或修改方案，签订工程

7、施工更改通知书第九条乙方工作：9.1严苛按国家的有关法律、法规，按照现行的技术标准、施工规范和施工图施工， 保证工程质量。9.2编制符合工程实际情况的施工组织方案和安全技术措施，经建设（监理）单位审批 后贯彻执行，保证工程按照协议工期完成，保证安全生产。9.3维护不好建筑物周边设施和按文明施工规定做好施工维护，严格遵守现场规章制 度。9.4工场地整齐卫生的要求：施工现场布置，机械材料的放置，按甲方统一指定地点 布置，不得随意堆放垃圾，做到文明施工。9.5工程竣工验收后，向甲方提供更多完备的完工资料四套，为甲方免费培训2-3名 操作方式人员。第十条进度计划：10.1工程不停建好停建的条件下，以本

8、工程整体进度为依据，协调翻新进度而竣工。10.2若因乙方原因影响施工进度，一切损失由乙方负责。10.3延后动工，暂停动工，工期晚点按建设工程施工协议条件中适当条款继续执 行（甲方不给予任何经济补偿）。第十一条工程质量等级：11.1工程质量等级建议：工程质量达至合格工程标准，不影响整体工程质量测评。11.2质量评审仲裁部门西宁市消防总队及市质检站。第十二条偿付：12.1乙方必须按甲方相关指令进行施工，以确保工程质量和工程进度。若乙方不能 按要求进行施工，甲方有权安排其他施工单位进行施工，所发生的费用及损失在乙方工程 进度款总双倍扣回。12.2由于乙方原因，工地发生民工、群众滋事的事件，或在工地以

9、外发生针对本工程 或甲方的滋事犯罪行为。每出现一次乙方应当向甲方缴付违约金10万元（壹滚万元），出 现两次或两次以上的，甲方有权中止协议并予以支付，工程款予以缴付，乙方在收到协议 中止通告滚日内无条件退场。12.3若乙方未能按本协议约定按月付清当月人工费的，发生的一切后果由乙方自行 负责，甲方不支付当期进度款，同时乙方应在竣工验收后十日内付清所有人工费，并提供 能证明结清人工费的证据。若提供虚假证据发生的一切后果由乙方自行负责，且甲方不办 理工程结算。12.4 在本协议实行过程中，双方例如存有争议，以协商化解居多，协商无法化解时， 双方可以留存向仲裁机构提出申请仲裁的权利。第十三条工程维修：本

10、工程质保期为二年，自消防部门环评合格之日起二年内免费修理及维修保养。第十四条协议份数：本工程协议一式捌份，经甲、乙双方法人代表盖章或盖章后生效。甲方伍份、乙方叁 份，具备同等效力。第十五条未尽事宜，双方代表协商解决。并按市建委及市消防总队有关文件执行。第十六条本协议还清财务相关手续后，协议失灵。乙方（公章）：法定代表人（盖章）：年月日甲方（公章）：法定代表人（盖章）：年月日 转包：（以下缩写甲方）承包：（以下简称乙方）按照中华人民共和国协议法和建筑安装工程承揽协议条例的有关条款，融合市的有关规定和本工程的具体情况，经双方亲善协商一致，达成一致如下条款：一、工程概况：（一）工程名称：（二）工程地

11、点：（三）工程规模：（四）投资批准文号：（五）工程内容：1-7#楼消防系统工程及楼外消防环网工程。（六）承包范围： 楼内火灾自动报警及联动系统、室内消火栓系统、喷淋系统。二、工期：本工程动工自年月日动工，至年月日总计天（个月）。其余工程项目随其总体建筑工期进度施工，工期另的定。三、工程及相关产品质量乙方提供更多的工程所须要设备和工程质量满足用户消防环评标准，例如因乙方所提 供更多的有关设备影响工期和环评延后的，给甲方导致的损失由乙方分担全部责任。四、工程协议价格及承包形式：1. 承揽方式：包工包料。2. 协议价格：工程价款总额：材料费总额+（材料费总额*42%）以现场安装实际量为依 据。（1）

12、材料费：所售材料由乙方提供更多，材料单价和数量由甲方盖章证实。(2)人工费、机械费、管理费、运输费、利润等一切费用，在材料费的基础上增加42% 计算，不另行计费。3. 本工程甲方建议乙方出具材料出售全额国税发票，有关公司出具地税发票由乙方基 本建设人工工资表。五、图纸动工前七天甲方向乙方提供更多施工图纸一份。六、工地代表1. 甲方建设单位代表：姓名：职务：项目经理2. 乙方驻华工地代表姓名职务：项目负责人如需易人，需提前七天通知对方。七、甲方工作1. 提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计 单位予以解决。2. 提供更多施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地。3

13、. 对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。4. 提供更多具有施工条件的施工场地。5. 乙方约定甲方应做的其他工作：、八、乙方工作1. 在协议签订后3日内向甲方交付保证金人民币200.000.00元，作为对本协议义务 的保证金，按工程安装进度完成量(每栋3万元)无息退还乙方。2. 向甲方代表提供更多工程进度，例如出现工伤事故，及时向甲方代表和有关部门报 告，工伤事故元以下由乙方负责管理，以上由甲方负责管理。3. 按消防部门审批合格的设计图纸和建筑设计防火规范等有关规定进行施工。4. 在施工过程中，例如辨认出技术建议与现场实际情况不合乎国家消防环评规范 时应向甲方明确提出，由甲方和设计单位与

14、消防部门协商化解。5. 如无不可抗拒原因，乙方应按协议规定的时间完成工程。6. 乙方负责管理对已完成工程的成品维护工作，期间例如出现损毁，应当及时复原， 属于产品质量问题的费用由乙方分担，例如甲方原因导致的损毁均由甲方分担。7. 工程结束后由，由甲方办理消防验收的全部资料，向消防主管部门申请验收，取得 消防验收合格意见书。乙方配合和协助，验收费用由甲方承担。8. 甲方签订合同乙方圣马尔坦的其他工作：九、施工组织1. 动工及延后动工乙方应按协议约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应以书面形式向甲方提 出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式 答复乙方。

15、因甲方原因不能按协议约定的开工时间开始施工。甲方应以书面形式通知乙方 推迟开工时间，工期顺延。2. 由于以下原因导致的工期晚点，工期适当延后a) 甲方不能按协议规定提供图纸及开工条件;b) 工程量发生改变和设计变更;c) 因停水、停电、停气等原因造成的停工;d) 不容畏惧力;e) 因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟;f) 双方签订合同工期延后的其他情况:3. 施工暂停责任a) 因他方施工进度缓慢即非乙方原因，甲方代表建议乙方停建，甲方应当在停建报 告上盖章并延后工期，索赔乙方的停建损失费用。b) 停工责任在乙方的，由乙方自行承担，赔偿甲方的停工损失费用。c) 施工中甲方例如须要提前竣工，双方协商一致后应当签定提前竣工协议，做为协 议文件组成部分。提前竣工协议应当包含乙方为确保工程质量和安全实行的措施，甲方为 提前竣工提供更多的条件以及提前竣工新增的协议价款等内容。d) 乙方应以协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇不可抗拒的特殊情况外, 均由双方另议。十、工程质量与环评1. 工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业